Cadastre de Distroff
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INSEE57179Code postal 579251 836 habitants43 voies et 779 adressesPlan local d'urbanisme, Distroff
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,47 €/m²entre 11,05 et 18,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 48 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,89 €/m²entre 12,10 et 20,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,32 €/m²entre 9,35 et 16,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 12,49 €/m²entre 8,98 et 17,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 752 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 588 € pour 37 m², 3 pièces et plus 887 € pour 72 m², maison 1 149 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDistroff
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 542 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Distroff
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Distroff
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Nucléaire
Taxe foncière à Distroff
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,96 %
Commune 33,26 %, intercommunalité 1,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,15 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 1,62 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,82 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,15 points32,81 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 1,62 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,82 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,81 % | 10,49 % |
| 2021 | 34,51 % | 12,01 % |
| 2022 | 34,76 % | 12,51 % |
| 2023 | 34,76 % | 12,50 % |
| 2024 | 34,96 % | 9,50 % |
| 2025 | 34,96 % | 9,50 % |
En 2020 : 17,55 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Arc Mosellan.
Les voies de Distroff
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boucle Bernard Hinault14
- Chemin Saint-hubert19
- Cour du Chateau11
- Cour du Vieux Chateau18
- Domaine des Coteaux18
- Grand Rue104
- Ilot Bellevue6
- Impasse des Cerisiers15
- Impasse des Lilas14
- Impasse des Mirabelliers18
- Impasse des Muriers16
- Impasse des Noisetiers9
- Impasse des Vignes14
- Impasse du Chatelet7
- La Croisée des Chemins34
- Le Beau Séjour51
- Le Chatelet23
- Les Bleuets35
- Quartier Bellevue29
- Rue de l'Eglise25
- Rue des Alouettes22
- Rue des Anciens Fours à Chaux14
- Rue des Chasseurs8
- Rue des Fleurs34
- Rue des Mésanges28
- Rue des Pinsons27
- Rue du Bon Coin32
- Rue du Château d'Eau51
- Rue du Parc30
- Rue du Stade8
- Chemin des Erables2
- Cote d'Or1
- Ferme le Châtelet1
- impasse des poiriers3
- Impasse des Pommiers6
- impasse des pruniers5
- Impasse du Verger3
- In Der Bar1
- La Clef des Champs6
- Moulin Haut4
- Route de Valmestroff2
- Rue de la Gare5
- Rue des Chardonnerets6
Autres communes du département
Moselle