Rue des Maraichers, Forbach
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 09 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 211 m · 4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an1 374 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018Sitadel ; sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2020 | Permis de construire05722720V0029 | Rue des Maraichers | 09 453, 09 470 | 1 logement, 123 m² | 1 142 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire05722720V0007 | Lotissement les Maraichers | 09 456, 09 461 | 1 logement, 149 m² | 495 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire05722718V0017 | Lotissement les Maraichers | 09 448 | 1 logement, 105 m² | 434 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire05722718V0018 | Lotissement les Maraichers | 09 444, 09 446 | 1 logement, 113 m² | 399 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire05722718V0019 | Lotissement les Maraichers | 09 439, 09 442 | 1 logement, 106 m² | 420 m² | commencé | particulier |
| 23/04/2018 | Permis de construire05722718V0009 | Rue des Maraichers | 09 150, 09 201, 09 255 | 1 logement, 210 m² | 1 113 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/1997
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Affaissements progressifs
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des eaux souterraines et de surface
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR sur la commune Forbachnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue des Maraichers 57600 Forbach | 47,1 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Rue des Maraichers 57600 Forbach | 47,2 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Maraichers 57600 Forbach | 48,4 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue des Maraichers 57600 Forbach | 47 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 19c Rue des Maraichers 57600 Forbach | 62,5 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 19 Rue des Maraichers 57600 Forbach | 47,7 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 19 Rue des Maraichers 57600 Forbach | 48,7 m² | — | C | B |
| appartement, 19b Rue des Maraichers 57600 Forbach | 52,6 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 19 Rue des Maraichers 57600 Forbach | 48 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 19 Rue des Maraichers 57600 Forbach | 64,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 19a Rue des Maraichers 57600 Forbach | 48 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 19a Rue des Maraichers 57600 Forbach | 64,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | DES MARAICHERS | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 A | CASPAR DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 bis | CERYNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 quinquies | JEGAFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 quinquies | SCEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | TESTO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 16 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 440 m |
| Pharmacie | 3 | 380 m |
| Dentiste | 6 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Forbachgare routière572 m
- Gare de Forbachgare voyageurs et fret667 m
Entreprises domiciliées à 200 m149
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- POMPES FUNEBRES KLEIN HENNIautres services
- TESTO INDUSTRIAL SERVICESactivités scientifiques et techniques
- SCI SGMSimmobilier
- J L Dimmobilier
- COMITE INTER DEPARMENTAL DE LORRAINEenseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.