Rue des Maraichers, Forbach
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Fichiers techniques : plan et relief
Feuille09 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 324 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 211 m · 4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an1 374 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2020 | Permis de construire05722720V0029 | Rue des Maraichers | 09 453, 09 470 | 1 logement, 123 m² | 1 142 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire05722720V0007 | Lotissement les Maraichers | 09 456, 09 461 | 1 logement, 149 m² | 495 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire05722718V0017 | Lotissement les Maraichers | 09 448 | 1 logement, 105 m² | 434 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire05722718V0018 | Lotissement les Maraichers | 09 444, 09 446 | 1 logement, 113 m² | 399 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire05722718V0019 | Lotissement les Maraichers | 09 439, 09 442 | 1 logement, 106 m² | 420 m² | commencé | particulier |
| 23/04/2018 | Permis de construire05722718V0009 | Rue des Maraichers | 09 150, 09 201, 09 255 | 1 logement, 210 m² | 1 113 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR sur la commune Forbachnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue des Maraichers 57600 Forbach | 47,1 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Rue des Maraichers 57600 Forbach | 47,2 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Maraichers 57600 Forbach | 48,4 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue des Maraichers 57600 Forbach | 47 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 19c Rue des Maraichers 57600 Forbach | 62,5 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 19 Rue des Maraichers 57600 Forbach | 47,7 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 19 Rue des Maraichers 57600 Forbach | 48,7 m² | — | C | B |
| appartement, 19b Rue des Maraichers 57600 Forbach | 52,6 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 19 Rue des Maraichers 57600 Forbach | 48 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 19 Rue des Maraichers 57600 Forbach | 64,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 19a Rue des Maraichers 57600 Forbach | 48 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 19a Rue des Maraichers 57600 Forbach | 64,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | DES MARAICHERS | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 A | CASPAR DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 bis | CERYNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 quinquies | JEGAFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 quinquies | SCEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | TESTO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 16 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 440 m |
| Pharmacie | 3 | 380 m |
| Dentiste | 6 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale