Cadastre de Kœnigsmacker
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE57370Code postal 579702 242 habitants55 voies, 958 adressesPLU Koenigsmacker
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,83 €/m²entre 10,84 et 17,64 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 13,83 €/m² par mois charges comprises, soit 719 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Moselle 9,77 €/m², la commune 42 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 38 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,34 €/m²entre 13,11 et 22,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,69 €/m²entre 8,15 et 14,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 12,49 €/m²entre 8,98 et 17,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 719 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 642 € pour 37 m², 3 pièces et plus 770 € pour 72 m², maison 1 149 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUKoenigsmacker
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 66 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Kœnigsmacker
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Kœnigsmacker
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR sur la commune Koenigsmackernaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Kœnigsmacker
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,41 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,18 point. Repères en 2025, en moyenne : Moselle 33,34 %, la commune 7,47 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 13,91 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 35,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,41 point24,46 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 7,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,91 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,46 % | 10,68 % |
| 2021 | 25,06 % | 12,01 % |
| 2022 | 25,67 % | 12,51 % |
| 2023 | 25,67 % | 12,50 % |
| 2024 | 25,87 % | 9,50 % |
| 2025 | 25,87 % | 9,50 % |
En 2020 : 9,20 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Arc Mosellan.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Kœnigsmacker
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Avenue du Père Scheil34
- Boucle des Hirondelles33
- Chemin de Mewinckel13
- Cité des Officiers46
- Domaine de la Forêt15
- étang de bruch1
- Ferme du Griesberg2
- Grieberg1
- Impasse de la Chapelle Montreuil12
- Impasse des Artisans1
- Impasse des Lilas4
- Impasse des Mérovingiens8
- Impasse des Muguets3
- Impasse des Primevères5
- Impasse des Roses11
- Impasse des Violettes3
- Impasse Domaine du Mewinckel12
- Petite ruelle3
- Place de la Halle11
- Place du Mehs27
- Route d’Elzange10
- Rue d’Oudrenne49
- Rue de Benassay14
- Rue de l’Ancien Café1
- Rue de l’Ecluse8
- Rue de l’Eglise38
- Rue de la Carrière19
- Rue de la Chapelle22
- Rue de la Cote7
- Rue de la Croix11
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Forge1
- Rue de la Gare29
- Rue de Lavausseau21
- Rue de Malling17
- Rue de Sierck46
- Rue de Thionville121
- Rue de Trèves60
- Rue des Bleuets14
- Rue des Coquelicots9
- Rue des Ecoles5
- Rue des Forts4
- Rue des Nouveaux Jardins16
- Rue des Prés11
- Rue des tilleuls1
- Rue des Vergers16
- Rue des Vignes8
- Rue du Centre6
- Rue du Chateau d’Eau17
- Rue du Moulin17
- Rue du Stade20
- Rue Haute36
- Rue Poster25
- Rue Saint Martin15
- Rue Saint Roch12
Autres communes du département
Moselle