Rue du Fort, Longeville-lès-Metz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 12 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 27 Ko
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NNh
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Plan de Prévention des Risques (PPR) - Mouvement de terrain
- Informations
- 2Site classé du Mont Saint-Quentin · Zones d'aléas des cavités souterraines (R111-2)
- Servitudes d'utilité publique
- 2Mont Saint-Quentin et ses abords · PPR d'inondations et de mouvements de terrains de la commune de Longeville-les-Metz
- Altitude, pente du terrain
- 222,1 m · 23,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention des Risques (PPR) - Mouvement de terrain
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site classé du Mont Saint-Quentin
- Zones d'aléas des cavités souterraines (R111-2)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mont Saint-Quentin et ses abords
- PPR d'inondations et de mouvements de terrains de la commune de Longeville-les-Metz
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPR d'inondations et de mouvements de terrains de la commune de Longeville-les-Metz, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Rue SCHUMAN, à 430 mla Moselle, le 11 avril 1983
- 26 Rue Schuman, à 447 mla Moselle, le 30 décembre 1947 et le 11 avril 1983
- Rue Foch, à 468 mla Moselle, le 30 décembre 1947
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/10/2006
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 2e modif PPR-Longeville-lès-Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Fort 57050 Longeville-lès-Metz | 166,1 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue du Fort 57050 Longeville-lès-Metz | 56,6 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue du Fort 57050 Longeville-lès-Metz | 77,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Fort 57050 Longeville-lès-Metz | 48,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue du Fort 57050 Longeville-lès-Metz | 60 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue du Fort 57050 Longeville-lès-Metz | 52,9 m² | 2015 | C | A |
| maison, 15 Rue du Fort 57050 Longeville-lès-Metz | 113,9 m² | 1952 | E | D |
| appartement, 4 Rue du Fort 57050 Longeville-lès-Metz | 79,8 m² | — | C | A |
| maison, 34 Rue du Fort 57050 Longeville-lès-Metz | 78 m² | — | D | B |
| appartement, 4b rue du fort 57050 Longeville-lès-Metz | 70 m² | — | C | A |
| maison, 34 Rue du Fort 57050 Longeville-lès-Metz | 200 m² | 1950 | F | D |
| appartement, 4 Rue du Fort 57050 Longeville-lès-Metz | 45,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CANNA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI ANTHONY MATEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | PARAPHE CONSEIL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | TRADE UNION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | LES PIERRES PLATES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | MARU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI SAINT Q | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE METZ | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 550 m, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,2 km, une école à 650 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.