Cadastre de la Maxe
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INSEE57452Code postal 571401 056 habitants26 voies et 443 adressesPlan local d'urbanisme, La Maxe
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,11 €/m²entre 11,09 et 17,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 44 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 41 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,87 €/m²entre 11,13 et 17,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,84 €/m²entre 9,22 et 15,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Maison
- 12,23 €/m²entre 8,79 et 17,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 734 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 513 € pour 37 m², 3 pièces et plus 852 € pour 72 m², maison 1 125 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Maxe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 404 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Maxe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Maxe
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Maxenaturel
Taxe foncière à la Maxe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
20,70 %
Commune 18,61 %, intercommunalité 2,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 12,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 29,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé20,70 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 12,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 20,70 % | 9,25 % |
| 2021 | 20,70 % | 9,25 % |
| 2022 | 20,70 % | 9,25 % |
| 2023 | 20,70 % | 9,25 % |
| 2024 | 20,70 % | 9,25 % |
| 2025 | 20,70 % | 9,25 % |
En 2020 : 4,35 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 2,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Metz Métropole.
Les voies de la Maxe
Base Adresse Nationale
- Chemin Derrière la Croix10
- Impasse de la Vaquinière14
- Impasse des Onze Champs12
- Le Parc15
- Place de la Prée6
- Rue Acacias8
- Rue de Franclonchamps15
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Bergerie4
- Rue de la Charmille34
- Rue de la Lignière13
- Rue de la Vaquinière23
- Rue de Thury3
- Rue des Aulnes14
- Rue des Chenevières18
- Rue des Ecoles5
- Rue des Mirabelliers46
- Rue des Ormes11
- Rue des Pâquerettes12
- Rue des Peupliers25
- Rue des Tilleuls17
- rue du Château d'eau3
- Rue du Franglot15
- Rue du Trou aux Serpents3
- Rue Principale113
- Sentier du Patis1
Autres communes du département
Moselle