Rue Belle-Isle, Metz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 06 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UYUYA2
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de publicité ZP2 · Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Metz · Relatif aux monuments historiques situés au sein du centre-ville de la commune de Metz
- Altitude, pente du terrain
- 168,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 313 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 1496 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP2
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Metz
- Relatif aux monuments historiques situés au sein du centre-ville de la commune de Metz
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | Permis de construire05746323X0109 | 9 Rue Belle-Isle | 06 16 | 11 logements | 352 m² | autorisé | FRANCE PIERRE PATRIMOINE |
| 20/10/2023 | Déclaration préalable05746323X0988 | Rue Belle-Isle | 05 51 | 13 m² | 25 010 m² | autorisé | CALLIPEG |
| 26/05/2023 | Déclaration préalable05746323X0291 | 4a Rue Belle-Isle | 5 51 | — | 25 010 m² | terminé | PETITES CANTINES METZ |
| 29/07/2019 | Permis de démolir05746319X0011 | Rue Belle-Isle | 05 53 | — | 25 231 m² | autorisé | SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR EST |
| 23/11/2017 | Permis de construire05746317X0068 | 39 Rue Belle Isle | 8 374 | 63 m² | 6 501 m² | autorisé | SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR EST |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Metz, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « METZ_THIONVILLE_PONT_A_MOUSSON »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Pont SaintT Marcel, à 208 mla Moselle, le 11 avril 1983
- Barrage de la préfecture, à 271 mla Moselle, en février 1844, en mai 1872, le 10 novembre 1910, le 27 décembre 1919 et le 11 avril 1983
- Pont de la préfecture, à 298 mla Moselle, le 10 novembre 1910, le 30 décembre 1947 et le 14 janvier 1955
- Pont des morts, à 307 mla Moselle, en février 1844, le 28 novembre 1884, le 10 novembre 1910, le 30 décembre 1947, le 14 janvier 1955, le 19 décembre 1982, le 11 avril 1983 et le 28 mai 1983
- Restaurant des Roches, à 312 mla Moselle, le 11 avril 1983
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Belle-Isle 57000 Metz | 22,4 m² | — | F | C |
| appartement, 31 Rue Belle-Isle 57000 Metz | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Belle-Isle 57000 Metz | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue Belle-Isle 57000 Metz | 85 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Belle-Isle 57000 Metz | 85 m² | — | C | C |
| immeuble, 31 Rue Belle-Isle 57000 Metz | — | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Belle-Isle 57000 Metz | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Belle-Isle 57000 Metz | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Belle-Isle 57000 Metz | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Belle-Isle 57000 Metz | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Belle-Isle 57000 Metz | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue Belle-Isle 57000 Metz | 82 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 32
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LES LOGES PAR M FOURNY PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | HOPITAL DE LA RUE BELLE ISLE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | HOPITAUX PRIVES DE METZ | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | COMMUNE DE METZ | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | COMMUNAUTE AGGLOMERATION METZ METROPOLE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 112 locaux |
| 4 bis | BOUYGUES IMMOBILIER EST | Société en nom collectif | propriétaire | 7 locaux |
| 4 bis | FRED LAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 bis | MANUFACTURE DE METZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | FRED LAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | MANUFACTURE DE METZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | CUZCO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SARL B V MEUBLIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SARL HERMES-IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 6 | NOVE | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 7 | CUZCO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SARL B V MEUBLIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SARL HERMES-IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | NOVE | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ETAT MINISTERE DE L'INTERIEUR ET DE LA DECENTRALISATION | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 12 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 23 | COMMUNE DE METZ | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 33 | DEPARTEMENT DE LA MOSELLE | Département | propriétaire | 3 locaux |
| 33 bis | VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 33 quinquies | VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SECRETARIAT GEN POUR ADM DU MINISTERE DE L'INTERIEUR | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 11 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 20 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 70 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 470 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 77 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 480 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 350 m |
| Dentiste | 3 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 90 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 20 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 3 | 60 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 130 m |
| Gymnase | 2 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | 2 | 490 m |
| Conservatoire | — | 780 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Islespublic
- Ecole primaire d'application Saint-Vincent Les Islespublic
- Ensemble scolaire Saint-Étienne - Site Anne de Méjanès (lycée professionnel)privé
- Ensemble scolaire Saint-Étienne - Site Anne de Méjanès (lycée)privéinternat
- Institut des Sports et de la Performanceprivé
- Lycée Fabertpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.