Boulevard André Maginot, Metz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 16 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUAA3
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de publicité ZP2 · Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de Metz - PSMV · Relatif aux monuments historiques situés au sein du centre-ville de la commune de Metz
- Altitude, pente du terrain
- 171,8 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 313 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 1496 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP2
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Metz - PSMV
- Relatif aux monuments historiques situés au sein du centre-ville de la commune de Metz
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Déclaration préalable0574632600578 | 10 Boulevard André Maginot | 17 321 | 1 logement | 415 m² | commencé | particulier |
| 18/08/2025 | Permis de construire05746324X0135 | 12 Boule Andre Maginot | 17 342 | 5 logements, 208 m² | 256 m² | autorisé | SCI MAGINOT 11 |
| 18/08/2025 | Permis de construire05746324X0135 | 12 Boule Andre Maginot | 17 342 | 208 m² | 256 m² | autorisé | SCI MAGINOT 11 |
| 12/06/2025 | Permis de construire0574632500002 | 7 Boule Andre Maginot | 17 33, 17 64 | 2 logements | 150 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2024 | Déclaration préalable05746323X1291 | 3 Boule Andre Maginot | 17 73 | 1 logement | 235 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2019 | Déclaration préalable05746319X0800 | 28 Boule Andre Maginot | 18 89 | 1 logement | 162 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2013 | Permis d'aménager05746313X0001 | Boule Andre Maginot | 16 81, 16 83, 20 74 | — | 23 596 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- pont de la rue Henry de Ranconval, à 95 mla Seille, le 4 février 2020
- pont sur le boulevard André Maginot #5, à 113 mla Seille, le 4 février 2020
- pont sur le boulevard André Maginot #3, à 247 mla Seille, le 4 février 2020
- pont sur le boulevard André Maginot #4, à 248 mla Seille, en 1981 et le 4 février 2020
- pont sur le boulevard André Maginot #2, à 254 mla Seille, le 4 février 2020
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 24 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz | 14,1 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz | 14,2 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz | 42,8 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz | 42,6 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz | 14,1 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz | 14,2 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz | 42,5 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz | 42,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Boulevard André Maginot 57000 Metz | 20,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Boulevard André Maginot 57000 Metz | 20,4 m² | — | D | D |
| appartement, 32bis Boulevard André Maginot 57000 Metz | 48,2 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Boulevard André Maginot 57000 Metz | 80,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 39
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNAUTE AGGLOMERATION METZ METROPOLE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 3 | LA FAMILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | LONDRES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | IMMO CAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNAUTE AGGLOMERATION METZ METROPOLE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 14 locaux |
| 10 | LES 4 S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | MAROLI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI MAGINOT 11 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FABRIQUE DE L EGLISE ST MAXIMIN | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | FABRIQUE DE L EGLISE ST MAXIMIN | Association | propriétaire | 1 local |
| 13 | FABRIQUE DE L EGLISE ST MAXIMIN | Association | propriétaire | 1 local |
| 14 | FABRIQUE DE L EGLISE ST MAXIMIN | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | GARAGE AVENUE PATTON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 bis | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | S A E N ESTATE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 20 | C ET C INVEST IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | LES DEUX FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | ASS CMSEA | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE METZ | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI IJKL | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | ASS CMSEA | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI DIESINVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI LPL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI R B 16 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI RNB2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 bis | SCI 400 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 32 bis | SALOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 bis | ASS CMSEA | Association | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI VEYP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 33 A | ALTIPIERRE III | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 33 A | JMG PATRIMOINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 33 A | LA COMPAGNIE IMMOBILIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 35 bis | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 50 locaux |
| 35 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 locaux |
| 37 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 15 locaux |
| 39 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 A | COMMUNE DE METZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 150 m |
| Boulangerie | 10 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 160 m |
| Restaurant | 62 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 270 m |
| Banque | 4 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 270 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 4 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | 1 | 480 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Metzgare routière711 m
- Gare de Metzgare voyageurs et fret843 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Miséricordeprivéinternat
- Ecole élémentaire Notre-DamepublicULIS
- Ecole primaire d'application Biculturelle Hoffmannpublic
- Ecole primaire privée St Etienneprivéinternat
- Ecole primaire spécialisée Saint-EucairepublicULIS
- ECOLE PRIVEE HORS CONTRATprivésans cantine
- Institut d'éducation sensorielle de Metz - déficients visuelsprivé
- Institut d'éducation sensorielle pour déficients visuels et auditifsprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 331
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.)santé et action sociale
- COMMUNE DE METZadministration publique
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA MOSELLE (DSDEN)administration publique
- ASS CMSEA (CMSEA)santé et action sociale
- WILLIS TOWERS WATSON FRANCEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.