Boulevard André Maginot, Metz

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ConstruireZone UAUAA3Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voie Quartier550 habitants16,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 711 mGare Routière de Metz · 8 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 16 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone, en vigueur depuis le 15/08/2000

UAUAA3

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 1496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 171,8 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 313 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Classement sonore des routes départementales : 100m
Zone de publicité ZP2
Droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Metz - PSMV
Relatif aux monuments historiques situés au sein du centre-ville de la commune de Metz

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/07/2026	Déclaration préalable0574632600578	10 Boulevard André Maginot	17 321	1 logement	415 m²	commencé	particulier
18/08/2025	Permis de construire05746324X0135	12 Boule Andre Maginot	17 342	5 logements, 208 m²	256 m²	autorisé	SCI MAGINOT 11
18/08/2025	Permis de construire05746324X0135	12 Boule Andre Maginot	17 342	208 m²	256 m²	autorisé	SCI MAGINOT 11
12/06/2025	Permis de construire0574632500002	7 Boule Andre Maginot	17 33, 17 64	2 logements	150 m²	autorisé	particulier
13/03/2024	Déclaration préalable05746323X1291	3 Boule Andre Maginot	17 73	1 logement	235 m²	autorisé	particulier
21/11/2019	Déclaration préalable05746319X0800	28 Boule Andre Maginot	18 89	1 logement	162 m²	terminé	particulier
19/04/2013	Permis d'aménager05746313X0001	Boule Andre Maginot	16 81, 16 83, 20 74	—	23 596 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
pont de la rue Henry de Ranconval, à 95 mSon repère marque le niveau atteint par la Seille le 4 février 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
pont sur le boulevard André Maginot #5, à 113 mSon repère marque le niveau atteint par la Seille le 4 février 2020.
pont sur le boulevard André Maginot #3, à 247 mSon repère marque le niveau atteint par la Seille le 4 février 2020.
pont sur le boulevard André Maginot #4, à 248 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seille en 1981 et le 4 février 2020.
pont sur le boulevard André Maginot #2, à 254 mSon repère marque le niveau atteint par la Seille le 4 février 2020.
Catastrophes naturelles: 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR - Metznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 5E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz	14,1 m²	—	C	A
appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz	14,2 m²	—	C	A
appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz	42,8 m²	—	D	B
appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz	42,6 m²	—	C	A
appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz	14,1 m²	—	C	A
appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz	14,2 m²	—	C	A
appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz	42,5 m²	—	C	A
appartement, 12 Boulevard André Maginot 57000 Metz	42,9 m²	—	D	B
appartement, 10 Boulevard André Maginot 57000 Metz	20,4 m²	—	D	D
appartement, 10 Boulevard André Maginot 57000 Metz	20,4 m²	—	D	D
appartement, 32bis Boulevard André Maginot 57000 Metz	48,2 m²	—	E	E
appartement, 27 Boulevard André Maginot 57000 Metz	80,2 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Communaute Agglomeration Metz Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local
3	La Famille	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
3	Londres	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
3	Avenir	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Immo Cam	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Communaute Agglomeration Metz Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	14 locaux
10	Les 4 S	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	Maroli	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 20 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	SCI Maginot 11	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Fabrique de L Eglise ST Maximin	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Fabrique de L Eglise ST Maximin	Association	propriétaire	1 local
13	Fabrique de L Eglise ST Maximin	Association	propriétaire	1 local
14	Fabrique de L Eglise ST Maximin	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Garage Avenue Patton	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17 bis	Société d'Économie Mixte Eurometropole de Metz Habitat en A	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18 bis	S A E N Estate	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
20	C et C Invest Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Les Deux Fils	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Ass Cmsea	Association	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Commune de Metz	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	SCI Ijkl	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Ass Cmsea	Association	propriétaire	2 locaux
27	SCI Diesinvest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	SCI LPL	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	SCI R B 16	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	SCI RNB2A	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32 bis	SCI 400	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
32 bis	Saloma	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
33 bis	Ass Cmsea	Association	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	SCI Veyp	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
33 A	Altipierre Iii	Personne morale	propriétaire	1 local
33 A	JMG Patrimoine	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
33 A	La Compagnie Immobilière	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
35 bis	Société d'Économie Mixte Eurometropole de Metz Habitat en A	Société d'économie mixte	propriétaire	50 locaux
35	Société d'Économie Mixte Eurometropole de Metz Habitat en A	Société d'économie mixte	propriétaire	7 locaux
37	Société d'Économie Mixte Eurometropole de Metz Habitat en A	Société d'économie mixte	propriétaire	15 locaux
39	Société d'Économie Mixte Eurometropole de Metz Habitat en A	Société d'économie mixte	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
43 A	Commune de Metz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9007	Reseda	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants550314 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 254 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social18,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194551,6 %Des logements autour de la rue

Maisons5,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,4 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	330 m
Supérette ou épicerie	6	150 m
Boulangerie	10	100 m
Boucherie	1	210 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	2	160 m
Restaurant	62	30 m
Librairie ou presse	2	270 m
Banque	4	350 m
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	270 m
Pharmacie	3	140 m
Dentiste	4	380 m
Kinésithérapeute	2	390 m
Laboratoire d'analyses	2	420 m
Centre ou maison de santé	—	690 m
Urgences	—	720 m
Hôpital ou clinique	—	720 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	30 m
École maternelle ou élémentaire	4	250 m
Collège	—	510 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	3	180 m
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	—	710 m
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	1	480 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	650 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Metzgare routière711 m
Gare de Metzgare voyageurs et fret843 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Collège La Miséricordeprivéinternat
École élémentaire Notre-Damepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire d'application Biculturelle Hoffmannpublic
École primaire privée St Etienneinternat
École primaire spécialisée Saint-Eucairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École Privée Hors Contratsans cantine
Institut d'éducation sensorielle de Metz - déficients visuelsprivé
Institut d'éducation sensorielle pour déficients visuels et auditifsprivé

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.