Rue Marchant, Metz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 22 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUAA4
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de publicité ZP2 · Droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 1Relatif aux monuments historiques situés au sein du centre-ville de la commune de Metz
- Altitude, pente du terrain
- 174,5 m · 9,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 308 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020Sitadel ; sur les 1496 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP2
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Relatif aux monuments historiques situés au sein du centre-ville de la commune de Metz
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | Permis de construire05746321X0113 | 13 Rue Marchant | 22 37, 22 38, 22 39 | 1 logement, 33 m² | 1 081 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2021 | Permis de démolir05746321X0011 | 3 Rue Marchant | 22 62 | — | 132 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire05746321X0023 | 1 Rue Marchant | 22 33 | 4 logements, 357 m² | 152 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire05746321X0023 | 1 Rue Marchant | 22 33 | 357 m² | 152 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2020 | Permis de démolir05746320X0023 | 1 Rue Marchant | 22 33 | — | 152 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Quai du Rimport, à 193 mla Moselle, le 28 novembre 1844, le 9 novembre 1910 et le 26 décembre 1919
- 9 Quai du Rimport, à 201 mla Moselle, le 28 mai 1872
- Allée des moulins - Pont Saint-Georges, à 202 mla Moselle, le 11 avril 1983
- Pont des grilles, à 280 mla Moselle, le 11 avril 1983 et le 7 janvier 2018
- Metz - Jardin des Thermes à Metz - sous auvent abri jardin., à 281 mla Moselle, le 7 janvier 2018
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésMouvement de Terrain, 15/09/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Marchant 57000 Metz | 54,7 m² | 1800 | C | C |
| appartement, 3 Rue Marchant 57000 Metz | 32,9 m² | 1800 | C | C |
| appartement, 3 Rue Marchant 57000 Metz | 56,9 m² | 1800 | C | C |
| appartement, 3 Rue Marchant 57000 Metz | 20,1 m² | 1800 | D | D |
| appartement, 3 Rue Marchant 57000 Metz | 63,2 m² | 1800 | C | C |
| immeuble, 3 Rue Marchant 57000 Metz | — | 1800 | C | C |
| appartement, 15 Rue Marchant 57000 Metz | 47,3 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Marchant 57000 Metz | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Marchant 57000 Metz | 36,2 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Marchant 57000 Metz | 19,1 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Marchant 57000 Metz | 43,5 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Marchant 57000 Metz | 97,9 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 17
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | ACTARUS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 1 | SC KIRSCH MARCHANT | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 1 | ACTARUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | LES JUMEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 6 | FEDER DIOCESAINE DES OEUVRES DE CHARITE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI 4X100 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | DU 1 RUE DU VIVIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | MAISON SAINT DOMINIQUE | Association | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 19 | COMMUNE DE METZ | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | MAISON SAINT DOMINIQUE | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | MENSE EPISCOPALE | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | SCI 29 RUE MARCHANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | LES YANIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | FRANCE PIERRE PATRIMOINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 13 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 420 m |
| Boulangerie | 5 | 370 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 33 | 0 m |
| Librairie ou presse | 4 | 340 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | 4 | 120 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 7 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | 2 | 420 m |
| Conservatoire | 1 | 200 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Miséricordeprivéinternat
- Collège Metz-ArsenalpublicULISinternat
- Collège Taisonpublic
- Ecole primaire privée Nathanel Israéliteprivésans cantine
- Ecole primaire privée St Etienneprivéinternat
- Ecole primaire Sainte-Ségolène DebussypublicULIS
- Ecole primaire spécialisée Saint-EucairepublicULIS
- Ecole secondaire privée de l'association Rabbi Guershonprivé
- Institut d'éducation sensorielle de Metz - déficients visuelsprivé
- Institut des Sports et de la Performanceprivé
- Lycée Rabbi Guershonprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m627
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ASS DEPART OFFICE CTRAL COOPER ECOLE 57 (OCCE)autres services
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.