Avenue des Deux Fontaines, Metz
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHM 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
2AU2AU5
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 1496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 165,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 313 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP3
- Droit de préemption urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Permis de démolir0574632500028 | 1 Avenue des Deux Fontaines | HP 86 | — | 9 852 m² | autorisé | AUCHAN CARBURANT |
| 17/07/2025 | Déclaration préalable0574632502305 | 94 Avenu des Deux Fontaines | HL 3, HL 55, HL 57 | — | 53 045 m² | autorisé | ECCU'M |
| 24/09/2024 | Permis de construire05746324X0060 | Avenu des Deux Fontaines | HI 40, HM 7, HM 11 | 134 logements, 9 864 m² | 32 521 m² | commencé | FLORAL |
| 31/03/2023 | Permis de démolir05746323X0007 | 104 Avenu des Deux Fontaines | HL 4 | — | 461 m² | annulé | particulier |
| 05/09/2022 | Permis de construire05746322X0038 | 44 Avenue des Deux Fontaines | HM 13 | 272 m² | 3 m² | terminé | ASSOCIATION EST ACCOMPAGNEMENT |
| 29/06/2022 | Permis de construire05746321X0153 | 37 Avenu des Deux Fontaines | HM 191, HN 57 | 2 624 m² | 21 859 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2022 | Permis de démolir05746322X0009 | 57 Avenu des Deux Fontaines | HO 50 | — | 6 532 m² | autorisé | BDJM |
| 17/04/2019 | Déclaration préalable05746319X0111 | Avenu des Deux Fontaines | HM 176 | 7 m² | 796 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2016 | Permis de construire05746316X0007 | 37 Avenu des Deux Fontaines | HM 172, HM 173, HM 174 | 4 083 m² | 21 458 m² | annulé | particulier |
| 03/03/2014 | Permis de démolir05746314X0002 | 61 Avenu des Deux Fontaines | HP 86 | — | 9 852 m² | autorisé | COMPAGNIE PARISIENNE DE SERVICES |
| 07/11/2013 | Permis d'aménager05746313X0004 | 39 Avenu des Deux Fontaines | HM 22, HN 32 | — | 53 963 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile et inondation
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Le point de la rue est en zone inondable. Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par débordement de cours d'eau lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Avenue de l'Abbay St Eloi , Metz devant les ponts, à 160 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 30 décembre 1947.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 138 Avenue des Deux Fontaines 57050 Metz | 81,8 m² | — | D | C |
| appartement, Avenue des Deux Fontaines 57050 Metz | 52,9 m² | 1970 | C | C |
| maison, 34 Avenue des Deux Fontaines 57050 Metz | 200,9 m² | — | C | B |
| appartement, 140 Avenue des Deux Fontaines 57050 Metz | 65,2 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue des Deux Fontaines 57050 Metz | 53,5 m² | — | D | D |
| appartement, 144 Avenue des Deux Fontaines 57050 Metz | 80,6 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 142 Avenue des Deux Fontaines 57050 Metz | 53,8 m² | — | E | C |
| appartement, 138 Avenue des Deux Fontaines 57050 Metz | 81 m² | — | D | B |
| appartement, 144 Avenue des Deux Fontaines 57050 Metz | 65,2 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 140 Avenue des Deux Fontaines 57050 Metz | 94 m² | 1970 | D | A |
| appartement, 140 Avenue des Deux Fontaines 57050 Metz | 91,5 m² | 1970 | D | A |
| maison, 30 Avenue des Deux Fontaines 57050 Metz | 108 m² | 1954 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 40
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | LA FUMEE SARL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 37 | G IMMO METZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 37 | SCI G IMMO METZ FONTAINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | BDJM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | CONFEDER ARTISAN PETITES ENTREP BATIMENT | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 39 A | UNITED FRANCE 2019 B PROPCO I SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 39 E | UNITED FRANCE 2019 B PROPCO I SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 39 A | CONFEDER ARTISAN PETITES ENTREP BATIMENT | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 39 bis | CONFEDER ARTISAN PETITES ENTREP BATIMENT | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 39 | MANULOR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 39 bis | MANULOR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 39 quinquies | UNITED FRANCE 2019 B PROPCO I SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 39 F | UNITED FRANCE 2019 B PROPCO I SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 39 G | UNITED FRANCE 2019 B PROPCO I SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 39 H | UNITED FRANCE 2019 B PROPCO I SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 39 I | UNITED FRANCE 2019 B PROPCO I SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 39 J | UNITED FRANCE 2019 B PROPCO I SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI TREMECA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | PONTICELLI FRERES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | FOYERS MOSELLANS D'AIDE AUX LIBERES | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | ENTREPOTS FRIGORIFIQUES DU NORD ET DE L'EST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 51 | IMMO 8 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 51 | BDJM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI RL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI FAURE CENTRE METZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | DE METZ NORD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 57 ter | SCI CAV | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | BDJM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | ASS CMSEA | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 ter | BDJM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 A | DE METZ NORD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | BEUHEUIL LORRAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | AUCHAN CARBURANT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 62 | COMMUNE DE METZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULT | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 140 bis | COPROPRIETAIRES DE LA SCI ST ELOY | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | SALINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 140 bis | SALINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | UEM | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULTES (AFPA)enseignement
- AFPA ACCES A L' EMPLOIenseignement
- HILTI-FRANCEcommerce
- FIRST STOP AYMEcommerce