Rue des Treize, Metz

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UMUMD1Avis de l'ABF requis RisquesArgile : étude de solArgile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier339 habitants34,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 508 mGare Routière de Metz · 1 école à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille PO 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/08/2000

UMUMD1

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 1496 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 175,2 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 312 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Zone de publicité ZP3
Droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

Temple protestant de Queuleu

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/07/2021	Permis de construire05746321X0086	4 Rue des Treize	PO 179	8 logements	946 m²	commencé	JPS INVESTISSEMENT

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Argile : étude de sol

Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
pont de neuf de la Seille, à 349 mSon repère marque le niveau atteint par la Seille le 4 février 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
chemin aménagé le long de la Seille, à 372 mSon repère marque le niveau atteint par la Seille le 4 février 2020.
chemin aménagé le long de la Seille #2, à 372 mSon repère marque le niveau atteint par la Seille le 4 février 2020.
chemin aménagé le long de la Seille #3, à 373 mSon repère marque le niveau atteint par la Seille le 4 février 2020.
chemin aménagé le long de la Seille #4, à 377 mSon repère marque le niveau atteint par la Seille le 4 février 2020.
Catastrophes naturelles: 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
Installations classées: 25 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

PPR - Metznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2bis Rue des Treize 57070 Metz	84,4 m²	—	C	C
appartement, 10 Rue des Treize 57070 Metz	78,2 m²	—	D	D
appartement, 14 Rue des Treize 57070 Metz	47,7 m²	1999	C	C
appartement, 4 Rue des Treize 57070 Metz	45 m²	—	C	A
appartement, 9 Rue des Treize 57070 Metz	22,4 m²	1930	D	B
appartement, 14 Rue des Treize 57070 Metz	50,3 m²	—	D	D
appartement, 4 Rue des Treize 57070 Metz	46,7 m²	—	D	B
appartement, 14 Rue des Treize 57070 Metz	49,2 m²	1999	D	D
appartement, 4 Rue des Treize 57070 Metz	46,4 m²	—	C	B
appartement, 4 Rue des Treize 57070 Metz	100,8 m²	—	C	A
appartement, 4 Rue des Treize 57070 Metz	36,5 m²	—	C	A
appartement, 9 Rue des Treize 57070 Metz	90,9 m²	—	C	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	AB13 HOLDING	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
4	JPS INVESTISSEMENT	Société à responsabilité limitée	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	GRANDGIRARD	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	NA CAORRUN	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	KEOPS	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
11	SCI DES TREIZE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
11	SCI LEMILA	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
12	ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DE METZ JURY	Établissement de santé	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	DU GRAND SAULE	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
14	DBH 3	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
14	LEAM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants339202 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires34,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194546 %Des logements autour de la rue

Maisons3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,3 %14,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	780 m
Supérette ou épicerie	2	160 m
Boulangerie	4	140 m
Boucherie	2	160 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	940 m
Restaurant	7	150 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	2	210 m
Bureau ou relais de poste	1	430 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	80 m
Pharmacie	1	240 m
Dentiste	2	200 m
Kinésithérapeute	6	110 m
Laboratoire d'analyses	—	670 m
Centre ou maison de santé	—	890 m
Urgences	1	180 m
Hôpital ou clinique	1	180 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	340 m
École maternelle ou élémentaire	—	670 m
Collège	—	710 m
Lycée	—	710 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	520 m
Stade ou terrain de sport	—	880 m
Cinéma	—	920 m
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	910 m
France Services	—	1,3 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

Gare Routière de Metzgare routière508 m
Gare de Metzgare voyageurs et fret865 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

IEM Metz Queuleuprivé

Entreprises domiciliées à 200 m587

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

BANQUE CIC EST (CIC EST)finance et assurance
RESILIANShébergement et restauration
DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES MOSELLE (DDFIP)administration publique
CENTRE HOSPITAL REGION METZ THIONVILLEsanté et action sociale
ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DE METZ JURYsanté et action sociale
HOPITAL MAILLOT DE BRIEYsanté et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.