Rue des Messageries, Metz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille SA 01Échelle 1:1000Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUA1AUA2
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2PAZ creation_voie · PAZ zone_tcsp
- Informations
- 3Zone de publicité ZP3 · ZAC Amphithéâtre · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 171,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 1496 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PAZ creation_voie
- PAZ zone_tcsp
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP3
- ZAC Amphithéâtre
- Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | Permis de construire05746324X0055 | Rue des Messageries | SB 346, SB 349, SB 352 | 130 logements, 9 203 m² | 45 858 m² | commencé | SNC IP1R |
| 09/09/2024 | Permis de construire05746324X0039 | 2 Rue des Messageries | SA 239 | 45 m² | 24 810 m² | autorisé | SNC AMPHITHEATRE DE METZ |
| 08/12/2017 | Permis de construire05746317X0044 | Rue des Messageries | SA 264, SA 269 | 92 logements, 5 338 m² | 2 302 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 20/03/2014 | Permis de construire05746313X0088 | Rue des Messageries | SA 115, SA 194 | 2 927 m² | 1 518 m² | terminé | CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésMouvement de Terrain, 15/09/1999
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Repère de crue à 340 m
- passerelle du Graoullyla Seille, le 4 février 2020
- Repère de crue à 484 m
- chemin aménagé le long de la Seille #4la Seille, le 4 février 2020
- Repère de crue à 489 m
- chemin aménagé le long de la Seille #3la Seille, le 4 février 2020
- Repère de crue à 490 m
- chemin aménagé le long de la Seillela Seille, le 4 février 2020
- Repère de crue à 490 m
- chemin aménagé le long de la Seille #2la Seille, le 4 février 2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17b Rue des Messageries 57000 Metz | 32,5 m² | 2019 | C | B |
| appartement, Rue des Messageries 57000 Metz | 44,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 19b Rue des Messageries 57000 Metz | 128,8 m² | — | B | B |
| appartement, 17b Rue des Messageries 57000 Metz | 42,4 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 21c Rue des Messageries 57000 Metz | 44,6 m² | 2020 | C | A |
| appartement, 17b Rue des Messageries 57000 Metz | 25 m² | — | B | B |
| appartement, 17b Rue des Messageries 57000 Metz | 100,9 m² | — | B | B |
| appartement, 17b Rue des Messageries 57000 Metz | 203,9 m² | — | B | B |
| appartement, 17b Rue des Messageries 57000 Metz | 38,6 m² | 2019 | C | B |
| appartement, Rue des Messageries 57000 Metz | 128,8 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 19a Rue des Messageries 57000 Metz | 24 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Rue des Messageries 57000 Metz | 51,8 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BATTMUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | CAP FONCIERES ET TERRITOIRES | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 1 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PALOMA 57 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI LOGEMENTS COMMERCE B2 4 METZ AMPHITHEATRE | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 4 | EFIMMO 1 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 8 locaux |
| 6 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 95 locaux |
| 7 | IN'LI GRAND EST | Société anonyme | propriétaire | 73 locaux |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 8 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | IN'LI GRAND EST | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux |
| 11 | FONCIERE MEDICALE N 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI CAP 310 IMMO FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | GEDEFIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 17 bis | SCI ADEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 A | GALAXIE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | LCGF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | YANNICK ET MANDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | usufruitier | 26 locaux |
| 21 bis | IMMOPERL 1 | Société en nom collectif | nu-propriétaire | 1 local |
| 21 bis | J2B | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 21 bis | PARENTAAL | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 21 A | SCI TIBET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE DE LA MOSELLE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 70 | BOMIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5239 F | SNC AMPHITHEATRE DE METZ | Société en nom collectif | propriétaire | 121 locaux |
| 5239 F | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 90 locaux |
| 5239 F | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux |
| 5275 F | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5280 F | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | usufruitier | 26 locaux |
| 5280 F | IMMOPERL 1 | Société en nom collectif | nu-propriétaire | 1 local |
| 5280 F | J2B | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 5280 F | PARENTAAL | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 5280 F | SCI TIBET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5304 F | KINEPOLIS ST JULIEN LES METZ | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5304 F | SCI KIMUSE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5362 F | CAISSE REG CREDIT AGRICOL MUTUEL LORRAIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ICADE PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | LCGF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | YANNICK ET MANDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9189 | POM-POM-PIDOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9189 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PALOMA 57 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9189 | SCI PLEIN SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9190 | SCI LOGEMENTS COMMERCE B2 4 METZ AMPHITHEATRE | Société civile immobilière | propriétaire | 32 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 13 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 140 m |
| Banque | 7 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 40 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 150 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Metzgare voyageurs et fret504 m
- Gare Routière de Metzgare routière521 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Le Sablon ProstpublicREP
- Ecole professionnelle privée PIGIER ML FORMATION de Metzprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.