Avenue André Malraux, Metz

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UCUCC19 RisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire171 personnes moralesdans la voie Quartier871 habitants24,1 % de propriétaires, dans 200 m de côté Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

Bâtiment au point de la voie10,7 m3 étages

Connaître le propriétaire

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille SC 01Échelle 1:1000Édition 8

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 15/08/2000

UCUCC19

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations: 2Zone de publicité ZP3 · Droit de préemption urbain
Altitude, pente du terrain: 169,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 323 kWh/an1 387 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 18 depuis 2014Sitadel ; sur les 1496 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Zone de publicité ZP3
Droit de préemption urbain

Les 18 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
25/06/2024	Déclaration préalable05746324X0496	200 Avenue Andre Malraux	SD 60	1 logement	577 m²	autorisé	CARO IMMO
24/04/2024	Déclaration préalable05746324X0309	98/10 Avenu Andre Malraux	SB 247, SB 248	17 m²	14 170 m²	autorisé	ORANGE
07/02/2024	Déclaration préalable05746323X1406	17 Avenue Andre Malraux	SM 15	—	1 241 m²	autorisé	OFFICESTATION
09/08/2023	Permis de construire05746322X0158	76 Avenu Andre Malraux	SB 316	2 720 m²	3 166 m²	autorisé	LES CONQUERANTS - METZ
22/11/2022	Permis de démolir05746322X0023	126 Avenue Andre Malraux	SC 78	—	646 m²	autorisé	particulier
02/09/2022	Permis de démolir05746322X0012	66 Avenue Andre Malraux	SB 5, SB 225	—	3 187 m²	autorisé	CAISSE REG CREDIT AGRICOL MUTUEL LORRAIN
06/07/2021	Permis de construire05746320X0114	162 Avenu Andre Malraux	SC 213	32 logements, 1 755 m²	4 226 m²	terminé	METZ HABITAT TERRITOIRE
06/07/2021	Permis de construire05746320X0114	162 Avenu Andre Malraux	SC 213	1 755 m²	4 226 m²	terminé	METZ HABITAT TERRITOIRE
25/03/2021	Permis de démolir05746321X0002	188 Avenu Andre Malraux	SD 313, SD 334, SD 338	—	315 m²	autorisé	particulier
03/07/2020	Permis de construire05746319X0149	71 Avenu Andre Malraux	SB 21	48 logements, 3 948 m²	3 218 m²	annulé	SARL MARTEL PROMOTION
22/05/2019	Permis de construire05746319X0020	64 Bi Avenu Andre Malraux	SB 267, SB 270, SB 273	160 m²	3 333 m²	terminé	particulier
17/07/2018	Permis de construire05746318X0014	150 Avenu Andre Malraux	SC 86	1 942 m²	5 757 m²	terminé	IMMALDI ET COMPAGNIE
23/02/2018	Permis de démolir05746317X0019	150 Avenu Andre Malraux	SC 218	—	10 125 m²	autorisé	particulier
07/07/2017	Permis de construire05746316X0119	124 Avenu Andre Malraux	SC 120	—	1 965 m²	autorisé	particulier
19/10/2016	Permis de construire05746316X0041	142 Avenu Andre Malraux	SC 17, SC 18	97 logements, 5 686 m²	5 205 m²	terminé	particulier
30/10/2015	Permis de démolir05746315X0013	140/1 Avenu Andre Malraux	SC 17, SC 18, SC 73	—	7 094 m²	commencé	particulier
15/09/2015	Permis de construire05746315X0058	98/10 Avenu Andre Malraux	SB 247	651 m²	10 000 m²	terminé	ORANGE
12/02/2014	Permis de construire05746313X0046	56-58 Avenu Andre Malraux	SA 114, SB 3, SB 5	412 m²	12 328 m²	commencé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: 1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 31 arrêtésMouvement de Terrain, 15/09/1999
Installations classées: 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués: 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPR - Metznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 1E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 213 Avenue André Malraux 57000 Metz	44 m²	—	E	E
appartement, 127 Avenue André Malraux 57000 Metz	21,8 m²	—	D	B
appartement, 107 Avenue André Malraux 57000 Metz	76 m²	1990	C	C
appartement, 107 Avenue André Malraux 57000 Metz	62 m²	1990	C	C
appartement, 107 Avenue André Malraux 57000 Metz	81,2 m²	1990	C	C
appartement, 107 Avenue André Malraux 57000 Metz	79,5 m²	1990	C	C
appartement, 107 Avenue André Malraux 57000 Metz	100,6 m²	1990	C	C
immeuble, 107 Avenue André Malraux 57000 Metz	—	1990	C	C
appartement, 107 Avenue André Malraux 57000 Metz	47 m²	1990	C	C
appartement, 107 Avenue André Malraux 57000 Metz	46 m²	1990	C	C
appartement, 107 Avenue André Malraux 57000 Metz	99,9 m²	1990	C	C
appartement, 107 Avenue André Malraux 57000 Metz	80,6 m²	1990	C	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DE RENOUVELLEMENT DE L'EUROMETROPOL	Société anonyme	propriétaire	7 parcelles non bâties
6	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
7	CAP V	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	LES 2R	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	57 locaux

Afficher les 47 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	HOME J	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
14	FOREA	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	SCI HEMI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	COMMUNE DE METZ	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
14	FONCIERE CR	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	17 MALRAUX	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	AADPSFP	Association	propriétaire	1 local
17	ADOMA	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
17	CAISSE DE MUTUALITE SOCIALE AGRICOLE DU DEPARTEMENT DE LA MO	Personne morale	propriétaire	1 local
25	ROSIEM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25	SCI CLERO	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
27	SOC DE L'IMMOBILIER D'EXPLOITATION MACIF	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
28	CERTAS ENERGY FRANCE	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	DEPARTEMENT DE LA MOSELLE	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29 bis	AMRAC	Société par actions simplifiée	propriétaire	23 locaux
29 bis	IMMOISE	Société à responsabilité limitée	propriétaire	23 locaux
30	DEPARTEMENT DE LA MOSELLE	Département	propriétaire	1 local
31	SCI FLERES GROUPE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	SAS METZ MALRAUX	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
33	DOMINIQUE I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	DOMINIQUE II	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	SOCIETE D'AMENAGEMENT FONCIER ET D'ETABLISSEMENT RURAL GRAND	Personne morale	propriétaire	3 locaux
34	ANAFLO	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	AS CEFIGAM 57	Association	propriétaire	1 local
34	COSTATE	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
34	ETABLISSEMENTS LAUVRAY	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
34	ETAT MINISTERE BUDGET COMPTES PUBLICS FONCTION PUBLIQUE	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
34	ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT	État	propriétaire	1 local
34	MUTUELLE ASSURANCE INSTITUTEUR FRANCE	Personne morale	propriétaire	1 local
36	IN'LI GRAND EST	Bailleur social	propriétaire	57 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	IN'LI GRAND EST	Bailleur social	propriétaire	82 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	SUPERMARCHES MATCH	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
45	SUPERMARCHES MATCH	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
49	COMMUNE DE METZ	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	51 AVENUE ANDRE MALRAUX	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	CAISSE REG CREDIT AGRICOL MUTUEL LORRAIN	Personne morale	propriétaire	4 locaux
57	VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE	Bailleur social	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
58	CAISSE REG CREDIT AGRICOL MUTUEL LORRAIN	Personne morale	propriétaire	2 locaux
64	CHAMBRE D AGRICULTURE DE LA MOSELLE	Établissement public	propriétaire	2 locaux
64	AGRI MALRAUX	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
64	CAISSE D ASSURANCE ACCIDENTS AGRICOLES DE LA MOSELLE	Personne morale	propriétaire	1 local
64	JEUNES AGRICULTEURS DE MOSELLE	Personne morale	propriétaire	1 local
65	DLL PATRIMOINE	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
66	RESEDA	Société anonyme	propriétaire	1 local
76	LES CONQUERANTS - METZ	Société par actions simplifiée	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
76	RESEDA	Société anonyme	propriétaire	1 local
78	COMMUNE DE METZ	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
78	SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DE RENOUVELLEMENT DE L'EUROMETROPOL	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
80	COMMUNE DE METZ	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
84	LAURA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
84	SAO	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
89	BATIMO INVESTISSEMENT	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux
89	89 A A M	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
91	MOSELIS OPH MOSELLE	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
93	RA IMMO	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
97	MAFO	Société civile	propriétaire	3 locaux
97	SCI NAT 1	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
100	FTIMMO H	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
105	ANCOLIE	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
105	L'ANGELUS	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
105	C4TH ASSOCIES	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
105	FRANCA	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
105	METZ MALRAUX	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
105	SCI ICOM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
105	MOSELIS OPH MOSELLE	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
107	MOSELIS OPH MOSELLE	Bailleur social	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
115	NEOLIA LORRAINE	Bailleur social	propriétaire	54 locaux et 1 parcelle non bâtie
120	BANCO	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
120	CABINET BENEDIC	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
120	OMEGA CONSEILS SARI	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
120	SCI DUVAL CHONG	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
120	BEAUTE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
122	PRESENCE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	23 locaux et 1 parcelle non bâtie
123	H IMMOBILIER	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
123	COLIAC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
125	ASSOCIATION SENIORS TEMPS LIBRE	Association	propriétaire	24 locaux et 1 parcelle non bâtie
127	SCI IMOJEV	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
127	SILTO	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
127	ALEX IMMO	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
127	ERESKA	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
127	HONHON DU VERGER	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
127	DE GAULLE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
127	RESEDA	Société anonyme	propriétaire	1 local
128	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
130	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
132	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	44 locaux
134	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	32 locaux et 1 parcelle non bâtie
134	RESEDA	Société anonyme	propriétaire	1 local
137	COMMUNE DE METZ	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
137	LA BONNE SOURCE	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
139	FAMILLE FERRIN	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
141	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
141	SCI LE PLANTEUR	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

48 autres numéros dans la liste entière

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants871439 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen20 109 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages du carreau

Propriétaires24,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social38,5 %Des logements du carreau

Bâti avant 19451,8 %Des logements du carreau

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,4 %15,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 1 école.

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	70 m
Supérette ou épicerie	1	210 m
Boulangerie	3	100 m
Boucherie	1	170 m
Poissonnerie	—	630 m
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	4	200 m
Librairie ou presse	—	910 m
Banque	1	360 m
Bureau ou relais de poste	—	760 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	110 m
Pharmacie	2	270 m
Dentiste	1	230 m
Kinésithérapeute	2	280 m
Laboratoire d'analyses	—	650 m
Centre ou maison de santé	—	690 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	130 m
École maternelle ou élémentaire	1	190 m
Collège	—	620 m
Lycée	—	610 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	540 m
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	1	410 m
Cinéma	—	680 m
Bibliothèque	—	510 m
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	1	420 m
France Services	—	1,8 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole maternelle Le Sablon Chemin des Plantespublic

Entreprises domiciliées à 200 m481

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

ORANGEinformation et communication
LIDL (LIDL)commerce
BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
ASS DEPART OFFICE CTRAL COOPER ECOLE 57 (OCCE)autres services
MACIF (SA)finance et assurance
L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.