Rue Kellermann, Metz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille SO 01Échelle 1:500Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHUHB1
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de publicité ZP3 · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 179,3 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 307 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019Sitadel ; sur les 1496 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP3
- Droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | Permis de construire0574632500007 | 54 Rue Kellermann | SO 106 | 37 m² | 260 m² | autorisé | CASA LOU |
| 23/05/2024 | Déclaration préalable05746324X0134 | 24 Rue Kellermann | SN 154 | 1 logement, 16 m² | 243 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2019 | Permis de construire05746319X0037 | Rue Kellermann | SP 28 | 3 logements, 123 m² | 3 824 m² | terminé | METZ HABITAT TERRITOIRE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésMouvement de Terrain, 15/09/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 24 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Kellermann 57000 Metz | 25,1 m² | — | D | C |
| appartement, 30 Rue Kellermann 57000 Metz | 25,8 m² | — | E | C |
| appartement, 60 Rue Kellermann 57000 Metz | 46,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 30 Rue Kellermann 57000 Metz | — | 1967 | D | C |
| appartement, 49 Rue Kellermann 57000 Metz | 48,6 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 24 Rue Kellermann 57000 Metz | 17,9 m² | 1934 | D | B |
| appartement, 19 Rue Kellermann 57000 Metz | 50,9 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Rue Kellermann 57000 Metz | 102,2 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 69 Rue Kellermann 57000 Metz | 57,7 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 68 Rue Kellermann 57000 Metz | 31,9 m² | — | E | E |
| appartement, 7bis Rue Kellermann 57000 Metz | 49,7 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Rue Kellermann 57000 Metz | 49,4 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | JMLCT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | 8 RUE KELLERMANN | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | DUME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | GETE INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | LES VIOLETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | ODELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI LTD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | LA CLOUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 30 | LE PAQUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 30 | KELLERMANN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 30 | ELOPAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | FINOFINE HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 | LE SABLONNAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SAINT PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI ROUSSINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | JULISI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | METZ KELLERMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | LES QUATRE VENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | ARMATHURIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | DYANE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 48 | AL FA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | PIERNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | PHIRAME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | CASA LOU | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 58 | ANY INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 58 | INVEST 2015 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 59 | CEPHEE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | LA FONTANELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | CASA LOU | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux |
| 65 | LES RIVES DE LA MOSELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | LASKO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | DE LA BIEVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | LMW INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | REMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 69 | ADGAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 73 | PRESENCE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 77 | SCI LES BOYOTTES | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI DE L'HORIZON | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 81 | JESSICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 87 | UGO | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | THILIBOSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 89 | TRIO INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | AO DAI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 103 | DABERLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 107 | C P 2 L | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 109 | CHLAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Metzgare voyageurs et fret832 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François RabelaispublicREPULIS
- Ecole élémentaire Sablon Le Graouillypublic
- Ecole primaire Le Sablon ProstpublicREP
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-FournierpublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.