Rue de Castelnau, Metz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ST 01Échelle 1:500Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHUHA1
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de publicité ZP3 · Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 de la Moselle
- Altitude, pente du terrain
- 185,8 m · 3,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 1496 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP3
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de la Moselle
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Permis de démolir0574632500009 | 1 Rue de Castelnau | SX 9 | — | 133 390 m² | autorisé | SOCIETE NATIONALE SNCF |
| 30/04/2025 | Permis de démolir0574632500008 | 1 Rue de Castelnau | SX 9 | — | 133 390 m² | autorisé | SOCIETE NATIONALE SNCF |
| 08/09/2015 | Permis de construire05746315X0057 | 50 Rue de Castelnau | SV 2 | 4 logements, 237 m² | 303 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésMouvement de Terrain, 15/09/1999
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 86 Rue de Castelnau 57000 Metz | 67,2 m² | 1935 | F | F |
| appartement, 86 Rue de Castelnau 57000 Metz | 73,7 m² | 1935 | D | D |
| appartement, 86 Rue de Castelnau 57000 Metz | 15,5 m² | 1935 | G | G |
| appartement, 30 Rue de Castelnau 57000 Metz | 44,7 m² | — | F | F |
| appartement, 124 Rue de Castelnau 57000 Metz | 88 m² | 1880 | C | C |
| appartement, 8 Rue de Castelnau 57000 Metz | 48,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de Castelnau 57000 Metz | 93,2 m² | — | E | E |
| appartement, 3bis Rue de Castelnau 57000 Metz | 110,6 m² | 1920 | D | D |
| appartement, Rue de Castelnau 57000 Metz | 119,4 m² | — | D | D |
| appartement, 84 Rue de Castelnau 57000 Metz | 70,8 m² | — | E | E |
| appartement, 84 Rue de Castelnau 57000 Metz | 64,7 m² | — | E | E |
| appartement, 84 Rue de Castelnau 57000 Metz | 64,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE METZ | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | 2 4 CASTEL | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 7 locaux |
| 3 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | 2 4 CASTEL | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | SCI NAT 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 6 | LAX | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | PRESENCE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | MERMOZ 57 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | STA2M | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 26 | SALVATORE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | CUZCO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 26 | SINED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI DES CARMES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | LES CASTORS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 46 | CASTELNAU | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI 03 | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SOBA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SOBA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI CASTELNAU | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 106 | MOSELIS OPH MOSELLE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 114 | CASTELNAU | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 16 locaux |
| 134 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 13 locaux |
| 9001 | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François RabelaispublicREPULIS
- Ecole élémentaire Sablon Le Graouillypublic
- Ecole maternelle Le Sablon Les Acaciaspublic
- IMPRO La Horgneprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.