Rue de Reims, Montigny-lès-Metz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 15 01Échelle 1:500Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UUBa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Plan de Prévention des Risques d'inondation (PPRi)
- Informations
- 2Périmètres du droit de préemption urbain (R123-13 4) · Zone tampon de 300m
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Montigny-les-Metz
- Altitude, pente du terrain
- 169,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 336 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 272 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention des Risques d'inondation (PPRi)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres du droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Zone tampon de 300m
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Montigny-les-Metz
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2023 | Permis de démolir05748023Y0004 | 115 Rue de Reims | 17 228 | — | 520 m² | annulé | particulier |
| 08/03/2019 | Permis de démolir05748019Y0001 | 119 Rue de Reims | 17 179, 17 180 | — | 749 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Montigny-les-Metz, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « METZ_THIONVILLE_PONT_A_MOUSSON »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Rue de la Victoire, à 128 mla Moselle, le 30 décembre 1947
- Rue Gal CARE, à 236 mla Moselle, le 30 décembre 1947
- Rue des Couvents, à 476 mla Moselle, le 30 décembre 1947
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Montigny-lès-Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 87 Rue de Reims 57950 Montigny-lès-Metz | 68,4 m² | — | F | F |
| appartement, 98 Rue de Reims 57950 Montigny-lès-Metz | 57,6 m² | — | F | F |
| appartement, 98 Rue de Reims 57950 Montigny-lès-Metz | 52,2 m² | — | G | F |
| appartement, 98 Rue de Reims 57950 Montigny-lès-Metz | 24,4 m² | — | G | G |
| appartement, 26 Rue de Reims 57950 Montigny-lès-Metz | 51,4 m² | — | E | E |
| appartement, Rue de Reims 57950 Montigny-lès-Metz | 54,3 m² | — | E | E |
| immeuble, Rue de Reims 57950 Montigny-lès-Metz | — | 1960 | C | C |
| appartement, 83 Rue de Reims 57950 Montigny-lès-Metz | 60,9 m² | — | E | E |
| appartement, 74 Rue de Reims 57950 Montigny-lès-Metz | 117,7 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Rue de Reims 57950 Montigny-lès-Metz | 69,3 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 41 Rue de Reims 57950 Montigny-lès-Metz | 66,6 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 41 Rue de Reims 57950 Montigny-lès-Metz | 66,6 m² | 2003 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 40
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DE MONTIGNY LES METZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 A | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE MONTIGNY LES PLATANES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 10 | VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | PFCFORTUNAT COM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | COMMUNE DE MONTIGNY LES METZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNE DE MONTIGNY LES METZ | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI TINONA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | 28 RDR | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SOLBER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 41 A | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | REDELER THIERRY T C E | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI YCAD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 61 | ASSOCIATION COMMUNAUTAIRE POUR L EDUCATION ASS DE DROIT LO | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 63 | ASSOCIATION COMMUNAUTAIRE POUR L EDUCATION ASS DE DROIT LO | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | CLOS LIBERTE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI PAKKUN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 75 | SCI SORIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | NUMI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 77 | COMMUNE DE MONTIGNY LES METZ | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | MONTIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI MANET | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 83 | SCI DE REIMS | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 83 | SCI NEVEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 83 | SCI NIECE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 88 | SCI MELISANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | XEF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | DES COTES | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 120 | CLEMEPAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 bis | CLEMEPAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 125 | DEL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 127 | SCI ZOE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 11 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 3 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montigny les Metzpublic
- Ecole primaire d'application Cressotpublic
- Ecole primaire d'application PouginpublicULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.