Cadastre de Moulins-lès-Metz
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INSEE57487Code postal 571605 265 habitants64 voies et 1 414 adressesPlan local d'urbanisme, Moulins-les-Metz
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,34 €/m²entre 10,31 et 17,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 694 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 37 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,56 €/m²entre 12,30 et 19,69 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,30 €/m²entre 9,18 et 13,91 €/m²
- Maison
- 9,82 €/m²entre 7,65 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 694 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 576 € pour 37 m², 3 pièces et plus 814 € pour 72 m², maison 903 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMoulins-les-Metz
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 835 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Moulins-lès-Metz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Moulins-lès-Metz
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Moulins-lès-Metznaturel
Taxe foncière à Moulins-lès-Metz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,18 %
Commune 29,09 %, intercommunalité 2,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,54 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 2,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,54 points26,64 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 2,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,64 % | 9,25 % |
| 2021 | 26,64 % | 9,25 % |
| 2022 | 26,64 % | 9,25 % |
| 2023 | 31,18 % | 9,25 % |
| 2024 | 31,18 % | 9,25 % |
| 2025 | 31,18 % | 9,25 % |
En 2020 : 10,29 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 2,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Metz Métropole.
Les voies de Moulins-lès-Metz
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Oeillets32
- Allée des Pensées29
- Allée du Muguet28
- Allée du Parc30
- Avenue Jean-Claude THEOBALD34
- Rue d'Alsace103
- Rue d'Aunis17
- Rue de Bourgogne33
- Rue de Bretagne28
- Rue de Chaponost48
- Rue de Constantine22
- Rue de Jouy86
- Rue de l' Ardèche16
- Rue de la Gare31
- Rue de la Loire20
- Rue de la Moselle40
- Rue de Lorraine26
- Rue de Metz26
- Rue de Savoie61
- Rue de Scy21
- Rue de Touraine68
- Rue de Verdun50
- Rue des Anémones39
- Rue des Jonquilles24
- Rue des Longues Rayes33
- Rue des Mésoyers22
- Rue des Meuniers27
- Rue des Trois Haies43
- Rue du Canonpre61
- Rue du Gravier30
- Allée André Forfert14
- Allée des Acacias8
- Allée du Château14
- chemin de la pie-grièche1
- Chemin de Préville1
- chemin du lieu-dit le Poncet1
- Impasse Chaponost14
- Rue d' Ars14
- Rue d'Aquitaine7
- Rue de Frescaty14
- Rue de la Mairie4
- Rue de la Poste2
- Rue de la Rotonde4
- Rue de la Seine8
- Rue de Nancy12
- Rue de Provence7
- Rue de Tournebride5
- Rue des Iris15
- Rue des Moulins9
- Rue des Pâquerettes16
- Rue des Tulipes16
- Rue des Vosges16
- Rue du Baoeton13
- Rue du Cambout de Coislin1
- Rue du Chemin de Fer6
- Rue du Haut Gazon10
- Rue du Petit Saulcy5
- Rue du Rhône5
- Rue du Tarn6
- Rue Fabert8
- Rue Jean Coquelin14
- Rue Saint-Jean10
- Rue Sous la Leye2
- Ruelle des Ecoles4
Autres communes du département
Moselle