Cadastre de Saint-Privat-la-Montagne
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE57622Code postal 578551 878 habitants41 voies, 649 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,30 €/m²entre 9,15 et 13,96 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 11,30 €/m² par mois charges comprises, soit 588 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Moselle 9,77 €/m², la commune 16 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 13 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 13,73 €/m²entre 11,09 et 17,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,16 €/m²entre 7,96 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 10,41 €/m²entre 7,83 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 588 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 732 € pour 72 m², maison 958 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 430 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Privat-la-Montagne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Saint-Privat-la-Montagne
Géorisques
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Saint-Privat-la-Montagne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Moselle 33,34 %, la commune 2,59 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 9,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 40,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé30,75 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 2,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,75 % | 9,25 % |
| 2021 | 30,75 % | 9,25 % |
| 2022 | 30,75 % | 9,25 % |
| 2023 | 30,75 % | 9,25 % |
| 2024 | 30,75 % | 9,25 % |
| 2025 | 30,75 % | 9,25 % |
En 2020 : 14,40 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 2,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Metz Métropole.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Saint-Privat-la-Montagne
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Impasse au Petit Jardin7
- Impasse de la Sapinière8
- Impasse des Bleuets15
- Impasse des Longs Journaux8
- Impasse des Pâquerettes1
- Impasse des Près Noirs11
- Impasse du Berger1
- Impasse du Champ Aux Pierres18
- Impasse du Rond Navet13
- Impasse les Grands Prés10
- Impasse les Longues Tailles3
- Impasse Remponot8
- Le Praque10
- Place du Maréchal Canrobert14
- Rue Albert Lebrun19
- Rue de Conot Chenoy15
- Rue de Habeau7
- Rue de Jaumont46
- Rue de l'Abbé Bauzin22
- Rue de l'Abbé Danjoux25
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Libération18
- Rue de la Petite Flamée13
- Rue de la Tour11
- Rue de Metz41
- Rue des Acacias14
- Rue des Ecoles24
- Rue des Pâquerettes9
- Rue des Primevères13
- Rue du 18 Août57
- Rue du Bois de la Ville36
- Rue du Capitaine Tardy2
- Rue du Général de Gaulle21
- Rue du Pâtural15
- Rue Emile Schiltz8
- Rue Frère Arnaud Marie26
- Rue Jean Moulin14
- Rue Paul Driant7
- Rue Raymond Mondon8
- Rue Robert Schuman25
- Rue Saint-Jacques23
Autres communes du département
Moselle