Cadastre de Vigy
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INSEE57716Code postal 576401 607 habitants55 voies et 769 adressesPlan local d'urbanisme, Vigy
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,25 €/m²entre 10,37 et 16,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 689 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 36 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,55 €/m²entre 10,82 et 16,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,72 €/m²entre 8,51 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 11,96 €/m²entre 9,19 et 15,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 689 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 501 € pour 37 m², 3 pièces et plus 772 € pour 72 m², maison 1 100 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVigy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 600 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vigy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Vigy
Géorisques
Argile : étude de sol
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/05/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
La sismicité, le potentiel radon et les arrêtés de catastrophe naturelle valent pour toute la commune. L'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Vigy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,07 %
Commune 22,35 %, intercommunalité 0,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 10,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,71 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé23,07 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 10,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,71 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,07 % | aucune |
| 2021 | 23,07 % | aucune |
| 2022 | 23,07 % | aucune |
| 2023 | 23,07 % | aucune |
| 2024 | 23,07 % | aucune |
| 2025 | 23,07 % | aucune |
En 2020 : 8,09 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 0,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut Chemin-Pays de Pange.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Vigy
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses. Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Source14
- Allée du Lavoir10
- Allee du Plein Pre10
- Allee du Pre Pignard11
- Avenue Charlemagne51
- Chemin de la Vigne20
- Impasse de la Source14
- Les Hauts de Vigy25
- Lotissement les Hauts de Vigy25
- Rue Bellevue26
- Rue de Fontenaille14
- Rue de l'Abbé Cazin23
- Rue de l'Abbé Lesprand11
- Rue de la Gare17
- Rue de la Reine41
- Rue de la Ronde11
- Rue de la Tannerie34
- Rue des Jardins23
- Rue du Breuil12
- Rue du Château d'Eau24
- Rue du Grand Poirier22
- Rue du Mapre15
- Rue du Presbytère12
- Rue du Stade15
- Rue du Val de Metz39
- Rue Pasteur21
- Rue Poincaré33
- Rue Principale34
- Rue Principale Hessange30
- Rue Saint-léger12
- Allée de l'Emaillerie7
- Allee des Mesanges8
- Chemin de Beblaine2
- Chemin de Majérieul8
- Chemin de Notre Dame des Champs3
- Chemin des Vignes6
- Hessange2
- Impasse de l’Eglantine4
- Impasse de la Chapelle3
- Impasse du Colombier2
- Lotissement du Grand Poirier1
- Place de l'Eglise10
- Place de Mussidan8
- Place du Poirier du Chat10
- Place Robert Schumann3
- Route d’Hessange6
- Route de Vigy1
- Rue de la Croix Marie6
- Rue de la Gendarmerie1
- Rue de Metz1
- Rue des Mésanges1
- Rue des Roses6
- Rue du Harde10
- Rue du Haut Chemin9
- Ruelle du Chat2
Autres communes du département
Moselle