Rue Jacques Danton, Abscon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 400 €/m²
13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 12 Rue Danton, 112 000 € le 18/06/2025.
850 à 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 13 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 405 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 873 €6 ventes
- 20221 348 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 036 €1 vente
- 20251 079 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 Rue Danton | Maison | 80 m² | 112 000 € | 1 400 € |
| 19/02/2025 | 17 Rue Danton | Maison | 97 m² | 73 500 € | 758 € |
| 26/12/2024 | 44 Rue Danton | Dépendance, Maison | 112 m² | 116 000 € | 1 036 € |
| 09/11/2023 | 5 Rue Danton | Dépendance | 248 m² de terrain | 39 500 € | — |
| 13/12/2022 | 1 Rue Danton | Maison, Dépendance | 74 m² | 88 950 € | 1 202 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 12 Rue Danton | Maison | 80 m² | 23 000 € | 288 € |
| 24/08/2022 | 8 Rue Danton | Maison, Dépendance | 110 m² | 115 300 € | 1 048 € |
| 21/06/2022 | 25 Rue Danton | Maison, Dépendance | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 31/03/2022 | 15 Rue Danton | Dépendance, Maison | 95 m² | 150 550 € | 1 585 € |
| 07/12/2021 | 24 Rue Danton | Dépendance, Maison | 95 m² | 99 000 € | 1 042 € |
| 09/11/2021 | Rue Danton | Maison | 73 m² | 137 750 € | 1 887 € |
| 18/10/2021 | Rue Danton | Maison | 83 m² | 154 200 € | 1 858 € |
| 13/04/2021 | 38 Rue Danton | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 06/04/2021 | 16 Rue Danton | Maison | 66 m² | 135 050 € | 2 046 € |
| 28/01/2021 | 46 Rue Danton | Maison | 167 m² | 152 000 € | 910 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 57,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1991
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue Jacques Danton 59215 Abscon | 85 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Jacques Danton 59215 Abscon | 92,6 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue Jacques Danton 59215 Abscon | 92,6 m² | — | D | B |
| maison, 21bis Rue Jacques Danton 59215 Abscon | 81,6 m² | — | E | E |
| maison, 47 Rue Jacques Danton 59215 Abscon | 81,8 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue Jacques Danton 59215 Abscon | 93 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue Jacques Danton 59215 Abscon | 102 m² | 1950 | F | E |
| maison, 17 Rue Jacques Danton 59215 Abscon | 98,3 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue Jacques Danton 59215 Abscon | 133 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Jacques Danton 59215 Abscon | 100 m² | — | D | B |
| maison, 21bis Rue Jacques Danton 59215 Abscon | 86 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue Jacques Danton 59215 Abscon | 102 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI MARIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | PAC-LOGT HAINAUT CAMBRESIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 21 bis | PAC-LOGT HAINAUT CAMBRESIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5005 | SCI SCHOEMACKER IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marius AssezpublicREP
- Ecole maternelle Jules FerrypublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.