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Aucadastre

Rue du General Delestraint, Aniche

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

1 080 €/m²

L'estimation 1 080Aniche 1 201en 2025Nord 1 975en 2025
l'estimation 10 % en dessous d'Aniche, 45 % en dessous du Nord
Fourchette basse
660 €/m²
Fourchette haute
1 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (32 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 067 €/m²), le quartier pour 17 % (83 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 130 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 1 201 €/m² en 2025). Soit 1 081 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021986 €10 ventes
  2. 20221 069 €6 ventes
  3. 20231 043 €5 ventes
  4. 2024870 €6 ventes
  5. 20251 433 €5 ventes
  6. Estimation1 080 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

32 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 73 Rue du General Delestraint, 114 000 € le 19/11/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/11/202573 Rue du General DelestraintMaison, Dépendance80 m²114 000 €1 425 €
23/10/2025182 Rue du General DelestraintMaison77 m²179 000 €2 325 €
02/10/202542 Rue du General DelestraintMaison75 m²47 000 €627 €
24/07/2025Rue du General DelestraintMaison, Dépendance71 m²117 000 €1 648 €
12/06/202592 Rue du General DelestraintMaison90 m²129 000 €1 433 €
Afficher les 35 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/01/2025Rue du General DelestraintMaison264 m²133 245,16 €
27/12/20245 Rue du General DelestraintMaison120 m²65 000 €542 €
20/11/202489 Rue du General DelestraintMaison50 m²113 000 €2 260 €
04/09/20246 Rue du General DelestraintMaison115 m²50 000 €435 €
01/08/2024211 Rue du General DelestraintMaison56 m²35 000 €625 €
31/05/202475 Rue du General DelestraintMaison108 m²123 000 €1 139 €
16/05/202455 Rue du General DelestraintLocal industriel. commercial ou assimilé1 220 m²1,2 €0 €
06/05/2024111 Rue du General DelestraintMaison130 m²145 000 €1 115 €
27/03/202424 Rue du General DelestraintAppartement135 m²153 000 €
18/12/2023169 Rue du General DelestraintDépendance, Maison94 m²98 000 €1 043 €
18/07/2023100 Rue du General DelestraintAppartement119 m²118 950 €
20/04/2023315 Rue du General DelestraintMaison90 m²83 000 €922 €
19/04/202371 Rue du General DelestraintMaison88 m²50 000 €568 €
03/03/2023158 Rue du General DelestraintMaison103 m²168 000 €1 631 €
17/01/2023170 Rue du General DelestraintMaison113 m²130 450 €1 154 €
10/11/2022146 Rue du General DelestraintMaison92 m²70 000 €761 €
20/10/2022Rue du General DelestraintLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison1 580 m²280 000 €
12/09/202210 Rue du General DelestraintDépendance, Maison70 m²80 000 €1 143 €
04/07/202217 Rue du General DelestraintMaison84 m²83 000 €988 €
13/06/2022Rue du General DelestraintMaison111 m²146 000 €1 315 €
07/06/20222 Rue du General DelestraintVente41 m² de terrain1 €
12/05/2022169 Rue du General DelestraintMaison, Dépendance94 m²93 500 €995 €
18/03/2022166 Rue du General DelestraintMaison62 m²72 000 €1 161 €
03/12/2021146 Rue du General DelestraintMaison92 m²40 000 €435 €
25/11/202144 Rue du General DelestraintDépendance, Maison71 m²86 999 €1 225 €
29/10/202195 Rue du General DelestraintMaison94 m²59 500 €633 €
24/09/2021309 Rue du General DelestraintMaison, Dépendance170 m²50 000 €
13/07/202187 Rue du General DelestraintMaison96 m²40 000 €417 €
05/07/2021110 Rue du General DelestraintMaison, Dépendance123 m²112 000 €911 €
22/06/202123 Rue du General DelestraintMaison92 m²122 550 €1 332 €
25/05/2021152 Rue du General DelestraintMaison61 m²54 000 €885 €
21/05/202191 Rue du General DelestraintLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison114 m²133 000 €
23/04/2021219 Rue du General DelestraintMaison90 m²100 000 €1 111 €
24/03/2021197 Rue du General DelestraintMaison120 m²130 000 €1 083 €
15/01/202186 Rue du General DelestraintMaison100 m²106 000 €1 060 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 22/03/2024

UAZone urbaine de forte densite. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
1Alea fort retrait gonflement des argiles
Altitude, pente du terrain
40,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 275 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2014Sitadel ; sur les 175 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Alea fort retrait gonflement des argiles
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
12/09/2025Permis de démolir0590082500006195 Rue du General DelestraintAB 1209640 m²terminéMAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM
20/06/2025Permis de construire05900824O0006Rue du General DelestraintAD 1023, AD 1372, AD 69767 logements, 4 928 m²20 446 m²autoriséEUROPEAN HOMES 70
08/06/2023Permis de construire05900823O0003202 Rue du General DelestraintAC 337, AC 338, AC 339110 m²10 710 m²terminéSCI BARATTE
08/11/2022Permis de construire05900822O0012325 Rue du General DelestraintAC 155, AC 156, AC 15880 m²43 014 m²autoriséGALLOO FRANCE
19/01/2021Déclaration préalable05900821O000864 Te Rue du General DelestraintAD 1075, AD 1309648 m²autoriséparticulier
12/06/2019Permis de démolir05900819O000316 Rue du General DelestraintAD 879terminéparticulier
01/05/2019Permis de démolir05900819O000116 Rue General DelestraintAD 879309 m²autoriséparticulier
09/02/2018Permis de construire05900817O0027Rue du General DelestraintAC 168, AC 169, AC 524113 m²15 213 m²autoriséparticulier
22/09/2017Permis de construire05900817O000848 Rue du General DelestraintAD 1236, AD 12381 482 m²8 117 m²terminéIMMALDI ET COMPAGNIE
28/12/2016Déclaration préalable05900816O007335 Rue du General DelestraintAD 60, AD 61, AD 623 logements1 266 m²autoriséparticulier
04/06/2014Permis de construire05900814O0005202 Rue du General DelestraintAC 337, AC 338, AC 339305 m²9 330 m²autoriséAVENIR JARDINS

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
Sites potentiellement pollués
3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
2COMMUNE D ANICHECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
4COMMUNE D ANICHECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
24SCI TONGA SOASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35KMRSSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 3 parcelles non bâties
35 AKMRSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35 bisKMRSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
37KMRSSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
46 bisSCI DE LA GARESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 41 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
48 bisS C I BAPAXESociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
48IMMALDI ET COMPAGNIESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F RSociété anonymepropriétaire1 local
50SIA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
55LIDLSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
57NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
66GFA HORTICOLE D'ANICHEGroupement foncier agricolepropriétaire1 parcelle non bâtie
82NOREVIEBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
104SCI BACCHUSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
108MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
116SCI G C M FSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
118SCI G C M FSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
121FCPFSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
129SC CNSSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
130EUROPA INVEST SAPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
140RECY BTPSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
144SYND INTERCOM AIDE A L'ENFANCE INADAPTEEÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
152BARHOUSESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
155MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
157MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
159MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
161MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
163MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
165MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
167MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
169MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
171MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
173MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
175MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
177MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
179MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
181MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
183MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
185MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
187MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
189MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
191MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
195MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
200SCI BARATTESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
202SCI BARATTEBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
202 ASCI BARATTEBailleur socialpropriétaire1 local
325GALLOO FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9002ENEDISSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants20660 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen13 051 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté43,3 %Des ménages du carreau
Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,3 %Des logements du carreau
Bâti avant 194551,7 %Des logements du carreau
Maisons96,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,3 %6,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2240 m
Supérette ou épicerie650 m
Boulangerie680 m
Boucherie710 m
Poissonnerieau-delà de 5 km
Fruits et légumes4,6 km
Restaurant1460 m
Librairie ou presse1,7 km
Banque600 m
Bureau ou relais de poste770 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste550 m
Pharmacie610 m
Dentiste790 m
Kinésithérapeute520 m
Laboratoire d'analyses860 m
Centre ou maison de santé760 m
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou clinique2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche840 m
École maternelle ou élémentaire2250 m
Collège860 m
Lycée1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,2 km
Gymnase1410 m
Stade ou terrain de sport1300 m
Cinéma660 m
Bibliothèque710 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie660 m
Police ou gendarmerie610 m
France Services690 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire François WartelpublicREPULIS
  • Ecole maternelle ArchevêquepublicREP

Entreprises domiciliées à 200 m93

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.