Place Berrioz, Aniche
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 150 €/m²
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 101 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 1 185 €/m² en 2025). Soit 1 148 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 131 €3 ventes
- 2022840 €1 vente
- 20231 063 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 115 €1 vente
- Estimation1 150 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 130 m² au 28 Pl Berrioz, 145 000 € le 25/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 4 Pl Berrioz | Maison, Dépendance | 229 m² | 135 000 € | — |
| 25/09/2025 | 28 Pl Berrioz | Maison | 130 m² | 145 000 € | 1 115 € |
| 15/09/2023 | 19 Pl Berrioz | Maison | 64 m² | 68 000 € | 1 063 € |
| 07/10/2022 | Pl Berrioz | Dépendance, Appartement | 86 m² | 186 000 € | 2 163 € |
| 03/05/2022 | 23 Pl Berrioz | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 100 000 € | 1 205 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2022 | 27 Pl Berrioz | Maison | 75 m² | 63 000 € | 840 € |
| 30/12/2021 | 29 Pl Berrioz | Maison | 79 m² | 146 000 € | 1 848 € |
| 04/08/2021 | 10 Pl Berrioz | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 € |
| 06/01/2021 | 18 Pl Berrioz | Maison | 122 m² | 128 000 € | 1 049 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine de forte densite. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Alea faible retrait gonflement des argiles
- Altitude, pente du terrain
- 40,6 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022Sitadel ; sur les 175 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea faible retrait gonflement des argiles
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | Déclaration préalable05900822O0054 | 23 Place Berrioz | AD 116 | 1 logement | 159 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Place Berrioz 59580 Aniche | 184,2 m² | — | E | D |
| maison, 24 Place Berrioz 59580 Aniche | 95,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 4 Place Berrioz 59580 Aniche | — | 1948 | F | C |
| maison, 4 Place Berrioz 59580 Aniche | 65 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Place Berrioz 59580 Aniche | 42,3 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Place Berrioz 59580 Aniche | 77 m² | — | E | B |
| maison, 4 Place Berrioz 59580 Aniche | 51,6 m² | — | E | B |
| maison, 28 Place Berrioz 59580 Aniche | 133,1 m² | 1936 | F | F |
| maison, 26 Place Berrioz 59580 Aniche | 106 m² | 1936 | D | C |
| maison, 19 Place Berrioz 59580 Aniche | 105 m² | — | E | C |
| maison, 2 Place Berrioz 59580 Aniche | 93,3 m² | — | C | C |
| maison, 29 Place Berrioz 59580 Aniche | 121 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE D ANICHE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 A | DAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | DAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 bis | DAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 quinquies | DAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI DU MUGUET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | LA VACHE EN OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 140 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | 11 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 2 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 120 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 300 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | 1 | 260 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Théodore MonodpublicREPULIS
- Ecole élémentaire François WartelpublicREPULIS
- Ecole maternelle ArchevêquepublicREP
- Ecole maternelle Marcel CachinpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monodpublic
Entreprises domiciliées à 200 m305
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- AFEJI HAUTS DE FRANCE (AFEJI)santé et action sociale
- CITYA NORD DE FRANCE (SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE)immobilier
- ETABLISSEMENTS PIERRE GAUMONDactivités scientifiques et techniques
- SARL A LA BONNE CAVEcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.