Rue Jean Jaures, Aniche
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 220 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (19 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 254 €/m²), le quartier pour 26 % (85 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 142 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 1 185 €/m² en 2025). Soit 1 221 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 431 €3 ventes
- 20221 227 €5 ventes
- 20231 143 €4 ventes
- 20241 651 €2 ventes
- 20251 100 €5 ventes
- Estimation1 220 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
19 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 119 Rue Jean Jaures, 30 000 € le 22/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 119 Rue Jean Jaures | Maison | 85 m² | 30 000 € | 353 € |
| 30/04/2025 | 138 Rue Jean Jaures | Maison | 150 m² | 165 000 € | 1 100 € |
| 12/03/2025 | 45 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 55 m² | 71 000 € | 1 291 € |
| 24/01/2025 | 68 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 87 m² | 123 250 € | 1 417 € |
| 13/01/2025 | 16 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 49 m² | 48 200 € | 984 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 132 Rue Jean Jaures | Maison | 63 m² | 118 500 € | 1 881 € |
| 02/05/2024 | 109 Rue Jean Jaures | Maison | 57 m² | 81 000 € | 1 421 € |
| 22/02/2024 | 140 Rue Jean Jaures | Maison | 113 m² | 140 000 € | — |
| 12/10/2023 | Rue Jean Jaures | Maison | 173 m² | 188 000 € | — |
| 29/08/2023 | 134 Rue Jean Jaures | Maison | 124 m² | 120 000 € | 968 € |
| 03/07/2023 | 64 Rue Jean Jaures | Maison | 89 m² | 109 000 € | 1 225 € |
| 04/05/2023 | 4 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 184 m² | 133 000 € | — |
| 07/03/2023 | 21 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 80 m² | 207 000 € | 2 588 € |
| 27/02/2023 | 139 Rue Jean Jaures | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 28/11/2022 | 36 Rue Jean Jaures | Vente | 116 m² de terrain | 71 000 € | — |
| 10/11/2022 | 57 Rue Jean Jaures | Maison | 150 m² | 184 000 € | 1 227 € |
| 30/09/2022 | 142 Rue Jean Jaures | Maison | 79 m² | 140 145 € | 1 774 € |
| 30/06/2022 | 36 Rue Jean Jaures | Maison | 81 m² | 63 000 € | 778 € |
| 29/04/2022 | 60 Rue Jean Jaures | Dépendance | 1 200 m² de terrain | 107 500 € | — |
| 25/04/2022 | 77 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 199 m² | 285 000 € | 1 432 € |
| 17/03/2022 | 51 Rue Jean Jaures | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 27/09/2021 | 73 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 81 m² | 115 900 € | 1 431 € |
| 27/07/2021 | 138 Rue Jean Jaures | Maison | 150 m² | 124 000 € | 827 € |
| 15/01/2021 | 85 Rue Jean Jaures | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine de forte densite. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Elements de patrimoine proteges au titre de l'article L.151-19 du Code de l'Urbanisme - immeuble 4 place Jaures
- Informations
- 1Alea fort retrait gonflement des argiles
- Altitude, pente du terrain
- 45,9 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 175 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elements de patrimoine proteges au titre de l'article L.151-19 du Code de l'Urbanisme - immeuble 4 place Jaures
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea fort retrait gonflement des argiles
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | Permis de démolir05900823O0002 | 75 Rue Jean Jaures | AD 1034, AD 1188, AD 1189 | — | 3 675 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2019 | Permis de démolir05900819O0006 | 41 Rue Jean Jaures | AD 385, AD 384 | — | — | autorisé | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT |
| 19/10/2017 | Déclaration préalable05900817O0047 | Rue Jean Jaures | AD 377, AD 378, AD 379 | 1 logement | 606 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2017 | Permis de construire05900817O0017 | 112 Rue Jean Jaures | AA 7, AA 70 | 1 logement, 164 m² | 3 403 m² | commencé | particulier |
| 14/10/2016 | Permis de construire05900816O0010 | 9054 Rue Jean Jaures | AK 386 | 3 logements, 493 m² | 2 027 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2016 | Permis d'aménager05900816O0002 | Rue Jean Jaures | AC 244, AC 255, AC 256 | — | 42 551 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de construire05900816O0001 | 118 E Rue Jean Jaures | AA 10, AA 11, AA 12 | 1 logement, 96 m² | 1 412 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2015 | Déclaration préalable05900815O0029 | Rue Jean Jaures | AK 1219, AK 1222 | 9 m² | 5 626 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue Jean Jaures 59580 Aniche | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 58 Rue Jean Jaures 59580 Aniche | 104 m² | — | C | C |
| maison, 101 Rue Jean Jaures 59580 Aniche | 73,3 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Jean Jaures 59580 Aniche | 114 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue Jean Jaures 59580 Aniche | 41,1 m² | — | E | B |
| appartement, 52 Rue Jean Jaures 59580 Aniche | 105,9 m² | — | D | D |
| maison, 119 Rue Jean Jaures 59580 Aniche | 95,5 m² | — | F | F |
| maison, 37 Rue Jean Jaures 59580 Aniche | 55 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue Jean Jaures 59580 Aniche | 147,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 122 Rue Jean Jaures 59580 Aniche | 71 m² | — | G | C |
| appartement, 14 Rue Jean Jaures 59580 Aniche | 35 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Rue Jean Jaures 59580 Aniche | 40 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | COMMUNE D ANICHE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 | COMMUNE D ANICHE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE D ANICHE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SEBASTIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE D ANICHE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI MERELLE-DUTEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI MERELLE-DUTEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | HOST | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ASTS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | KSD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ASTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | CATT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | CATT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 quinquies | CATT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 bis | CATT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 A | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 quinquies | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 A | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 44 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 A | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 52 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 52 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 54 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 56 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI ALIPIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 I | JUDIFAULI | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 60 D | JUDIFAULI | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 60 quinquies | JUDIFAULI | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 60 F | JUDIFAULI | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 60 G | JUDIFAULI | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 60 ter | JUDIFAULI | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 E | JUDIFAULI | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 74 A | LES COMPAGNONS DE L'ESPOIR 1965 | Association | propriétaire | 1 local |
| 74 | LES COMPAGNONS DE L'ESPOIR 1965 | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 quater | LES COMPAGNONS DE L'ESPOIR 1965 | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 ter | LES COMPAGNONS DE L'ESPOIR 1965 | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 78 | LES COMPAGNONS DE L'ESPOIR 1965 | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 bis | LES COMPAGNONS DE L'ESPOIR 1965 | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 quinquies | LES COMPAGNONS DE L'ESPOIR 1965 | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | COMMUNE D ANICHE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | COMMUNE D ANICHE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | DES RUOTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | DES RUOTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 145 | SAPA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | COMMUNE D ANICHE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 195 | RECY BTP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9056 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 7 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | 1 | 470 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire BasuyauxpublicREPULIS
- Ecole maternelle Marcel CachinpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.