Rue du Carrousel, Villeneuve-d'Ascq
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille MB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
23 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 910 €/m²
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 4 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 83 % (63 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 771 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 3 157 €/m² en 2025). Soit 2 834 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 459 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 107 m² | 190 000 € | 1 776 € |
| 29/09/2025 | 27 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 458 200 € | 1 527 € |
| 19/08/2025 | 8 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 36 500 € | 1 921 € |
| 04/08/2025 | 23 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 335 000 € | 1 861 € |
| 18/06/2025 | 14 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 48 000 € | 1 920 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 14 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 121 000 € | 1 658 € |
| 22/01/2025 | 14 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 91 950 € | 1 108 € |
| 18/10/2024 | 25 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 213 m² | 5 000 € | 23 € |
| 26/01/2024 | 6 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 47 200 € | 1 573 € |
| 26/09/2023 | 21 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 680 m² | 1 050 000 € | 1 544 € |
| 25/04/2023 | 27 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 27/03/2023 | 27 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 660 m² | 470 000 € | — |
| 03/02/2023 | 27 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 380 000 € | 1 267 € |
| 27/07/2022 | 25 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 225 m² | 285 000 € | — |
| 23/06/2022 | 22 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 556 m² | 432 500 € | 778 € |
| 06/05/2022 | 6 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 401 m² | 447 000 € | 1 115 € |
| 02/05/2022 | 25 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 213 m² | 9 000 € | 42 € |
| 11/04/2022 | 14 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 10/03/2022 | 25 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 140 000 € | 1 505 € |
| 07/03/2022 | 10 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 272 m² | 320 000 € | 1 176 € |
| 28/07/2021 | 27 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 132 000 € | 1 419 € |
| 25/06/2021 | 14 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 107 000 € | 1 698 € |
| 06/04/2021 | 25 Rue du Carrousel | Local industriel. commercial ou assimilé | 213 m² | 290 000 € | 1 362 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone d'activités diversifiées
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22 · Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
- Informations
- 11Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique · DPU - Application du droit de préemption urbain · T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières · …
- Altitude, pente du terrain
- 28 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 201 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue du Carrousel 59650 Villeneuve-d'Ascq | 138 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | AKA LIVING | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | BAOBAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | DS IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | ESPRIT DE FAMILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | GEN 40 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | BAOBAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI GUILEA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI CAMUBAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | RUFFINO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | CJPM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | C M A P E | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | DOBKIDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | DU PIC | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 14 | JANDIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | KEEWIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | S C I LES HELIADES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI ARSILAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI LE PARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SJE OFFICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | TAMARIN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 14 | WHITEOFFICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | CIMAISE 1618 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | FONCIERE DE L'ERABLE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 | CENTRALE DES ARTISANS COIFFEURS C A C | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | PEI 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI FI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | LA FONTAINE F K H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI CH-DH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | ZIMMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | NOVINVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI CENEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | PEI 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 25 | KAJE | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 25 | NORD INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI RENARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI BLB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI OFFICE VDASCQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SPTC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SUD 50 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | A PROPOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | CORIOM IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | DABROWSKA 59650 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | DU CHENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | JML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | OFIS 59 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI BATEX | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI LA CIMAISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI RENARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | PEI 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI VILLENEUVE LA BOUSSOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 60 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 440 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Paul Cézannepublic
Entreprises domiciliées à 200 m496
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- AUCHAN HYPERMARCHEcommerce
- VORWERK FRANCEcommerce
- SAMSIC INDOORSservices administratifs
- AGENCE CENTRALE DES ORGANISMES DE SECURITE SOCIALE (ACOSS)administration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.