Rue Maurice Willot, Assevent
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 590 €/m²
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 529 €/m²), le quartier pour 20 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 864 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 1 499 €/m² en 2025). Soit 1 583 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 590 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 349 €1 vente
- 20221 365 €2 ventes
- 20231 617 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 702 €2 ventes
- Estimation1 590 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 129 m² au 23 Rue Maurice Willot, 198 500 € le 17/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 23 Rue Maurice Willot | Dépendance, Maison | 129 m² | 198 500 € | 1 539 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue Maurice Willot | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 € |
| 02/09/2024 | Rue Maurice Willot | Dépendance, Maison | 230 m² | 70 000 € | — |
| 27/06/2024 | Rue Maurice Willot | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 939 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 09/02/2024 | Rue Maurice Willot | Vente | 3 705 m² de terrain | 70 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2023 | 46 Rue Maurice Willot | Maison | 84 m² | 224 800 € | 2 676 € |
| 23/05/2023 | 14 Rue Maurice Willot | Dépendance, Maison | 64 m² | 38 000 € | 594 € |
| 26/01/2023 | 31 Rue Maurice Willot | Maison | 90 m² | 145 500 € | 1 617 € |
| 22/08/2022 | 112 Rue Maurice Willot | Maison, Dépendance | 280 m² | 340 000 € | 1 214 € |
| 08/07/2022 | Rue Maurice Willot | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 30/04/2021 | 23 Rue Maurice Willot | Dépendance, Maison | 129 m² | 174 000 € | 1 349 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1aléa karstique négligeable à trop faible
- Altitude, pente du terrain
- 132,5 m · 4,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an1 324 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 31 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- aléa karstique négligeable à trop faible
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Permis de construire0590212500002 | 113 Rue Maurice Willot | AC 651 | 1 logement, 148 m² | 1 307 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2023 | Permis de démolir05902123K0001 | Rue Maurice Willot | AD 12 | — | 29 500 m² | autorisé | AGC GLASS FRANCE |
| 13/02/2018 | Permis de construire05902117K0008 | Rue Maurice Willot | AC 521 | 1 logement, 134 m² | 982 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2017 | Permis de construire05902117K0007 | Rue Maurice Willot | AC 522 | 1 logement, 113 m² | 1 044 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2016 | Permis de construire05902116K0005 | Rue Maurice Willot | AC 80, AC 81 | 2 logements, 137 m² | 681 m² | commencé | PROMOCIL HLM |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/12/1993
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER - Asseventnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Maurice Willot 59600 Assevent | 68,9 m² | 1952 | F | F |
| maison, 114 Rue Maurice Willot 59600 Assevent | 114 m² | — | D | D |
| maison, 15bis Rue Maurice Willot 59600 Assevent | 145 m² | — | E | B |
| maison, 23 Rue Maurice Willot 59600 Assevent | 115,3 m² | 1909 | D | B |
| maison, 33 Rue Maurice Willot 59600 Assevent | 118,8 m² | 1979 | D | D |
| maison, 111 Rue Maurice Willot 59600 Assevent | 66 m² | 2018 | C | C |
| maison, 109 Rue Maurice Willot 59600 Assevent | 66 m² | 2018 | C | C |
| maison, 111 Rue Maurice Willot 59600 Assevent | 66 m² | 2018 | C | C |
| maison, 13 Rue Maurice Willot 59600 Assevent | 73 m² | — | E | E |
| maison, 13bis Rue Maurice Willot 59600 Assevent | 66 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Maurice Willot 59600 Assevent | 75,6 m² | 1948 | C | C |
| maison, 11 Rue Maurice Willot 59600 Assevent | 81 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE D ASSEVENT | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | COMMUNE D ASSEVENT | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 | COMMUNE D ASSEVENT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE D ASSEVENT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | AVESNOISE PROMOCIL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE D ASSEVENT | Commune | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | AVESNOISE PROMOCIL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 1 local |
| 13 bis | COMMUNE D ASSEVENT | Commune | bailleur à réhabilitation | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | DIAMANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | DIAMANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | DIAMANT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 109 | AVESNOISE PROMOCIL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | AVESNOISE PROMOCIL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5136 | COMMUNE D ASSEVENT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5137 | COMMUNE D ASSEVENT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5176 | AGC GLASS FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5177 | CA MAUBEUGE VAL DE SAMBRE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Groupe scolaire Michel Lo Giacopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.