Rue du Musée, Bailleul
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 971 €/m²
20 maisons mesurées ; 2 719 €/m² pour un appartement, 17 ventes. 43 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 78 m² au 45 Rue du Musee, 220 000 € le 28/11/2025.
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 71 % (20 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 008 €/m²), le quartier pour 21 % (37 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 120 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 369 €/m² en 2025). Soit 2 056 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 949 €4 ventes
- 20221 942 €7 ventes
- 20232 236 €2 ventes
- 20241 795 €2 ventes
- 20252 600 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 36 Rue du Musee | Dépendance, Maison | 428 m² | 420 000 € | — |
| 28/11/2025 | 45 Rue du Musee | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 09/09/2025 | 136 Rue du Musee | Maison | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
| 24/07/2025 | 44 Rue du Musee | Dépendance, Appartement | 47 m² | 122 500 € | 2 606 € |
| 09/07/2025 | 57 Rue du Musee | Maison, Dépendance | 79 m² | 131 200 € | 1 661 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 96 Rue du Musee | Dépendance, Maison | 100 m² | 211 000 € | 2 110 € |
| 14/01/2025 | 38 Rue du Musee | Dépendance, Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 10/12/2024 | 44 Rue du Musee | Appartement, Dépendance | 53 m² | 129 000 € | 2 434 € |
| 13/11/2024 | 25 Rue du Musee | Maison | 112 m² | 185 000 € | 1 652 € |
| 26/09/2024 | 112 Rue du Musee | Maison, Dépendance | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 20/08/2024 | 44 Rue du Musee | Appartement, Dépendance | 69 m² | 187 600 € | 2 719 € |
| 26/12/2023 | 44 Rue du Musee | Dépendance, Appartement | 37 m² | 142 000 € | 3 838 € |
| 04/12/2023 | 70 Rue du Musee | Maison | 101 m² | 285 000 € | 2 822 € |
| 01/12/2023 | 95 Rue du Musee | Maison | 94 m² | 155 000 € | 1 649 € |
| 10/10/2023 | 44 Rue du Musee | Dépendance, Appartement | 96 m² | 262 000 € | 2 729 € |
| 29/09/2023 | 15 Rue du Musee | Dépendance, Appartement | 220 m² | 256 200 € | — |
| 17/05/2023 | 28 Rue du Musee | Appartement, Dépendance | 130 m² | 276 800 € | 2 129 € |
| 24/04/2023 | 44 Rue du Musee | Appartement, Dépendance | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 31/03/2023 | 44 Rue du Musee | Appartement, Dépendance | 42 m² | 138 720 € | 3 303 € |
| 27/02/2023 | 44 Rue du Musee | Appartement, Dépendance | 47 m² | 125 500 € | 2 670 € |
| 10/02/2023 | 44 Rue du Musee | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 06/12/2022 | 101 Rue du Musee | Maison | 104 m² | 201 940 € | 1 942 € |
| 28/11/2022 | 79 Rue du Musee | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 24/11/2022 | 44 Rue du Musee | Appartement, Dépendance | 47 m² | 119 200 € | 2 536 € |
| 14/11/2022 | 54 Rue du Musee | Maison | 97 m² | 201 000 € | 2 072 € |
| 14/10/2022 | 87 Rue du Musee | Maison | 132 m² | 207 840 € | 1 575 € |
| 14/10/2022 | 105 Rue du Musee | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 119 m² | 230 000 € | — |
| 12/10/2022 | 44 Rue du Musee | Dépendance, Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 31/08/2022 | 81 Rue du Musee | Appartement | 129 m² | 200 000 € | — |
| 08/07/2022 | 55 Rue du Musee | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
| 30/06/2022 | 140 Rue du Musee | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 18/05/2022 | 6 Rue du Musee | Maison, Dépendance | 120 m² | 214 000 € | 1 783 € |
| 13/05/2022 | 44 Rue du Musee | Dépendance, Appartement | 48 m² | 145 000 € | 3 021 € |
| 03/05/2022 | 21 Rue du Musee | Vente | 34 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 08/03/2022 | 44 Rue du Musee | Appartement, Dépendance | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 23/02/2022 | 44 Rue du Musee | Appartement, Dépendance | 37 m² | 139 850 € | 3 780 € |
| 23/12/2021 | 63 Rue du Musee | Dépendance, Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 12/11/2021 | 44 Rue du Musee | Appartement, Dépendance | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 12/11/2021 | 7 Rue du Musee | Maison | 90 m² | 168 800 € | 1 876 € |
| 13/08/2021 | 44 Rue du Musee | Dépendance, Appartement | 40 m² | 106 100 € | 2 653 € |
| 12/08/2021 | 104 Rue du Musee | Maison, Dépendance | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 06/08/2021 | 90 Rue du Musee | Maison | 90 m² | 182 000 € | 2 022 € |
| 07/05/2021 | 44 Rue du Musee | Dépendance, Appartement | 38 m² | 94 500 € | 2 487 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine à vocation mixte correspondant a l'hypercentre des principales villes
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Projet de plan de prévention des risques · Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Monuments historiques protégés
- 2Hôtel de ville · Monument aux morts
- Altitude, pente du terrain
- 35,3 m · 5,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 259 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 470 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Projet de plan de prévention des risques
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel de ville
- Monument aux morts
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | Déclaration préalable0590432500221 | 69 Rue du Musee | AD 26 | 1 logement | 186 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2024 | Permis de démolir05904324O0006 | 29 Rue du Musee | AC 291 | — | 242 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2019 | Permis de construire05904319O0010 | 2 Rue du Musee | AY 148 | 131 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de démolir05904312O0003 | 90 Rue du Musee | AD 7 | — | 495 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue du Musée 59270 Bailleul | 182,4 m² | — | D | D |
| maison, 71bis Rue du Musée 59270 Bailleul | 86,2 m² | — | E | E |
| maison, 55bis Rue du Musée 59270 Bailleul | 170,1 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 28 Rue du Musée 59270 Bailleul | 61,4 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 44 Rue du Musée 59270 Bailleul | 63,4 m² | — | C | A |
| appartement, 44 Rue du Musée 59270 Bailleul | 47,4 m² | 2006 | C | A |
| immeuble, 28 Rue du Musée 59270 Bailleul | — | — | E | E |
| appartement, 10 Rue du Musée 59270 Bailleul | 57,9 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue du Musée 59270 Bailleul | 87,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue du Musée 59270 Bailleul | 80,8 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue du Musée 59270 Bailleul | 71,6 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue du Musée 59270 Bailleul | 46 m² | 2008 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE BAILLEUL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ASSOCIATION DIOCESAINE LILLE | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI DU BEFFROI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | LEMON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | JONACOR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | TERRIER DESCHILDER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | VERDUN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | ELBEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE BAILLEUL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | CSIBON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI DES MONTS DE FLANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | AJCD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | BAILLEUL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | SCI CAPEO TOULOUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION COEUR DE FLANDRE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | ASS FONCIERE SCOLAIRE DE BAILLEUL | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | OGEC PRIMAIRES ET COLLEGES BAILLEUL STEENWERCK | Association | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | RUDUMUZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 119 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 121 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 148 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8002 | COMMUNE DE BAILLEUL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8002 | VILOGIA LOGIFIM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,1 km |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 10 | 390 m |
| Librairie ou presse | 2 | 440 m |
| Banque | 5 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 7 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 50 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 220 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | 1 | 370 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Maxime DeytspublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Albertprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deytspublic
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETABLISSEMENT PUBLIC DEPARTEMENTAL POUR SOUTENIR, ACCOMPAGNER, EDUQUER (EPDSAE)santé et action sociale
- ACTION EDUCATIVE ET SOCIALEsanté et action sociale
- TERRIER ET FILScommerce
- OGEC PRIMAIRES ET COLLEGES BAILLEUL STEENWERCKenseignement
- ATOBO DOMUS (ATOBO)immobilier
- VINBEinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.