Route de Locre, Bailleul
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 089 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 2 256 €/m² en 2025). Soit 2 176 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 671 €2 ventes
- 20222 163 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 322 €3 ventes
- 20252 721 €1 vente
- Estimation2 180 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 136 m² au Rte de Locre, 370 000 € le 19/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Rte de Locre | Vente | 11 911 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 05/09/2025 | 1906 Rte de Locre | Dépendance, Appartement | 98 m² | 217 000 € | — |
| 19/02/2025 | Rte de Locre | Maison, Dépendance | 136 m² | 370 000 € | 2 721 € |
| 30/05/2024 | 1115 Rte de Locre | Maison | 156 m² | 195 000 € | 1 250 € |
| 05/04/2024 | 605 Rte de Locre | Maison | 115 m² | 267 000 € | 2 322 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | 671 Rte de Locre | Maison | 124 m² | 350 000 € | 2 823 € |
| 30/09/2022 | 590 Rte de Locre | Maison | 80 m² | 173 000 € | 2 163 € |
| 08/06/2022 | Rte de Locre | Vente | 930 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 04/04/2022 | Rte de Locre | Vente | 726 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 07/03/2022 | Rte de Locre | Vente | 1 515 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 18/08/2021 | 2235 Rte de Locre | Vente | 3 773 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 07/06/2021 | 603 Rte de Locre | Maison | 120 m² | 184 000 € | 1 533 € |
| 29/03/2021 | 605 Rte de Locre | Maison | 115 m² | 208 000 € | 1 809 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHZone urbaine à vocation d'équipement de santé
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Altitude, pente du terrain
- 40,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2015Sitadel ; sur les 470 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de démolir0590432600002 | 640 Route de Locre | AH 159 | — | 200 m² | autorisé | VD SERVICES |
| 07/11/2025 | Permis de construire0590432500037 | 790 Route de Locre | AE 32 | 811 m² | 181 486 m² | autorisé | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES |
| 30/08/2025 | Permis de démolir0590432500009 | 790 Route de Locre | AE 30, AE 32, AE 24 | — | 232 425 m² | autorisé | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES |
| 10/05/2025 | Permis de construire0590432500006 | 790 Route de Locre | AE 32 | 250 m² | 181 486 m² | terminé | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES |
| 21/12/2024 | Déclaration préalable05904324O0195 | 790 Rte de Locre | AE 32 | — | 181 486 m² | autorisé | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES |
| 22/10/2024 | Permis de construire05904324O0020 | 790 Rte de Locre | AE 32 | 1 200 m² | 181 486 m² | autorisé | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES |
| 18/09/2024 | Permis de démolir05904324O0010 | 790 Rte de Locre | AE 32, AE 28, AE 29 | — | 228 195 m² | autorisé | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES |
| 27/06/2024 | Permis de démolir05904324O0008 | 600 Rte de Locre | AH 199 | — | 298 m² | autorisé | particulier |
| 29/12/2023 | Permis de construire05904323O0030 | 790 Rte de Locre | AE 32 | 90 m² | 181 486 m² | autorisé | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES |
| 03/02/2023 | Permis de construire05904322O0030 | 1600 Route de Locre | YH 205 | 926 m² | 80 995 m² | commencé | PEPINIERE DE L'HAENDRIES |
| 01/02/2023 | Permis de construire05904322O0038 | Route de Locre | YH 294 | 1 logement, 179 m² | 779 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2022 | Permis de construire05904322O0017 | Route de Locre | YH 290 | 1 logement, 148 m² | 700 m² | autorisé | HEMBERT |
| 26/07/2022 | Permis de construire05904318O0017 | Route de Locre | YH 293 | 1 logement, 168 m² | 766 m² | commencé | HEMBERT |
| 19/07/2022 | Permis de construire05904322O0015 | 790 Route de Locre | AE 29 | — | 37 159 m² | commencé | ADOMA |
| 04/01/2022 | Permis de construire05904318O0014 | Route de Locre | YH 292 | 1 logement, 92 m² | 749 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2021 | Permis de construire05904318O0016 | Route de Locre | YH 291 | 1 logement, 92 m² | 726 m² | commencé | HEMBERT |
| 05/05/2021 | Permis de construire05904318O0015 | Route de Locre | YH 295 | 1 logement, 91 m² | 930 m² | commencé | HEMBERT |
| 05/12/2018 | Permis de construire05904318O0036 | 2235 Route de Locre | YH 402, YH 239 | 1 logement | 9 373 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2018 | Permis de construire05904318O0036 | 2235 Route de Locre | YH 402, YH 239 | — | 9 373 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2015 | Permis de construire05904314O0036 | 790 Rte de Locre | AE 4, AE 19, AE 20 | 14 m² | 36 976 m² | autorisé | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 701 Route de Locre 59270 Bailleul | 107,8 m² | — | D | D |
| maison, 701 Route de Locre 59270 Bailleul | 107,8 m² | — | D | D |
| maison, 790 Route de Locre 59270 Bailleul | 195 m² | — | E | E |
| maison, 1083 Route de Locre 59270 Bailleul | 190 m² | 1948 | E | E |
| maison, 1115 Route de Locre 59270 Bailleul | 195 m² | 1948 | F | F |
| maison, 899 Route de Locre 59270 Bailleul | 183 m² | 1948 | F | F |
| maison, 931 Route de Locre 59270 Bailleul | 176 m² | 1948 | G | F |
| maison, 2207 Route de Locre 59270 Bailleul | 233 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 2207 Route de Locre 59270 Bailleul | 36,2 m² | 1900 | C | A |
| maison, 605 Route de Locre 59270 Bailleul | 114 m² | 1957 | C | C |
| maison, 671 Route de Locre 59270 Bailleul | 130 m² | — | C | C |
| maison, 1910 Route de Locre 59270 Bailleul | 125 m² | — | F | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 643 | V V PROMOTION IMMOBILIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 676 | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 790 | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES | Établissement de santé | propriétaire | 7 locaux |
| 791 | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 851 | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 899 | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 931 | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 941 | BAILLEUL INV | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 979 | BAILLEUL INV | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 999 | BAILLEUL INV | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1011 | BAILLEUL INV | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1057 | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1083 | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1135 | HEMBERT | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1211 | HEMBERT | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1361 | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1375 | KALHYGE 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1511 | SCI D H V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1600 | DES MONTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3291 | JOSE SALOMEZ | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8132 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8132 | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 3,9 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,2 km, une école à 890 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 960 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.