Route de Lille, Bailleul
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille YO 01Échelle 1:2000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 570 €/m²
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 76 % (25 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 528 €/m²), le quartier pour 16 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 910 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 256 €/m² en 2025). Soit 2 560 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 960 €6 ventes
- 20222 571 €5 ventes
- 20233 061 €7 ventes
- 20242 327 €4 ventes
- 20253 016 €3 ventes
- Estimation2 570 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
25 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 119 m² au Rte de Lille, 363 200 € le 05/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Rte de Lille | Maison | 119 m² | 363 200 € | 3 052 € |
| 30/09/2025 | 2059 Rte de Lille | Dépendance, Maison | 82 m² | 143 000 € | 1 744 € |
| 26/04/2025 | Rte de Lille | Maison, Dépendance | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 17/12/2024 | 2279 Rte de Lille | Maison | 90 m² | 344 000 € | 3 822 € |
| 25/07/2024 | 2329 Rte de Lille | Maison | 82 m² | 182 140 € | 2 221 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 2319 Rte de Lille | Maison, Dépendance | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 25/06/2024 | 2166 Rte de Lille | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 08/12/2023 | 2166 Rte de Lille | Maison | 88 m² | 550 000 € | 6 250 € |
| 08/12/2023 | 2190 Rte de Lille | Maison | 95 m² | 269 000 € | 2 832 € |
| 06/10/2023 | 2387 Rte de Lille | Maison | 137 m² | 419 415 € | 3 061 € |
| 17/08/2023 | Rte de Lille | Dépendance, Maison | 63 m² | 141 400 € | 2 244 € |
| 22/06/2023 | 2955 Rte de Lille | Maison | 120 m² | 417 910 € | 3 483 € |
| 14/06/2023 | 2190 Rte de Lille | Maison | 95 m² | 340 000 € | 3 579 € |
| 20/04/2023 | 2126 Rte de Lille | Maison | 105 m² | 212 600 € | 2 025 € |
| 30/09/2022 | 1897 Rte de Lille | Maison | 162 m² | 360 000 € | 2 222 € |
| 17/08/2022 | 1925 Rte de Lille | Vente | 1 327 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 02/08/2022 | 3057 Rte de Lille | Maison | 69 m² | 222 250 € | 3 221 € |
| 27/07/2022 | Rte de Lille | Maison | 90 m² | 168 000 € | 1 867 € |
| 01/07/2022 | 2212 Rte de Lille | Maison, Dépendance | 146 m² | 382 300 € | 2 618 € |
| 08/06/2022 | Rte de Lille | Dépendance, Maison | 63 m² | 162 000 € | 2 571 € |
| 13/12/2021 | 2985 Rte de Lille | Maison | 101 m² | 355 000 € | 3 515 € |
| 23/09/2021 | Rte de Lille | Vente | 700 m² de terrain | 82 800 € | — |
| 07/09/2021 | 3719 Rte de Lille | Dépendance, Maison | 150 m² | 530 000 € | 3 533 € |
| 17/08/2021 | Rte de Lille | Maison | 156 m² | 375 000 € | 2 404 € |
| 07/07/2021 | Rte de Lille | Vente | 16 140 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 20/05/2021 | 2279 Rte de Lille | Maison | 90 m² | 334 850 € | 3 721 € |
| 26/04/2021 | 4613 Rte de Lille | Maison, Dépendance | 157 m² | 220 000 € | 1 401 € |
| 31/03/2021 | Rte de Lille | Vente | 3 670 m² de terrain | 1 800 € | — |
| 07/01/2021 | Rte de Lille | Maison | 96 m² | 221 000 € | 2 302 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Projet de plan de prévention des risques · Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi] · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Altitude, pente du terrain
- 19,8 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014Sitadel ; sur les 470 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Projet de plan de prévention des risques
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Permis de démolir0590432500017 | Route de Lille | YO 336, YO 447, YO 448 | — | 2 240 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2024 | Permis de construire05904324O0021 | 0 Route de Lille | YO 131, YO 465, YO 488 | 1 logement, 95 m² | 6 002 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2024 | Permis de construire05904324O0014 | 0 Route de Lille | YO 496 | 1 logement, 103 m² | 303 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2024 | Permis d'aménager05904324O0001 | 2212 Route de Lille | YO 134, YO 135 | — | 3 013 m² | autorisé | DE MEULENSTRAETE |
| 24/05/2023 | Permis de démolir05904323O0002 | 6109 Route de Lille | YS 329 | — | 3 920 m² | annulé | particulier |
| 08/08/2022 | Permis de construire05904322O0007 | 3261 Route de Lille | YO 78, YO 79 | 118 m² | 1 000 m² | autorisé | FLANDRES BIKES |
| 06/08/2020 | Permis de construire05904320O0003 | 6245 Route de Lille | YS 134, YS 135, YS 136 | 280 m² | 16 615 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2019 | Permis de construire05904319O0031 | 2602 Route de Lille | YO 446 | 26 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/12/2017 | Permis de construire05904317O0018 | 6245 Route de Lille | YS 134, YS 135, YS 136 | 1 logement, 140 m² | 14 700 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2016 | Permis de construire05904316O0041 | Route de Lille | YO 47 | 1 logement, 125 m² | — | commencé | particulier |
| 31/03/2014 | Permis de construire05904313O0055 | 2973 Route de Lille | YO 45 | 1 logement, 104 m² | 1 300 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Lille 59270 Bailleul | 60 m² | 1984 | E | E |
| maison, 2853 Route de Lille 59270 Bailleul | 209,6 m² | 2000 | C | B |
| maison, Route de Lille 59270 Bailleul | 195,3 m² | — | D | D |
| maison, 2596 Route de Lille 59270 Bailleul | 295 m² | 1980 | E | E |
| maison, 2309 Route de Lille 59270 Bailleul | 81,8 m² | — | E | E |
| maison, 2309 Route de Lille 59270 Bailleul | 81,8 m² | — | E | E |
| appartement, Route de Lille 59270 Bailleul | 68,6 m² | 1970 | D | D |
| maison, 2302 Route de Lille 59270 Bailleul | 131,5 m² | — | B | A |
| maison, 2541 Route de Lille 59270 Bailleul | 135 m² | 2005 | B | A |
| appartement, Route de Lille 59270 Bailleul | 60,4 m² | — | E | E |
| maison, 3719 Route de Lille 59270 Bailleul | 319,3 m² | — | C | A |
| maison, 1987 Route de Lille 59270 Bailleul | 128 m² | 2005 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1925 | HERBI ET COMPAGNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2108 | BADE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2116 | SCI DU NOUVEAU MONDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2212 | DE MEULENSTRAETE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2252 | SCI DU NOUVEAU MONDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2297 | SCI FLAUW | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2684 bis | L ABEELE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2986 | SYCALLEANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4904 | LE MANOIR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5741 | LUCILE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5787 | LUCILE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6033 | LES MOULINS DE BAILLEUL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6073 | LES MOULINS DE BAILLEUL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8086 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9085 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 3,2 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 2,0 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 870 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.