Rue de l’Egalité, Cappelle-la-Grande
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 930 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 889 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 1 939 €/m² en 2025). Soit 1 922 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 139 €1 vente
- 20231 820 €1 vente
- 20241 755 €1 vente
- 20252 422 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 79 m² au 15 Rue de L Egalite, 191 370 € le 05/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 15 Rue de L Egalite | Maison, Dépendance | 79 m² | 191 370 € | 2 422 € |
| 28/02/2025 | 137 Rue de L Egalite | Vente | 3 872 m² de terrain | 100 250 € | — |
| 26/11/2024 | 100 Rue de L Egalite | Vente | 1 161 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 02/10/2024 | 51 Rue de L Egalite | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 161 460 € | 1 755 € |
| 10/11/2023 | 23 Rue de L Egalite | Maison | 94 m² | 171 120 € | 1 820 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | 15 Rue de L Egalite | Maison, Dépendance | 79 m² | 90 000 € | 1 139 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Plan des hauteurs : 15 m · Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Informations
- 2Zonage archéologique · Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 309 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 215 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | Permis de construire05913124O0002 | 137 Rue de l'Egalite | AC 526 | 3 logements, 40 m² | 3 872 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2024 | Permis de construire0591312300021 | 100 Rue de L Egalite | AC 21 | 56 m² | 1 161 m² | commencé | 96PM |
| 14/11/2016 | Permis de construire0591311600006 | 5 Rue de L Egalite | AC 69, AC 70 | 14 m² | 263 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2015 | Permis de construire05913115A0002 | 100 Rue de L Egalite | AC 21 | 212 m² | 1 161 m² | autorisé | AFMVH |
| 19/09/2013 | Permis de construire05913113A0010 | Rue de L Egalite | AC 438 | 212 m² | 1 274 m² | autorisé | AFMVH |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue de l'Egalité 59180 Cappelle-la-Grande | 57,2 m² | 1990 | C | C |
| maison, 23 Rue de l'Egalité 59180 Cappelle-la-Grande | 96,4 m² | 1976 | D | D |
| maison, 23 Rue de l'Egalité 59180 Cappelle-la-Grande | 96,4 m² | 1976 | E | D |
| appartement, 2 Rue de l'Egalité 59180 Cappelle-la-Grande | 89,9 m² | 1980 | C | C |
| appartement, Rue de l'Egalité 59180 Cappelle-la-Grande | 66,7 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 21 Rue de l'Egalité 59180 Cappelle-la-Grande | 78 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 15 Rue de l'Egalité 59180 Cappelle-la-Grande | 56,1 m² | 1990 | D | D |
| maison, 59 Rue de l’Egalité 59180 Cappelle-la-Grande | 94 m² | 1975 | C | C |
| maison, 15 Rue de l'Egalité 59180 Cappelle-la-Grande | 84 m² | 1912 | D | B |
| appartement, 5 Rue de l'Egalité 59180 Cappelle-la-Grande | 56,7 m² | 1980 | D | D |
| maison, 69 Rue de l’Egalité 59180 Cappelle-la-Grande | 90,5 m² | 2014 | A | A |
| maison, 26 Rue de l’Egalité 59180 Cappelle-la-Grande | 90,5 m² | 2014 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 16 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ASS FR OEUVRES PONTIFICALES MISSIONNAIRE | Association | nu-propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 22 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 24 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 26 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 28 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 30 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 67 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 69 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 100 | 96PM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 137 | COMMUNE DE CAPPELLE LA GRANDE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4005 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4005 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 9002 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 5 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Maxence Van Der MeerschpublicULIS
- Ecole élémentaire Pasteurpublic
- Ecole maternelle Pasteurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- DUPONT RESTAURATIONhébergement et restauration
- VANDENBUSSCHE (POMPES FUNEBRES ET MARBRERIE VANDENBUSSCHE - MARBROLOGIE)autres services
- COMMUNE DE CAPPELLE LA GRANDEadministration publique
- ASSOCIATION PARENTS D'ELEVES PETITS CANAILLOUX (APEPC)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.