Rue Édouard Herriot, Croix
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Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 601 €/m²), le quartier pour 61 % (141 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 011 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 2 667 €/m² en 2025). Soit 3 174 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 180 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 370 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 625 €1 vente
- 20253 472 €1 vente
- Estimation3 180 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 50 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 127 Rue Edouard Herriot, 250 000 € le 02/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 17 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 74 m² | 380 000 € | — |
| 02/09/2025 | 127 Rue Edouard Herriot | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 28/02/2024 | 122 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 86 m² | 199 000,08 € | 2 314 € |
| 20/02/2024 | 132 Rue Edouard Herriot | Maison | 122 m² | 198 300 € | 1 625 € |
| 19/10/2023 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 87 m² | 198 000 € | 2 276 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2023 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 79 m² | 328 000 € | 4 152 € |
| 26/07/2023 | 17 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 190 000 € | — |
| 24/07/2023 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 88 m² | 329 000 € | 3 739 € |
| 19/07/2023 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 75 m² | 299 500 € | 3 993 € |
| 03/07/2023 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 77 m² | 189 500,66 € | 2 461 € |
| 30/06/2023 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 85 m² | 293 500 € | 3 453 € |
| 26/06/2023 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 47 m² | 208 000 € | 4 426 € |
| 21/06/2023 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 85 m² | 319 000 € | 3 753 € |
| 30/05/2023 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 55 m² | 143 000 € | 2 600 € |
| 25/05/2023 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 92 m² | 375 000 € | 4 076 € |
| 23/05/2023 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 79 m² | 299 000 € | 3 785 € |
| 08/03/2023 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 56 m² | 144 000 € | 2 571 € |
| 14/09/2022 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 148 m² | 285 000 € | — |
| 02/09/2022 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 305 000 € | 5 083 € |
| 19/07/2022 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 41 m² | 188 231,83 € | 4 591 € |
| 22/06/2022 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
| 10/06/2022 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 289 000 € | 4 738 € |
| 24/05/2022 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 64 m² | 271 400 € | 4 241 € |
| 21/01/2022 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 37 m² | 189 000 € | 5 108 € |
| 31/12/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance | non mesurée | 213 000 € | — |
| 31/12/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 28/12/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 000 € | — |
| 03/12/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 42 m² | 112 500 € | 2 679 € |
| 30/11/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 47 m² | 203 232 € | 4 324 € |
| 16/11/2021 | 133 Rue Edouard Herriot | Maison | 57 m² | 191 500 € | 3 360 € |
| 27/10/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 37 m² | 179 000 € | 4 838 € |
| 26/10/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 94 m² | 196 000 € | — |
| 22/10/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 43 m² | 109 500 € | 2 547 € |
| 15/10/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 000 € | — |
| 20/09/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 38 m² | 109 500 € | 2 882 € |
| 17/09/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 86 m² | 207 500 € | 2 413 € |
| 13/09/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 80 m² | 333 000 € | 4 163 € |
| 05/07/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 267 540 € | 4 386 € |
| 01/07/2021 | 103 Rue Edouard Herriot | Maison | 197 m² | 665 650 € | 3 379 € |
| 22/06/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 119 m² | 106 500 € | — |
| 18/06/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 16/06/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 67 m² | 303 000 € | 4 522 € |
| 16/06/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 44 m² | 112 499,75 € | 2 557 € |
| 15/06/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 42 m² | 193 000 € | 4 595 € |
| 10/06/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 44 m² | 192 000 € | 4 364 € |
| 02/06/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 47 m² | 206 960 € | 4 403 € |
| 31/05/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 19/05/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 37 m² | 184 000 € | 4 973 € |
| 18/05/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 276 000 € | 4 525 € |
| 11/05/2021 | 124 Rue Edouard Herriot | Appartement, Dépendance | 687 m² | 487 006,84 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 37 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5 · Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement · Secteur de bonne qualité de desserte · …
- Informations
- 8Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation · Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable · Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué · …
- Altitude, pente du terrain
- 43,2 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 483 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2020 | Permis de construire05916319O0026 | 124-1 Rue Edouard Herriot | AM 596 | 44 logements, 2 760 m² | 2 882 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2016 | Permis de construire05916315O0041 | 138 Rue Edouard Herriot | AM 406 | — | 60 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2015 | Permis de construire05916315O0013 | 99 Rue Edouard Herriot | AM 545 | 1 logement, 197 m² | 1 478 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2015 | Permis de construire05916315O0007 | 99 Rue Edouard Herriot | AM 545 | 1 logement, 158 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2014 | Permis d'aménager05916314O0002 | 99 Rue Edouard Herriot | AM 545 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 131 Rue Édouard Herriot 59170 Croix | 65,2 m² | — | C | B |
| maison, 133 Rue Édouard Herriot 59170 Croix | 69,8 m² | — | D | D |
| maison, 117 Rue Édouard Herriot 59170 Croix | 90,2 m² | — | D | D |
| maison, 127 Rue Édouard Herriot 59170 Croix | 99,3 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Édouard Herriot 59170 Croix | 81 m² | — | E | E |
| appartement, 135 Rue Édouard Herriot 59170 Croix | 67,7 m² | — | E | E |
| maison, 131 Rue Édouard Herriot 59170 Croix | 81,9 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Rue Édouard Herriot 59170 Croix | 61,6 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Édouard Herriot 59170 Croix | 52 m² | 1961 | E | E |
| appartement, Rue Édouard Herriot 59170 Croix | 64 m² | 1961 | E | E |
| appartement, Rue Édouard Herriot 59170 Croix | 64 m² | 1961 | E | E |
| appartement, Rue Édouard Herriot 59170 Croix | 52 m² | 1961 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 9 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 11 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 13 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 15 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | BECI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 122 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | usufruitier | 10 locaux |
| 122 | LE CLOS DES LILAS | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 124 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | usufruitier | 14 locaux |
| 124 | LE CLOS DES LILAS | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 126 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | usufruitier | 2 locaux |
| 135 | DU BRUNIOL | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 138 | SCI PETIT STEIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 3 | 210 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 7 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | 3 | 350 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 850 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Mairie de Croixmétro329 m
- Parc Barbieuxtramway744 m
- Parc Barbieuxtramway754 m
- Épeule - Montesquieumétro775 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Boris VianpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire Françoise Doltopublic
- Ecole primaire Lucie AubracpublicULIS
- Ecole primaire privée Don BoscoprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.