Rue de la Centenaire, Croix
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:500Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 443 €/m²
6 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 48 Rue de la Centenaire, 205 000 € le 16/10/2025.
- 20213 389 €1 vente
- 20221 vente
- 20232 925 €2 ventes
- 20242 572 €3 ventes
- 20251 920 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 48 Rue de la Centenaire | Maison | 120 m² | 205 000 € | 1 708 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue de la Centenaire | Maison | 88 m² | 187 500 € | 2 131 € |
| 05/09/2024 | 54 Rue de la Centenaire | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 295 m² | 797 440 € | — |
| 19/08/2024 | 41 Rue de la Centenaire | Maison | 87 m² | 223 750 € | 2 572 € |
| 15/07/2024 | Rue de la Centenaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 470 m² | 4 947 748 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2023 | 37 Rue de la Centenaire | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 07/04/2023 | 49 Rue de la Centenaire | Maison | 56 m² | 198 000 € | 3 536 € |
| 06/10/2022 | 75 Rue de la Centenaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 105 000 € | 875 € |
| 28/06/2021 | 15 Rue de la Centenaire | Maison | 95 m² | 322 000 € | 3 389 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGB1.1Villes des grands boulevards - Centralités
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale · CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5 · Secteur de bonne qualité de desserte · …
- Informations
- 8Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique · AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques · Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation · …
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Martin
- Altitude, pente du terrain
- 30,9 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019Sitadel ; sur les 483 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Martin
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Permis de construire0591632500013 | 12 Rue de la Centenaire | AV 722 | — | 37 465 m² | autorisé | LILLE YNOV CAMPUS |
| 31/07/2025 | Permis de démolir0591632500011 | 12 Rue de la Centenaire | AV 722, AV 722, AV 724 | — | 78 927 m² | autorisé | HOLDEN |
| 09/08/2024 | Déclaration préalable05916324O0109 | 12 Rue de la Centenaire | AV 722 | — | 37 465 m² | autorisé | LILLE YNOV CAMPUS |
| 25/01/2019 | Permis de construire0591631800021 | 12 Rue de la Centenaire | AV 637, AV 620 | — | 41 982 m² | autorisé | SCI DE L'ECOLE DU BLANC MESNIL DE CROIX |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 33 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue de la Centenaire 59170 Croix | 84 m² | — | D | C |
| maison, 9 Rue de la Centenaire 59170 Croix | 110,1 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue de la Centenaire 59170 Croix | 83 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue de la Centenaire 59170 Croix | 81,4 m² | — | E | C |
| maison, 56 Rue de la Centenaire 59170 Croix | 120 m² | — | G | G |
| maison, 49 Rue de la Centenaire 59170 Croix | 59 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 9 | EVEREST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | HOLDEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 33 | COMMUNE DE CROIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | COMMUNE DE CROIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI LES ACACIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI DE LA CENTENAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | COMMUNE DE CROIX | Commune | propriétaire | 40 locaux et 3 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | LES KINOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | DUBAR INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Croix-Centremétro171 m
- Bol d'Airtramway553 m
- Villa Cavroistramway677 m
- Villa Cavroistramway682 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebaspublic
- Ecole maternelle Voltairepublic
- Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnilprivésans cantine
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnilprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.