Rue Henri Barbusse, Denain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
845 €/m²
12 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 38 Rue Henri Barbusse, 70 000 € le 30/10/2025.
860 €/m²
- Fourchette basse
- 530 €/m²
- Fourchette haute
- 1 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 877 €/m²), le quartier pour 31 % (46 ventes dans sa section cadastrale, médiane 798 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 1 073 €/m² en 2025). Soit 867 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021536 €1 vente
- 2022945 €2 ventes
- 2023861 €2 ventes
- 2024522 €2 ventes
- 20251 000 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 38 Rue Henri Barbusse | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 13/10/2025 | 1 Rue Henri Barbusse | Maison | 97 m² | 10 000 € | 103 € |
| 15/04/2025 | 118 Rue Henri Barbusse | Maison | 78 m² | 90 988 € | 1 167 € |
| 26/02/2025 | 143 Rue Henri Barbusse | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
| 25/02/2025 | 134 Rue Henri Barbusse | Maison | 75 m² | 47 000 € | 627 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 61 Rue Henri Barbusse | Maison | 86 m² | 94 000 € | 1 093 € |
| 30/10/2024 | 107 Rue Henri Barbusse | Maison | 90 m² | 60 500 € | 672 € |
| 09/08/2024 | Rue Henri Barbusse | Vente | 89 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 29/05/2024 | 51 Rue Henri Barbusse | Maison, Dépendance | 188 m² | 70 000 € | 372 € |
| 18/09/2023 | 82 Rue Henri Barbusse | Dépendance | 18 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 14/06/2023 | 45 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 275 m² | 272 000 € | — |
| 09/06/2023 | 97 Rue Henri Barbusse | Maison, Dépendance | 130 m² | 155 000 € | 1 192 € |
| 22/05/2023 | 1 Rue Henri Barbusse | Maison | 85 m² | 45 000 € | 529 € |
| 29/04/2023 | 143 Rue Henri Barbusse | Appartement | 85 m² | 94 500 € | — |
| 04/01/2023 | 125 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement | 172 m² | 240 000 € | — |
| 06/12/2022 | 118 Rue Henri Barbusse | Maison, Dépendance | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 22/04/2022 | 118 Rue Henri Barbusse | Maison | 78 m² | 78 000 € | 1 000 € |
| 04/03/2022 | 33 Rue Henri Barbusse | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 40 000 € | 615 € |
| 31/05/2021 | 86 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 182 m² | 219 900 € | — |
| 22/04/2021 | 15 Rue Henri Barbusse | Maison | 112 m² | 60 000 € | 536 € |
| 25/02/2021 | 17 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance | 158 m² | 138 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUA=zone recouvrant le centre-ville où est favorisée la mixité des fonctions
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1DIVAT
- Monuments historiques protégés
- 1Théâtre
- Altitude, pente du terrain
- 35,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- DIVAT
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Théâtre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | Permis de démolir05917223C0018 | 15 Rue Henri Barbusse | AK 268 | — | 198 m² | autorisé | ATHIMMO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
- Installations classées
- 21 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Henri Barbusse 59220 Denain | 161,2 m² | — | C | C |
| appartement, 62 Rue Henri Barbusse 59220 Denain | 55,1 m² | — | D | B |
| appartement, 86 Rue Henri Barbusse 59220 Denain | 35 m² | — | E | B |
| maison, 3bis Rue Henri Barbusse 59220 Denain | 99,7 m² | — | F | F |
| maison, 134 Rue Henri Barbusse 59220 Denain | 88,6 m² | — | C | B |
| maison, 113 Rue Henri Barbusse 59220 Denain | 136 m² | — | D | D |
| immeuble, 60 Rue Henri Barbusse 59220 Denain | — | — | E | C |
| appartement, 60 Rue Henri Barbusse 59220 Denain | 69,1 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue Henri Barbusse 59220 Denain | 90 m² | — | E | D |
| appartement, 60 Rue Henri Barbusse 59220 Denain | 35,9 m² | — | E | B |
| appartement, 60 Rue Henri Barbusse 59220 Denain | 35,4 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 60 Rue Henri Barbusse 59220 Denain | 41,1 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | IMMAJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | HOCHE 44 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | ATHIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | AXENTIA | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI LHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMMUNE DE DENAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE DENAIN | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 40 | CENTRE HOSPITALIER DE DENAIN | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | MMI 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI JACCAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | DESCHAMPHAMLAERE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | NOAM | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 bis | SCI WARENGHIEN RN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | LR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | TOITS SOLIDAIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | COOP DES MEDECINS DE DENAIN | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | SCI DE LA RUE DE TINCHON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | COOP DES MEDECINS DE DENAIN | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | COMMUNE DE DENAIN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 118 ter | MO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 135 | NINIMAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 136 | COMMUNE DE DENAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE DENAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 5 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 26 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | 10 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 120 m |
| Pharmacie | 4 | 220 m |
| Dentiste | 5 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 300 m |
| Urgences | 1 | 170 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 170 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Jaurèstramway233 m
- Taffintramway386 m
- Espace Villarsgare routière430 m
- Espace Villarstramway443 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes Anzinpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes Denainpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Escaudainpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Saint Saulvepublic
- Collège TurgotpublicREP+
- Ecole élémentaire Diderot niveau 1publicREP+
- Ecole élémentaire Voltaire niveau 2publicREP+ULIS
- Ecole maternelle George SandpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m384
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM)santé et action sociale
- ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA)santé et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER DE DENAINsanté et action sociale
- CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE DU HAINAUT (CPAM DU HAINAUT)administration publique
- GASTRO-RAYsanté et action sociale
- PAIN DORE (LE FOURNIL DE JULES)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.