Boulevard Lahure, Douai
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 629 €/m²
5 maisons mesurées ; 2 059 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 532 Bd Lahure, 157 800 € le 06/08/2025.
970 à 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 599 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 1 578 €/m² en 2025). Soit 1 586 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 197 €2 ventes
- 20221 295 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 756 €1 vente
- 20252 254 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 532 Bd Lahure | Maison | 70 m² | 157 800 € | 2 254 € |
| 15/05/2025 | 16 Bd Lahure | Appartement, Dépendance | 101 m² | 128 000 € | — |
| 29/10/2024 | 528 Bd Lahure | Maison, Dépendance | 92 m² | 161 570 € | 1 756 € |
| 28/08/2023 | 16 Bd Lahure | Appartement, Dépendance | 111 m² | 91 000 € | 820 € |
| 08/03/2023 | Bd Lahure | Dépendance | 17 m² de terrain | 11 500 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | Bd Lahure | Maison | 106 m² | 137 300 € | 1 295 € |
| 30/09/2022 | 324 Bd Lahure | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 88 m² | 115 180 € | — |
| 11/04/2022 | 438 Bd Lahure | Maison, Dépendance | 340 m² | 267 000 € | — |
| 24/09/2021 | 352 Bd Lahure | Appartement, Dépendance | 65 m² | 142 300 € | 2 189 € |
| 30/08/2021 | 582 Bd Lahure | Maison, Dépendance | 72 m² | 55 000 € | 764 € |
| 07/07/2021 | 352 Bd Lahure | Dépendance, Appartement | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 02/06/2021 | Bd Lahure | Maison | 85 m² | 138 500 € | 1 629 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Ligne électrique (I4)
- Altitude, pente du terrain
- 25,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 682 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | Permis de construire0591782400041 | 764 Boulevard Lahure | BS 14, BS 188, BS 189 | 544 m² | 79 689 m² | commencé | INSTITUT MINES-TELECOM |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Boulevard Lahure 59500 Douai | 46,5 m² | — | C | B |
| maison, 290 Boulevard Lahure 59500 Douai | 105 m² | — | E | E |
| maison, 296 Boulevard Lahure 59500 Douai | 123,1 m² | — | E | D |
| maison, 346 Boulevard Lahure 59500 Douai | 89,9 m² | — | C | C |
| maison, 558 Boulevard Lahure 59500 Douai | 133 m² | — | C | A |
| appartement, Boulevard Lahure 59500 Douai | 46,9 m² | 2007 | C | B |
| maison, 843 Boulevard Lahure 59500 Douai | 78 m² | — | D | D |
| appartement, Boulevard Lahure 59500 Douai | 83,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, Boulevard Lahure 59500 Douai | 83,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, Boulevard Lahure 59500 Douai | 83,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, Boulevard Lahure 59500 Douai | 86,7 m² | 2009 | D | B |
| maison, 382 Boulevard Lahure 59500 Douai | 207,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 68 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 72 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 82 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 86 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 100 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 104 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 112 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 118 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 124 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 130 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 134 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 142 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 148 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 154 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 244 | GUENIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 256 | GUENIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 352 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 628 | B1 IMMO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 764 | ECOLE DES MINES DE DOUAI | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 817 | M V E ALLIATA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 837 | ALLIATA MOMPACH | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 843 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1066 | MINISTERE DE L'ECONOMIE DES FINANCES ET DE L'INDUSTRIE | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1066 F | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1066 F | MINISTERE DE L'ECONOMIE DES FINANCES ET DE L'INDUSTRIE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 9066 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9189 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jeanne Georgpublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- IEM (Institut d'Education Motrice) Amédée Fougerousse (APF France Handicap) DOUAIprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.