Rue Auguste Angellier, Dunkerque
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CN 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 226 €/m²
12 appartements mesurés ; 2 275 €/m² pour une maison, 11 ventes. 36 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 101 Rue Auguste Angellier, 143 500 € le 22/09/2025.
2 590 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 502 €/m²), le quartier pour 18 % (87 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 805 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 024 €/m² en 2025). Soit 2 563 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 980 €2 ventes
- 20222 338 €1 vente
- 20232 176 €2 ventes
- 20242 254 €5 ventes
- 20252 214 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 900 Rue Auguste Angellier | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/09/2025 | 101 Rue Auguste Angellier | Dépendance, Appartement | 61 m² | 143 500 € | 2 352 € |
| 29/08/2025 | 146 Rue Auguste Angellier | Maison, Dépendance | 334 m² | 760 000 € | 2 275 € |
| 27/08/2025 | 292 Rue Auguste Angellier | Maison | 90 m² | 358 000 € | 3 978 € |
| 18/07/2025 | 352 Rue Auguste Angellier | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 900 Rue Auguste Angellier | Dépendance | non mesurée | 7 700 € | — |
| 21/05/2025 | 101 Rue Auguste Angellier | Dépendance, Appartement | 61 m² | 157 000 € | — |
| 27/02/2025 | 45 Rue Auguste Angellier | Appartement, Dépendance | 71 m² | 147 400 € | 2 076 € |
| 27/11/2024 | 900 Rue Auguste Angellier | Dépendance, Appartement | 71 m² | 215 500 € | 3 035 € |
| 25/10/2024 | 276 Rue Auguste Angellier | Maison | 76 m² | 305 000 € | 4 013 € |
| 17/10/2024 | 900 Rue Auguste Angellier | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 20/08/2024 | 900 Rue Auguste Angellier | Dépendance, Appartement | 101 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 18/06/2024 | 354 Rue Auguste Angellier | Maison | 90 m² | 163 100 € | 1 812 € |
| 24/04/2024 | 91 Rue Auguste Angellier | Dépendance, Appartement | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 18/04/2024 | 372 Rue Auguste Angellier | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 € |
| 26/03/2024 | 900 Rue Auguste Angellier | Appartement, Dépendance | 91 m² | 190 000 € | 2 088 € |
| 14/03/2024 | 91 Rue Auguste Angellier | Appartement, Dépendance | 71 m² | 185 000 € | 2 606 € |
| 17/11/2023 | 324 Rue Auguste Angellier | Maison | 90 m² | 288 000 € | 3 200 € |
| 26/10/2023 | 900 Rue Auguste Angellier | Appartement, Dépendance | 103 m² | 257 850 € | — |
| 14/09/2023 | 900 Rue Auguste Angellier | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 10/07/2023 | 101 Rue Auguste Angellier | Dépendance, Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 15/05/2023 | 900 Rue Auguste Angellier | Dépendance, Appartement | 91 m² | 217 000 € | 2 385 € |
| 28/04/2023 | 420 Rue Auguste Angellier | Maison | 138 m² | 122 500 € | 888 € |
| 14/04/2023 | 900 Rue Auguste Angellier | Dépendance | non mesurée | 4 800 € | — |
| 20/03/2023 | 240 Rue Auguste Angellier | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 16/01/2023 | 900 Rue Auguste Angellier | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 13/01/2023 | 900 Rue Auguste Angellier | Dépendance | non mesurée | 13 100 € | — |
| 10/08/2022 | 45 Rue Auguste Angellier | Dépendance, Appartement | 71 m² | 166 000 € | 2 338 € |
| 30/06/2022 | 900 Rue Auguste Angellier | Dépendance, Appartement | 91 m² | 176 000 € | — |
| 11/06/2022 | 276 Rue Auguste Angellier | Maison | 76 m² | 167 000 € | 2 197 € |
| 07/07/2021 | 900 Rue Auguste Angellier | Appartement, Dépendance | 91 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 30/06/2021 | 45 Rue Auguste Angellier | Appartement, Dépendance | 91 m² | 153 370 € | — |
| 30/06/2021 | 284 Rue Auguste Angellier | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 23/06/2021 | 45 Rue Auguste Angellier | Appartement, Dépendance | 91 m² | 212 300 € | — |
| 15/06/2021 | 900 Rue Auguste Angellier | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 20/04/2021 | 65 Rue Auguste Angellier | Dépendance, Appartement | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1pSecteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Plan des hauteurs : 9 m · Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Informations
- 2Zonage archéologique · Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 7,9 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Permis de démolir05918325O0025 | 146 Rue Auguste Angellier | CN 417 | — | 796 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2022 | Permis de démolir0591832200017 | 455 Rue Auguste Angellier | CN 56 | — | 380 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/01/1996
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Rue Auguste Angellier 59240 Dunkerque | 46,5 m² | — | D | D |
| maison, 298 Rue Auguste Angellier 59240 Dunkerque | 80,8 m² | 1965 | E | D |
| appartement, 65 Rue Auguste Angellier 59240 Dunkerque | 71 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 65 Rue Auguste Angellier 59240 Dunkerque | 71 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 45 Rue Auguste Angellier 59240 Dunkerque | 70,8 m² | — | D | D |
| maison, 285 Rue Auguste Angellier 59240 Dunkerque | 186,9 m² | 1968 | E | D |
| appartement, Rue Auguste Angellier 59240 Dunkerque | 61 m² | — | D | D |
| maison, Rue Auguste Angellier 59240 Dunkerque | 97 m² | — | E | E |
| appartement, 101 Rue Auguste Angellier 59240 Dunkerque | 58,4 m² | — | D | C |
| maison, 364 Rue Auguste Angellier 59240 Dunkerque | 138,8 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 101 Rue Auguste Angellier 59240 Dunkerque | 53,7 m² | 1971 | C | C |
| maison, 146 Rue Auguste Angellier 59240 Dunkerque | 343 m² | 1965 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE DUNKERQUE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | SCI HERLEM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 101 | SCI SAINT LUC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 210 | COMMUNE DE DUNKERQUE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 240 | SOCIETE CIVILE MOBILIERE C T L INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 900 | ASSOCIATION DIOCESAINE LILLE | Association | propriétaire | 1 local |
| 900 | DE L'OSTREVENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 900 | SCI DE LA PLAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4404 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 5 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire de La MerpublicULIS
- Ecole élémentaire KleberpublicULIS
- Ecole maternelle Hector Malotpublic
- Ecole maternelle Perrault - Florianpublic
- Ecole primaire Louise de BettigniespublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m190
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- COMMUNE DE DUNKERQUEadministration publique
- ABEDOM SERVICESsanté et action sociale
- SCI FARSEimmobilier
- SCI DELATTREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.