Route de Fort-Mardyck, Dunkerque

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ConstruireZone UC3Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC3)Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier174 habitants82,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 187 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UC3Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC3)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2015La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 324 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Plan des hauteurs : 9 m

Informations3

Voies bruyantes de niveau 4
Périmètre de droit de préemption urbain
Zonage archéologique

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/12/2024	Permis de démolir05918324O0030	185 Route de Fort Mardyck	AD 143	—	29 m²	autorisé	particulier
22/02/2022	Permis de construire0591832100088	195 Route de Fort-Mardyck	AD 134	1 logement, 94 m²	1 811 m²	autorisé	COMMUNE DE SAINT OMER
22/02/2022	Permis de construire0591832100088	195 Route de Fort-Mardyck	AD 134	94 m²	1 811 m²	autorisé	COMMUNE DE SAINT OMER
16/03/2021	Permis de construire0591832000059	2 Route de Fort Mardyck	AC 453	—	165 m²	commencé	particulier
12/07/2019	Permis de construire0591831900006	231 Route de Fort Mardyck	AD 22	3 logements, 26 m²	1 537 m²	autorisé	HERCULE
12/07/2019	Permis de construire0591831900006	231 Route de Fort Mardyck	AD 22	26 m²	1 537 m²	autorisé	HERCULE
07/12/2018	Permis de construire0591831800053	231 Route de Fort Mardyck	AD 22	5 logements, 50 m²	1 537 m²	annulé	HERCULE
03/08/2018	Permis de démolir0591831800014	231 Route de Fort Mardyck	AD 22	—	1 537 m²	autorisé	HERCULE
22/07/2017	Déclaration préalable05918317A0266	Rte de Fort-Mardyck	AC 448	8 m²	3 343 m²	autorisé	ENEDIS
27/01/2017	Permis de démolir0591831600029	39 Route de Fort Mardyck	AC 351, AC 411	—	165 m²	autorisé	COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE
13/10/2016	Déclaration préalable0591831600400	247 Route de Fort Mardyck	AD 529	—	176 m²	autorisé	particulier
16/12/2015	Permis de démolir0591831500012	35 Route de Fort Mardyck	AC 352	—	188 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 1F · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Route de Fort-Mardyck 59640 Dunkerque	122 m²	1958	F	F
maison, Route de Fort-Mardyck 59640 Dunkerque	79 m²	1958	E	D
maison, 15 Route de Fort-Mardyck 59640 Dunkerque	133 m²	—	C	C
appartement, Route de Fort-Mardyck 59640 Dunkerque	52,2 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17463 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 770 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social14,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194536,5 %Des logements autour de la rue

Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27 %11,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	—	830 m
Boulangerie	—	630 m
Boucherie	—	510 m
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	2	400 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	370 m
Pharmacie	1	360 m
Dentiste	1	160 m
Kinésithérapeute	1	500 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	640 m
École maternelle ou élémentaire	2	250 m
Collège	—	920 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	1	340 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	640 m
Conservatoire	—	4,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	4,6 km
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire Paul DessinguezpublicREP+220 m
École maternelle de l'AmirautépublicREP+410 m

Entreprises domiciliées à 200 m137

Distribution Casino France (DCF)commerce
Action Educative et Socialesanté et action sociale
Solupretfinance et assurance
LS2Mindustrie
SCI Little Ships Appartimmobilier
Famille Pais Lopesimmobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.