Avenue de la Paix, Escaudain
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 390 €/m²
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 055 €/m²), le quartier pour 57 % (48 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 176 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 1 278 €/m² en 2025). Soit 1 387 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 738 €1 vente
- 20222 095 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 060 €1 vente
- Estimation1 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 84 m² au 32 Avenue de la Paix, 173 000 € le 17/06/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 32 Avenue de la Paix | Maison | 84 m² | 173 000 € | 2 060 € |
| 14/10/2022 | 34 Avenue de la Paix | Maison | 84 m² | 176 000 € | 2 095 € |
| 23/09/2021 | 42 Avenue de la Paix | Maison | 84 m² | 146 000 € | 1 738 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 37,3 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2014Sitadel ; sur les 230 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Déclaration préalable05920526C0053 | Avenue de la Paix | ZD 220 | 10 m² | 20 676 m² | autorisé | ENEDIS |
| 09/07/2026 | Déclaration préalable05920526C0054 | Avenue de la Paix | ZD 51 | 10 m² | 7 208 m² | autorisé | ENEDIS |
| 01/07/2026 | Déclaration préalable05920526C0049 | Avenue de la Paix | ZD 49 | 10 m² | 5 245 m² | autorisé | ENEDIS |
| 06/04/2024 | Permis de construire05920523C0025 | Avenue de la Paix | ZD 52, ZD 53, ZD 52 | 14 logements, 1 062 m² | 5 899 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE NORD |
| 06/04/2024 | Permis de construire05920523C0026 | Avenue de la Paix | ZD 52, ZD 53, ZD 52 | 28 logements, 1 924 m² | 8 064 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE NORD |
| 06/04/2024 | Permis de construire05920523C0027 | Avenue de la Paix | ZD 50, ZD 52, ZD 51 | 44 logements, 2 855 m² | 7 346 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE NORD |
| 10/02/2024 | Permis de construire05920523C0023 | Avenue de la Paix | ZD 57, ZD 58, ZD 59 | 47 logements, 3 276 m² | 4 496 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE NORD |
| 29/01/2024 | Permis de construire05920523C0009 | Avenue de la Paix | ZD 52, ZD 53, ZD 53 | 8 logements, 683 m² | 2 800 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE NORD |
| 29/01/2024 | Permis de construire05920523C0010 | Avenue de la Paix | ZD 52, ZD 52, ZD 53 | 4 logements, 340 m² | 1 796 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE NORD |
| 29/01/2024 | Permis de construire05920523C0011 | Avenue de la Paix | ZD 50, ZD 50, ZD 51 | 23 logements, 1 991 m² | 11 636 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE NORD |
| 29/01/2024 | Permis de construire05920523C0012 | Avenue de la Paix | ZD 49, ZD 49, ZD 50 | 18 logements, 1 602 m² | 9 675 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE NORD |
| 29/01/2024 | Permis de construire05920523C0013 | Avenue de la Paix | ZD 57, ZD 57, ZD 58 | 6 logements, 447 m² | 1 117 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE NORD |
| 29/01/2024 | Permis de construire05920523C0014 | Avenue de la Paix | ZD 47, ZD 47, ZD 48 | 5 logements, 389 m² | 1 087 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE NORD |
| 12/03/2014 | Permis de construire05920513E0007 | Av de la Paix | AL 748, AL 243 | 18 m² | — | terminé | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1991
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 2 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Avenue de la Paix 59124 Escaudain | 53,5 m² | — | D | D |
| maison, 32 Avenue de la Paix 59124 Escaudain | 84,9 m² | — | C | C |
| maison, 34 Avenue de la Paix 59124 Escaudain | 94,9 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 bis | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 52 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 58 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 3 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 4 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcel CachinpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Victor Hugo niveau 2publicREP
- Ecole maternelle Marcel CachinpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION CULTURELLE D' ESCAUDAINautres services
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE TEVIALORimmobilier
- SCI DUPUISimmobilier
- EUL'CARRETTEsanté et action sociale
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PRINCE (SCIP) (SCIP)immobilier
- NORD ESCAUDAINautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.