Rue Louis Blanc, Escaudain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 070 €/m²
- Fourchette basse
- 650 €/m²
- Fourchette haute
- 1 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 965 €/m²), le quartier pour 28 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 241 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 1 278 €/m² en 2025). Soit 1 065 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 007 €4 ventes
- 20221 045 €4 ventes
- 20231 001 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025804 €3 ventes
- Estimation1 070 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 131 m² au 74 Rue Louis Blanc, 186 000 € le 12/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 74 Rue Louis Blanc | Dépendance, Maison | 131 m² | 186 000 € | 1 420 € |
| 05/06/2025 | Rue Louis Blanc | Vente | 746 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 07/02/2025 | Rue Louis Blanc | Vente | 1 647 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 06/02/2025 | 67 Rue Louis Blanc | Maison | 87 m² | 45 850 € | 527 € |
| 31/01/2025 | 43 Rue Louis Blanc | Dépendance, Maison | 108 m² | 86 800 € | 804 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 74 Rue Louis Blanc | Maison, Dépendance | 131 m² | 175 975 € | 1 343 € |
| 11/09/2023 | 24 Rue Louis Blanc | Dépendance, Maison | 79 m² | 52 000 € | 658 € |
| 19/04/2023 | Rue Louis Blanc | Vente | 2 195 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/12/2022 | 55 Rue Louis Blanc | Maison | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 15/09/2022 | 41 Rue Louis Blanc | Maison | 237 m² | 72 000 € | — |
| 10/06/2022 | 43 Rue Louis Blanc | Maison, Dépendance | 108 m² | 104 700 € | 969 € |
| 12/05/2022 | Rue Louis Blanc | Vente | 923 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 27/04/2022 | 19 Rue Louis Blanc | Maison | 75 m² | 84 000 € | 1 120 € |
| 01/04/2022 | 21 Rue Louis Blanc | Maison | 86 m² | 65 000 € | 756 € |
| 31/12/2021 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance | 355 m² de terrain | 33 800 € | — |
| 29/09/2021 | Rue Louis Blanc | Vente | 38 m² de terrain | 53 900 € | — |
| 19/07/2021 | 18 Rue Louis Blanc | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 09/07/2021 | Rue Louis Blanc | Dépendance, Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 25/06/2021 | 61 Rue Louis Blanc | Maison | 133 m² | 162 650 € | 1 223 € |
| 10/05/2021 | 65 Rue Louis Blanc | Maison | 87 m² | 40 000 € | 460 € |
| 29/04/2021 | Rue Louis Blanc | Vente | 585 m² de terrain | 54 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 40,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 230 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Permis de construire05920526C0010 | Rue Louis Blanc | AX 219 | 1 logement, 91 m² | 2 638 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2026 | Permis de construire05920526C0011 | Rue Louis Blanc | AX 219 | 1 logement, 87 m² | 2 638 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2021 | Permis de construire05920521C0017 | 1 Rue Louis Blanc | A 292, AX 292 | 1 logement, 144 m² | — | commencé | particulier |
| 19/11/2013 | Permis de construire05920513E0011 | 41 Rue Louis Blanc | AX 230, AX 228 | 2 logements | — | autorisé | particulier |
| 09/09/2013 | Permis de construire05920513E0006 | Rue Louis Blanc | AX 409 | 1 logement, 148 m² | 483 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1991
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 78 Rue Louis Blanc 59124 Escaudain | 98,5 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Louis Blanc 59124 Escaudain | 82,4 m² | 1945 | D | B |
| maison, 27 Rue Louis Blanc 59124 Escaudain | 74,1 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Louis Blanc 59124 Escaudain | 78 m² | 1890 | E | E |
| maison, 27 Rue Louis Blanc 59124 Escaudain | 74,6 m² | — | E | E |
| maison, 1bis Rue Louis Blanc 59124 Escaudain | 91,3 m² | — | D | B |
| maison, 41a Rue Louis Blanc 59124 Escaudain | 76,6 m² | — | D | B |
| maison, 47 Rue Louis Blanc 59124 Escaudain | 84 m² | 1969 | E | E |
| maison, 67 Rue Louis Blanc 59124 Escaudain | 67,9 m² | 1948 | E | B |
| maison, 21b Rue Louis Blanc 59124 Escaudain | 102,2 m² | — | E | D |
| maison, 41 Rue Louis Blanc 59124 Escaudain | 53 m² | 1948 | D | B |
| maison, 5 Rue Louis Blanc 59124 Escaudain | 122,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 P | COMMUNE D'ESCAUDAIN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 24 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6384 | COMMUNE D'ESCAUDAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 560 m, une supérette ou épicerie à 570 m, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 630 m, une crèche à 640 m, une école à 560 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 2 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.