Rue Félicien Joly, Escaudain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 330 €/m²
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 419 €/m²), le quartier pour 41 % (86 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 233 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 1 278 €/m² en 2025). Soit 1 331 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 183 €2 ventes
- 2022900 €3 ventes
- 20231 338 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 545 €2 ventes
- Estimation1 330 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 74 Rue Felicien Joly, 114 900 € le 04/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Felicien Joly | Vente | 1 091 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 04/04/2025 | 74 Rue Felicien Joly | Maison | 81 m² | 114 900 € | 1 419 € |
| 18/02/2025 | Rue Felicien Joly | Maison | 76 m² | 127 000 € | 1 671 € |
| 02/12/2024 | 8 Rue Felicien Joly | Local industriel. commercial ou assimilé | 172 m² | 168 000 € | 977 € |
| 21/11/2023 | 58 Rue Felicien Joly | Dépendance, Maison | 70 m² | 113 040 € | 1 615 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 6 Rue Felicien Joly | Maison | 83 m² | 88 000 € | 1 060 € |
| 11/09/2023 | 68 Rue Felicien Joly | Dépendance, Maison | 26 m² | 6 000 € | 231 € |
| 03/07/2023 | 68 Rue Felicien Joly | Dépendance, Maison | 26 m² | 5 000 € | 192 € |
| 30/11/2022 | 74 Rue Felicien Joly | Dépendance | 20 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 18/11/2022 | 39 Rue Felicien Joly | Local industriel. commercial ou assimilé | 372 m² | 428 822,12 € | 1 153 € |
| 12/07/2022 | Rue Felicien Joly | Maison, Dépendance | 205 m² | 510 698 € | 2 491 € |
| 08/06/2022 | 50 Rue Felicien Joly | Dépendance, Maison | 107 m² | 50 000 € | 467 € |
| 03/03/2022 | 70 Rue Felicien Joly | Maison | 60 m² | 54 000 € | 900 € |
| 22/12/2021 | Rue Felicien Joly | Maison | 79 m² | 153 900 € | 1 948 € |
| 07/06/2021 | 5 Rue Felicien Joly | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 181 m² | 190 000 € | — |
| 26/03/2021 | Rue Felicien Joly | Vente | 43 m² de terrain | 250 € | — |
| 25/02/2021 | 52 Rue Felicien Joly | Maison | 65 m² | 15 000 € | 231 € |
| 28/01/2021 | Rue Felicien Joly | Vente | 44 m² de terrain | 200 € | — |
| 25/01/2021 | 15 Rue Felicien Joly | Maison | 108 m² | 45 000 € | 417 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUA=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 37,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 230 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2018 | Permis de construire05920518C0014 | 17 Rue Felicien Joly | BA 845, BA 971 | 1 logement, 45 m² | 45 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2018 | Permis de construire05920518C0008 | Rue Felicien Joly | BA 154 | 1 logement, 49 m² | 2 779 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2017 | Permis de construire05920517C0012 | 22 Rue Felicien Joly | BA 145 | 1 logement, 97 m² | 278 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2016 | Permis de construire05920516C0014 | 17 Rue Felicien Joly | BA 846, BA 845 | 1 logement, 65 m² | 105 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1991
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Félicien Joly 59124 Escaudain | 54,2 m² | — | D | D |
| maison, 50bis Rue Félicien Joly 59124 Escaudain | 97,9 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Félicien Joly 59124 Escaudain | 85 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Félicien Joly 59124 Escaudain | 87,6 m² | — | D | D |
| maison, 37a Rue Félicien Joly 59124 Escaudain | 146 m² | — | C | A |
| maison, 41 Rue Félicien Joly 59124 Escaudain | 272,5 m² | — | D | D |
| maison, 15ter Rue Félicien Joly 59124 Escaudain | 61,6 m² | 1850 | D | B |
| maison, 39a Rue Félicien Joly 59124 Escaudain | 100 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue Félicien Joly 59124 Escaudain | 85,1 m² | — | D | D |
| maison, 76 Rue Félicien Joly 59124 Escaudain | 115,2 m² | — | E | D |
| maison, Rue Félicien Joly 59124 Escaudain | 65 m² | — | C | A |
| maison, 74 Rue Félicien Joly 59124 Escaudain | 66,9 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SNL | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | BAUDUIN-CAVALLARO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE D'ESCAUDAIN | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | emphytéote | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI FARK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | TISON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 quinquies | LE MOUSSERON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | COMMUNE D'ESCAUDAIN | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 ter | SCI CD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | COMMUNE D'ESCAUDAIN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE D'ESCAUDAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI CD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 A | L'UNION FELINE INTERNATIONALE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 bis | L'UNION FELINE INTERNATIONALE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | — | 3,6 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 70 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Ernest Renan niveau 1publicREP
- Ecole élémentaire Victor Hugo niveau 2publicREP
- Ecole maternelle Sévigné-SimonpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- COMMUNE D'ESCAUDAINadministration publique
- CLUB DE GENEALOGIE D'ESCAUDAIN ET DE L'OSTREVENTautres services
- IMMOCORPimmobilier
- BCTcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.