Rue Jean Jaurès, Escaudain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 230 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 218 €/m²), le quartier pour 32 % (86 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 233 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 1 278 €/m² en 2025). Soit 1 226 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 669 €1 vente
- 20221 206 €7 ventes
- 2023495 €2 ventes
- 20241 707 €1 vente
- 20251 294 €3 ventes
- Estimation1 230 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 55 Rue Jean Jaures, 145 000 € le 17/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 55 Rue Jean Jaures | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue Jean Jaures | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 162 m² | 50 000 € | — |
| 22/04/2025 | 10 Rue Jean Jaures | Maison | 118 m² | 152 700 € | 1 294 € |
| 18/02/2025 | Rue Jean Jaures | Vente | 478 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 30/01/2025 | 68 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 136 m² | 95 000 € | 699 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 9 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 70 m² | 119 500 € | 1 707 € |
| 23/11/2023 | 61 Rue Jean Jaures | Maison | 93 m² | 30 000 € | 323 € |
| 29/08/2023 | 17 Rue Jean Jaures | Maison | 84 m² | 56 000 € | 667 € |
| 19/12/2022 | 72 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 106 m² | 85 500 € | 807 € |
| 25/11/2022 | Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 133 m² | 160 400 € | 1 206 € |
| 15/09/2022 | 12 Rue Jean Jaures | Maison | 98 m² | 121 500 € | 1 240 € |
| 22/07/2022 | 33 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 72 m² | 79 500 € | 1 104 € |
| 13/07/2022 | 1 Rue Jean Jaures | Maison | 120 m² | 173 000 € | 1 442 € |
| 13/07/2022 | 39 Rue Jean Jaures | Maison | 87 m² | 124 990 € | 1 437 € |
| 20/01/2022 | 35 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 63 m² | 65 000 € | 1 032 € |
| 21/07/2021 | 48 Rue Jean Jaures | Maison | 46 m² | 76 758 € | 1 669 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUA=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 38,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 230 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2022 | Permis de construire05920521C0019 | 26 Rue Jean Jaures | BA 184 | 2 logements, 125 m² | — | autorisé | particulier |
| 20/08/2015 | Permis de construire05920515C0015 | 4 Rue Jean Jaures | BA 216, BA 217 | 2 logements | 356 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1991
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue Jean Jaurès 59124 Escaudain | 55,9 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Jean Jaurès 59124 Escaudain | 122,9 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Jean Jaurès 59124 Escaudain | 110,7 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Jean Jaurès 59124 Escaudain | 41,9 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue Jean Jaurès 59124 Escaudain | 110,8 m² | 1930 | D | D |
| maison, 56 Rue Jean Jaurès 59124 Escaudain | 98,6 m² | 1930 | D | D |
| maison, 12 Rue Jean Jaurès 59124 Escaudain | 89,7 m² | — | E | C |
| immeuble, 12 Rue Jean Jaurès 59124 Escaudain | — | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Jean Jaurès 59124 Escaudain | 71,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Jean Jaurès 59124 Escaudain | 16,4 m² | — | G | C |
| maison, 42 Rue Jean Jaurès 59124 Escaudain | 84,1 m² | 1949 | D | B |
| maison, 44 Rue Jean Jaurès 59124 Escaudain | 77,4 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ESCAUDINOISE BIEN ETRE ET SANTE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ASSOCIATION ESCAUDINOISE BIEN-ETRE ET SANTE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 E | ALJEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | S C I BAPAXE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | PAC-LOGT HAINAUT CAMBRESIS | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | SCI BENA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | PAC-LOGT HAINAUT CAMBRESIS | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 quinquies | BATOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 bis | BATOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7536 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 6 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | — | 3,5 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 110 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 140 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Ernest Renan niveau 1publicREP
- Ecole élémentaire Victor Hugo niveau 2publicREP
- Ecole maternelle Sévigné-SimonpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.