Rue Camille Desmoulins, Escaudain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 321 €/m²
15 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière mesurée : 70 m² au 15 Rue Camille Desmoulins, 84 000 € le 17/12/2024.
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 552 €/m²), le quartier pour 30 % (82 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 311 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 1 403 €/m² en 2025). Soit 1 468 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 667 €5 ventes
- 20221 443 €3 ventes
- 20231 321 €3 ventes
- 20241 148 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 15 Rue Camille Desmoulins | Maison | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 11/10/2024 | 24 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
| 12/06/2024 | 22 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison | 94 m² | 103 000 € | 1 096 € |
| 18/04/2024 | 12 Rue Camille Desmoulins | Maison | 93 m² | 81 000 € | 871 € |
| 30/11/2023 | Rue Camille Desmoulins | Maison | 73 m² | 96 400 € | 1 321 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | 1 Rue Camille Desmoulins | Maison | 67 m² | 82 000 € | 1 224 € |
| 05/10/2023 | 21 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison | 86 m² | 50 000 € | — |
| 07/07/2023 | 78 Rue Camille Desmoulins | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 € |
| 14/02/2023 | 101 Rue Camille Desmoulins | Maison | 208 m² | 182 000 € | — |
| 27/12/2022 | 67 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison | 88 m² | 127 000 € | 1 443 € |
| 02/11/2022 | 40 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison | 214 m² | 142 500 € | — |
| 20/09/2022 | 21 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance | 139 m² | 204 000 € | 1 468 € |
| 17/05/2022 | 58 Rue Camille Desmoulins | Maison | 142 m² | 94 500 € | 665 € |
| 02/11/2021 | 40 Rue Camille Desmoulins | Maison | 78 m² | 138 000 € | 1 769 € |
| 30/07/2021 | 48 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 30/07/2021 | 7 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison | 142 m² | 180 000 € | 1 268 € |
| 29/03/2021 | 89 Rue Camille Desmoulins | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 27/01/2021 | Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance | 149 m² | 103 000 € | 691 € |
| 15/01/2021 | 21 Rue Camille Desmoulins | Dépendance | 319 m² de terrain | 8 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 38,7 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 230 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | Permis de construire05920525C0002 | Rue Camille Desmoulins | ZD 169 | 15 m² | 25 076 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU NORD |
| 18/11/2014 | Permis de construire05920514E0011 | Rue Camille Desmoulins | ZD 168, ZD 169, ZD 172 | 12 m² | 25 423 m² | commencé | DEPARTEMENT DU NORD |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1991
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 86 m² | 1945 | D | B |
| maison, 12 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 132,6 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 84,7 m² | — | E | C |
| maison, 63 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 129,8 m² | — | G | F |
| maison, 13 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 89,1 m² | 1820 | F | E |
| maison, 15 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 80,2 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 95 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 87,5 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 100 m² | — | C | A |
| maison, 2bis Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 55 m² | — | E | B |
| maison, 24 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 87,5 m² | 1974 | G | G |
| maison, 40a Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 121,3 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | LUCAS MDB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | RS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | ASS CULTURELLE ET CULTUELLE D'ESCAUDAIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 29 | ASS CULTURELLE ET CULTUELLE D'ESCAUDAIN | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 quinquies | SCI NOA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 D | SCI NOA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 A | SCI NOA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 E | SCI NOA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 103 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 105 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 107 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 109 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | 2 | 460 m |
| Dentiste | — | 3,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION CULTURELLE D' ESCAUDAINautres services
- ECURIES BIEN NEESarts et spectacles
- ASSOCIATION SPORTIVE DU COLLEGE FELICIEN JOLYarts et spectacles
- NORD ESCAUDAINautres services
- A.S.N.A.M.I.immobilier
- AMC CONCILIUMactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.