Rue de la Canteraine, Haubourdin
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:2000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 993 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 2 181 €/m² en 2025). Soit 2 079 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 038 €3 ventes
- 20222 007 €3 ventes
- 20232 284 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 628 €1 vente
- Estimation2 080 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 101 m² au 89 Rue de la Canteraine, 265 390 € le 03/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 89 Rue de la Canteraine | Maison, Dépendance | 101 m² | 265 390 € | 2 628 € |
| 21/05/2025 | Rue de la Canteraine | Vente | 12 460 m² de terrain | 45 920 € | — |
| 24/05/2024 | Rue de la Canteraine | Vente | 1 357 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/08/2023 | 236 Rue de la Canteraine | Maison | 146 m² | 172 000 € | 1 178 € |
| 08/03/2023 | Rue de la Canteraine | Maison | 120 m² | 406 750 € | 3 390 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | 53 Rue de la Canteraine | Maison | 119 m² | 235 800 € | 1 982 € |
| 09/05/2022 | 103 Rue de la Canteraine | Maison, Dépendance | 93 m² | 237 200 € | 2 551 € |
| 16/02/2022 | 85 Rue de la Canteraine | Maison | 71 m² | 142 500 € | 2 007 € |
| 27/10/2021 | 117 Rue de la Canteraine | Maison, Dépendance | 128 m² | 287 500 € | 2 246 € |
| 13/10/2021 | 119 Rue de la Canteraine | Maison | 265 m² | 540 000 € | 2 038 € |
| 29/07/2021 | 80 Rue de la Canteraine | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 832 m² | 610 000 € | 333 € |
| 29/04/2021 | 55 Rue de la Canteraine | Maison | 110 m² | 184 200 € | 1 675 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4OAP Thématique Hemicycle : Gardiennes de l'eau · Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1 · Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2 · …
- Informations
- 9Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable · Champs captant PIG et DUP : PIG2 · Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué · …
- Altitude, pente du terrain
- 19,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 199 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique Hemicycle : Gardiennes de l'eau
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Champs captant PIG et DUP : PIG2
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | Permis de construire05928622B0003 | 100 Rue de la Canteraine | AP 164, AP 89, AP 162 | 1 logement, 130 m² | 6 873 m² | commencé | LECUPPRE PERE ET FILS |
| 04/06/2021 | Permis de construire05928621B0005 | 220 Rue de la Canteraine | AO 458, AO 376 | 1 logement, 75 m² | 218 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2014 | Permis de construire05928613B0009 | 65 Rue de la Canteraine | AO 33 | — | 1 327 m² | commencé | COMMUNE D ENNETIERES EN WEPPES |
| 23/10/2013 | Permis de construire05928613B0005 | 100 Rue de la Canteraine | AP 89, AP 86, AP 115 | 1 logement, 192 m² | 4 570 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2013 | Permis de construire05928613B0005 | 100 Rue de la Canteraine | AP 89, AP 86, AP 115 | 192 m² | 4 570 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2013 | Déclaration préalable05928613O0055 | Rue de la Canteraine | AO 259 | 8 m² | — | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue de la Canteraine 59320 Haubourdin | 114,4 m² | 1930 | D | D |
| maison, 65 Rue de la Canteraine 59320 Haubourdin | 110,4 m² | 1930 | E | E |
| maison, 238 Rue de la Canteraine 59320 Haubourdin | 127 m² | — | E | B |
| maison, 32 Rue de la Canteraine 59320 Haubourdin | 76,7 m² | — | C | C |
| maison, 44 Rue de la Canteraine 59320 Haubourdin | 76,7 m² | — | C | C |
| maison, Rue de la Canteraine 59320 Haubourdin | 76,7 m² | — | C | C |
| maison, 48 Rue de la Canteraine 59320 Haubourdin | 76,7 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue de la Canteraine 59320 Haubourdin | 76,7 m² | — | C | C |
| maison, Rue de la Canteraine 59320 Haubourdin | 76,7 m² | — | C | C |
| maison, Rue de la Canteraine 59320 Haubourdin | 76,7 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue de la Canteraine 59320 Haubourdin | 76,7 m² | — | C | C |
| maison, Rue de la Canteraine 59320 Haubourdin | 76,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | SERVICES SERVICES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | COMMUNE D HAUBOURDIN | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | COMMUNE D HAUBOURDIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI INDUSTRIELLE DU LOCAL INDUSTRIEL ET COMMERCIAL NO 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI INDUSTRIELLE DU LOCAL INDUSTRIEL ET COMMERCIAL NO 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | SCI INDUSTRIELLE DU LOCAL INDUSTRIEL ET COMMERCIAL NO 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | SCI INDUSTRIELLE DU LOCAL INDUSTRIEL ET COMMERCIAL NO 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 65 bis | NORD CULTURE ROM SALUT ET VICTOIRE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SPCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI CHARPENTE CANTERAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | LECUPPRE PERE ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 109 | SCI 109 RUE DE LA CANTERAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 218 | COMMUNE D HAUBOURDIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 228 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 228 bis | COMMUNE D HAUBOURDIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 770 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 960 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 990 m, une école à 740 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 960 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 980 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.