Rue des Lostes, Haubourdin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 260 €/m²
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 289 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 2 181 €/m² en 2025). Soit 2 254 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 260 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 752 €4 ventes
- 20222 601 €6 ventes
- 20232 088 €4 ventes
- 20242 925 €2 ventes
- 20251 901 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 34 Rue des Lostes, 174 900 € le 05/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 34 Rue des Lostes | Maison | 92 m² | 174 900 € | 1 901 € |
| 25/08/2025 | Rue des Lostes | Vente | 1 571 m² de terrain | 125 680 € | — |
| 14/10/2024 | 49 Rue des Lostes | Dépendance, Maison | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 20/06/2024 | 91 Rue des Lostes | Dépendance, Maison | 83 m² | 189 150 € | 2 279 € |
| 29/01/2024 | Rue des Lostes | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 000 m² | 422 000 € | 70 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 57 Rue des Lostes | Maison | 65 m² | 121 000 € | 1 862 € |
| 06/10/2023 | Rue des Lostes | Maison | 128 m² | 296 000 € | 2 313 € |
| 30/08/2023 | Rue des Lostes | Maison | 108 m² | 297 550 € | 2 755 € |
| 15/06/2023 | 61 Rue des Lostes | Appartement, Dépendance | 150 m² | 195 000 € | — |
| 26/04/2023 | 93 Rue des Lostes | Dépendance, Maison | 88 m² | 112 500 € | 1 278 € |
| 02/03/2023 | 73 Rue des Lostes | Vente | 328 m² de terrain | 1 312 € | — |
| 21/10/2022 | 33 Rue des Lostes | Maison, Dépendance | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 09/09/2022 | 80 Rue des Lostes | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 515 m² | 950 000 € | 627 € |
| 05/09/2022 | 12 Rue des Lostes | Dépendance, Maison | 54 m² | 193 000 € | 3 574 € |
| 19/08/2022 | 36 Rue des Lostes | Maison | 45 m² | 89 100 € | 1 980 € |
| 20/07/2022 | Rue des Lostes | Maison | 62 m² | 215 500 € | 3 476 € |
| 29/04/2022 | 18 Rue des Lostes | Maison | 96 m² | 204 000 € | 2 125 € |
| 29/03/2022 | 47 Rue des Lostes | Maison | 75 m² | 141 000 € | 1 880 € |
| 02/03/2022 | Rue des Lostes | Dépendance | 64 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 15/12/2021 | 14 Rue des Lostes | Maison, Dépendance | 56 m² | 181 000 € | 3 232 € |
| 22/09/2021 | 20 Rue des Lostes | Dépendance, Maison | 58 m² | 178 000 € | 3 069 € |
| 11/08/2021 | 11 Rue des Lostes | Maison, Dépendance | 51 m² | 124 200 € | 2 435 € |
| 10/05/2021 | 34 Rue des Lostes | Maison | 92 m² | 163 000 € | 1 772 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCO2.2Villes de la couronne urbaine - Tissu mixte dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement · Secteur de bonne qualité de desserte
- Informations
- 12I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1 · Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4 · Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation · …
- Altitude, pente du terrain
- 26,4 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 199 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | Permis de démolir05928624B0003 | 38 Rue des Lostes | AH 980, AH 981 | — | 68 m² | autorisé | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2000
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Lostes 59320 Haubourdin | 104,9 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue des Lostes 59320 Haubourdin | 80,5 m² | — | F | C |
| maison, 81 Rue des Lostes 59320 Haubourdin | 174,1 m² | — | F | F |
| maison, 55 Rue des Lostes 59320 Haubourdin | 69,5 m² | — | E | B |
| maison, 22 Rue des Lostes 59320 Haubourdin | 110 m² | 1930 | E | B |
| maison, 85 Rue des Lostes 59320 Haubourdin | 91,2 m² | — | G | G |
| appartement, 61 Rue des Lostes 59320 Haubourdin | 78,2 m² | — | C | C |
| appartement, 61 Rue des Lostes 59320 Haubourdin | 29,4 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue des Lostes 59320 Haubourdin | 96,7 m² | — | C | C |
| maison, 67 Rue des Lostes 59320 Haubourdin | 200 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue des Lostes 59320 Haubourdin | 117 m² | 1930 | D | D |
| maison, 4 Rue des Lostes 59320 Haubourdin | 117 m² | 1930 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | LES PAPILLONS BLANCS DE LILLE | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI DU VELY | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | bailleur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 A | DES LOSTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 bis | DES LOSTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 quinquies | DES LOSTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 D | DES LOSTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | SCI ZELDAM | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 71 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | BALT HAUBOURDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 bis | LA VALLEE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | RAMERY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 bis | RAMERY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9000 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9000 | LA VALLEE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | RAMERY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | FORBAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 940 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Haubourdingare voyageurs et fret752 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Loospublic
- Collège René DescartespublicREP+ULIS
- Ecole primaire George Sand-Alphonse DaudetpublicREP+ULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.