Rue Marcel Ringeval, Leval
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 100 €/m²
- Fourchette basse
- 680 €/m²
- Fourchette haute
- 1 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 139 €/m²), le quartier pour 29 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 998 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 1 190 €/m² en 2025). Soit 1 102 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 102 €1 vente
- 2022787 €4 ventes
- 2023787 €2 ventes
- 20241 241 €2 ventes
- 20251 367 €3 ventes
- Estimation1 100 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 121 m² au 68 Rue Marcel Ringeval, 163 500 € le 21/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 68 Rue Marcel Ringeval | Maison | 121 m² | 163 500 € | 1 351 € |
| 28/03/2025 | 65 Rue Marcel Ringeval | Dépendance, Maison | 51 m² | 102 500 € | 2 010 € |
| 10/03/2025 | 14 Rue Marcel Ringeval | Maison | 120 m² | 164 000 € | 1 367 € |
| 08/11/2024 | Rue Marcel Ringeval | Maison | 116 m² | 60 000 € | 517 € |
| 03/05/2024 | 6 Rue Marcel Ringeval | Maison | 115 m² | 226 000 € | 1 965 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2024 | Rue Marcel Ringeval | Vente | 9 m² de terrain | 150 € | — |
| 13/11/2023 | 132 Rue Marcel Ringeval | Dépendance, Maison | 96 m² | 40 000 € | 417 € |
| 18/10/2023 | Rue Marcel Ringeval | Vente | 108 m² de terrain | 500 € | — |
| 29/03/2023 | Rue Marcel Ringeval | Maison | 97 m² | 25 000 € | 258 € |
| 16/03/2023 | 39 Rue Marcel Ringeval | Maison, Dépendance | 83 m² | 96 000 € | 1 157 € |
| 16/12/2022 | Rue Marcel Ringeval | Maison | 76 m² | 24 000 € | 316 € |
| 07/07/2022 | Rue Marcel Ringeval | Maison | 76 m² | 9 000 € | 118 € |
| 25/03/2022 | 41 Rue Marcel Ringeval | Dépendance, Maison | 108 m² | 85 000 € | 787 € |
| 17/03/2022 | 38 Rue Marcel Ringeval | Dépendance, Maison | 82 m² | 64 500 € | 787 € |
| 11/03/2022 | 47 Rue Marcel Ringeval | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 24/09/2021 | 134 Rue Marcel Ringeval | Vente | 131 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 11/06/2021 | 12 Rue Marcel Ringeval | Dépendance, Maison | 88 m² | 97 000 € | 1 102 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Aléa fort · Bleu
- Informations
- 1aléa karstique négligeable à trop faible
- Servitudes d'utilité publique
- 1PER Inondation Sambre - LEVAL
- Altitude, pente du terrain
- 131,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa fort
- Bleu
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- aléa karstique négligeable à trop faible
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER Inondation Sambre - LEVAL
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Permis de construire05934424K0002 | 134 R Marcel Ringeval | A 484, A 598, A 599 | 5 logements, 15 m² | 1 038 237 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2024 | Permis de construire05934424K0002 | 134 R Marcel Ringeval | A 484, A 598, A 599 | 15 m² | 1 038 237 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2021 | Permis de construire05934421K0007 | 134 Rue Marcel Ringeval | A 484, A 598, A 599 | 6 logements, 96 m² | 2 375 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2021 | Permis de construire05934421K0007 | 134 Rue Marcel Ringeval | A 484, A 598, A 599 | 96 m² | 2 375 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2020 | Permis de construire05934420K0003 | 134 Rue Marcel Ringeval | A 188, A 482, A 483 | 3 logements | 7 010 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2020 | Permis de construire05934420K0003 | 134 Rue Marcel Ringeval | A 188, A 482, A 483 | — | 7 010 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2014 | Déclaration préalable05934414K0015 | Rue Marcel Ringeval | AK 407 | 4 m² | — | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 12/05/2013 | Permis de construire05934413K0002 | Rue Marcel Ringeval | AB 17 | 82 m² | — | autorisé | RESEAU FERRE DE FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PER Inondation Sambre - LEVAL, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « MAUBEUGE »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/1993
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER - Levalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20bis Rue Marcel Ringeval 59620 Leval | 101 m² | — | F | F |
| maison, 126 Rue Marcel Ringeval 59620 Leval | 79,7 m² | — | E | C |
| appartement, 60 Rue Marcel Ringeval 59620 Leval | 88 m² | 1920 | C | B |
| maison, 61ter Rue Marcel Ringeval 59620 Leval | 38,4 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Marcel Ringeval 59620 Leval | 70,8 m² | — | E | E |
| maison, 68 Rue Marcel Ringeval 59620 Leval | 147 m² | 1972 | F | E |
| maison, 66 Rue Marcel Ringeval 59620 Leval | 66,8 m² | 1976 | G | C |
| maison, 61ter Rue Marcel Ringeval 59620 Leval | 38,4 m² | — | E | C |
| maison, 14bis Rue Marcel Ringeval 59620 Leval | 119,5 m² | — | E | D |
| maison, 61ter Rue Marcel Ringeval 59620 Leval | 38,4 m² | — | F | C |
| maison, 61ter Rue Marcel Ringeval 59620 Leval | 38,4 m² | — | G | C |
| maison, 4 Rue Marcel Ringeval 59620 Leval | 71,1 m² | 1983 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 ter | COMMUNE DE LEVAL | Commune | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | COMMUNE DE LEVAL | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | COMMUNE DE LEVAL | Commune | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI GY-POTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | FONDATION ARC POUR LA RECHERCHE SUR LE CANCER | Fondation | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 20 bis | LIGUE NATIONALE CONTRE LE CANCER | Association | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 32 | SCI BBCN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | SCI LE MANOIR | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 53 bis | SCI LE MANOIR | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 60 bis | COMMUNE DE LEVAL | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | COMMUNE DE LEVAL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 bis | COMMUNE DE LEVAL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5426 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5548 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 4,9 km, une école à 1,2 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LEVALadministration publique
- JAGIVIVIimmobilier
- CEBimmobilier
- DEVENEautres services
- TRANSPORT LOHIER (TRANSPORT LOHIER)transport
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE LEVALsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.