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Aucadastre

Rue de l'Egalité, Lille

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille C 06Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

2 630 €/m²

L'estimation 2 630Lille 2 779en 2025Nord 1 926en 2025
l'estimation 5 % en dessous de Lille, 37 % au-dessus du Nord
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
3 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (24 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 616 €/m²), le quartier pour 25 % (664 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 639 €/m²). Soit 2 622 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 262 €5 ventes
  2. 20222 867 €5 ventes
  3. 20232 667 €5 ventes
  4. 20243 080 €5 ventes
  5. 20252 683 €4 ventes
  6. Estimation2 630 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

24 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 84 Rue de L Egalite, 223 000 € le 16/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202584 Rue de L EgaliteMaison, Dépendance100 m²223 000 €2 230 €
06/03/202563 Rue de L EgaliteMaison81 m²149 600 €1 847 €
07/02/202559 Rue de L EgaliteDépendance, Maison101 m²327 600 €3 244 €
22/01/202518 Rue de L EgaliteMaison, Dépendance84 m²263 400 €3 136 €
10/10/202457 Rue de L EgaliteDépendance205 m² de terrain175 000 €
Afficher les 32 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/09/202413 Rue de L EgaliteMaison91 m²256 000 €2 813 €
16/09/202411 Rue de L EgaliteMaison111 m²341 933 €3 080 €
29/07/202457 Rue de L EgaliteDépendance, Maison101 m²425 000 €4 208 €
25/06/202458 Rue de L EgaliteMaison46 m²164 800 €3 583 €
17/05/202445 Rue de L EgaliteMaison54 m²52 500 €972 €
28/12/2023Rue de L EgaliteLocal industriel. commercial ou assimilé42 m²30 000 €714 €
21/12/2023131 Rue de L EgaliteMaison54 m²218 000 €4 037 €
30/10/202384 Rue de L EgaliteMaison, Dépendance100 m²188 000 €1 880 €
12/10/2023Rue de L EgaliteVente97 m² de terrain15 000 €
29/09/2023Rue de L EgaliteMaison84 m²224 000 €2 667 €
29/08/202370 Rue de L EgaliteMaison79 m²203 000 €2 570 €
28/04/2023Rue de L EgaliteMaison103 m²278 300 €2 702 €
09/12/2022Rue de L EgaliteMaison84 m²240 850 €2 867 €
10/11/202253 Rue de L EgaliteMaison, Dépendance69 m²215 000 €3 116 €
08/11/20221 Rue de L EgaliteLocal industriel. commercial ou assimilé361 m²234 500 €650 €
05/10/2022Rue de L EgaliteLocal industriel. commercial ou assimilé2 292 m²8 424 000 €3 675 €
08/08/202267 Rue de L EgaliteMaison68 m²262 000 €3 853 €
25/07/202277 Rue de L EgaliteMaison81 m²131 000 €1 617 €
02/05/202242 Rue de L EgaliteMaison88 m²247 000 €2 807 €
08/12/2021Rue de L EgaliteAppartement59 m²144 000 €2 441 €
04/11/2021122 Rue de L EgaliteDépendancenon mesurée190 000 €
15/09/2021Rue de L EgaliteEchange500 €
14/09/2021Rue de L EgaliteVente311 m² de terrain15 000 €
30/07/2021121 Rue de L EgaliteDépendance, Maison108 m²215 700 €1 997 €
08/07/2021Rue de L EgaliteVente97 m² de terrain15 000 €
14/05/2021Rue de L EgaliteVente99 m² de terrain45 000 €
14/05/2021Rue de L EgaliteVente299 m² de terrain65 000 €
05/05/202118 Rue de L EgaliteMaison84 m²190 000 €2 262 €
20/04/202186 Rue de L EgaliteMaison128 m²315 000 €2 461 €
12/04/2021127 Rue de L EgaliteMaison65 m²130 000 €2 000 €
21/01/2021Rue de L EgaliteDépendancenon mesurée237 000 €
11/01/20212 Rue de L EgaliteMaison109 m²260 000 €2 385 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCO2.1.1Villes de la couronne urbaine - Tissu mixte dense

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
8Emplacement réservé SMS3 : Servitude de mixité sociale · Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement · OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils · …
Informations
12PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques · Annexe sanitaire : Assainissement collectif · Périmètre de sursis à statuer · …
Altitude, pente du terrain
22,4 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 219 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2016Sitadel ; sur les 3582 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 20 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions8

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Emplacement réservé SMS3 : Servitude de mixité sociale
  • Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
  • OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
  • SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
  • CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
  • Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
  • zdh1 : Zone à dominante humide

Informations12

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
  • Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
  • Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/02/2025Permis d'aménager05935024O0012205 Rue de l'EgaliteB 7706, B 7707, B 77057 498 m²autoriséparticulier
03/10/2024Déclaration préalable05935024O144357 Rue de l'EgaliteC 25941 logement258 m²autoriséparticulier
22/01/2024Déclaration préalable05935023O2099169 Rue de L EgaliteB 468313 m²6 104 m²autoriséSOCIETE INDUSTRIELLE DE L'OUEST DES PRODUITS ISOLANTS - OUEST ISOL
28/03/2023Permis de démolir05935023O00045 Rue de l'EgaliteC 3739146 m²autoriséparticulier
21/06/2022Permis de construire05935021O03141 Rue de l'EgaliteC 40471 logement, 144 m²386 m²commencéREH
26/02/2021Déclaration préalable05935021O010839 Rue de L EgaliteC 65191 logement77 m²autoriséparticulier
27/05/2020Permis de démolir05935020O001750 Rue de l'EgaliteC 2791287 m²autoriséparticulier
17/01/2020Permis de construire05935019O0215Rue de l'EgaliteC 2618, C 2637, C 49132 342 m²10 498 m²commencéLIDL
23/12/2019Permis de démolir05935019O0083183 Rue de l'EgaliteB 1914172 m²annuléVILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM
23/12/2019Permis de démolir05935019O0082175 Rue de l'EgaliteB 1910173 m²annuléVILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM
06/04/2018Déclaration préalable05935018O00352 Rue de L EgaliteB 3778, B 37791 logement263 m²autoriséKANE & CO
29/08/2017Permis de construire05935017O0177122 Rue de l' EgaliteC 3090, C 3089, C 309140 logements, 2 535 m²2 969 m²terminéEGALITE-LOMME-LHDF
20/04/2016Permis de démolir05935015O0037Rue de L 'egaliteC 3089, C 3090, C 3091567 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987
Installations classées
5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PER - Lillenaturel
  • PER cavités Hellemmesnaturel
  • PPRT Produits Chimiques Loostechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 122 Rue de l'Egalité 59160 Lille47,1 m²2021CC
appartement, 122 Rue de l'Egalité 59160 Lille44,1 m²CC
immeuble, 128 Rue de l'Egalité 59160 LilleGC
appartement, 128 Rue de l'Egalité 59160 Lille27,3 m²EB
appartement, 16 Rue de l'Egalité 59160 Lille33,6 m²1967EB
appartement, 122 Rue de l'Egalité 59160 Lille45,7 m²CC
maison, 30 Rue de l'Egalité 59160 Lille95,1 m²1904CC
appartement, 1 Rue de l'Egalité 59160 Lille144 m²1930CB
appartement, 122 Rue de l'Egalité 59160 Lille43,9 m²CC
appartement, 122 Rue de l'Egalité 59160 Lille67 m²CC
maison, 9 Rue de l'Egalité 59160 Lille113 m²1995BA
maison, 68 Rue de l'Egalité 59160 Lille91,3 m²CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
4SCI J P MESNILSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16B R A ISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20LOMEGASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LIBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36COMMUNE ASSOCIEE DE LOMMECollectivité territorialepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORDBailleur socialpropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
39L'EGALITESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
57REHSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 23 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
59REHSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
83BPCE LEASE IMMOSociété anonymepropriétaire1 local
101COMMUNE ASSOCIEE DE LOMMECollectivité territorialepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
113COMMUNE ASSOCIEE DE LOMMECollectivité territorialepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
115COMMUNE ASSOCIEE DE LOMMECollectivité territorialepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
122EGALITE-LOMME-LHDFSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 2 parcelles non bâties
122CLESENCEBailleur socialpropriétaire2 locaux
122SCI TEMPS MODERNESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
128CAP'SULSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
137ITHAQUESociété civilepropriétaire2 locaux
169SOCIETE INDUSTRIELLE DE L'OUEST DES PRODUITS ISOLANTS - OUESSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
171VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
173VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
175VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
177VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
179VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
181VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
183VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
185VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
187VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
189VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
191ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
207SCI FAMILIALE RABAHSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
207SOCIETE CIVILE D WSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9000ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9002ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9002ITHAQUESociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants412147 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen17 250 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires38,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,8 %Des logements du carreau
Bâti avant 194549,7 %Des logements du carreau
Maisons72,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché130 m
Supérette ou épicerie2390 m
Boulangerie1410 m
Boucherie1,3 km
Poissonnerie3,4 km
Fruits et légumes1,7 km
Restaurant3110 m
Librairie ou presse1,6 km
Banque1,4 km
Bureau ou relais de poste1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1,2 km
Pharmacie1430 m
Dentiste1,3 km
Kinésithérapeute900 m
Laboratoire d'analyses1,6 km
Centre ou maison de santé1,2 km
Urgences3,0 km
Hôpital ou clinique2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2130 m
École maternelle ou élémentaire3190 m
Collège1,3 km
Lycée1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,7 km
Gymnase1300 m
Stade ou terrain de sport1310 m
Cinéma2,7 km
Bibliothèque1,3 km
Conservatoire2,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,3 km
Police ou gendarmerie1,2 km
France Services1,7 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Sévigné-VoltairepublicREPULIS
  • Ecole maternelle Victor HugopublicREP
  • Ecole primaire privée Saint Jeanprivé

Entreprises domiciliées à 200 m225

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.