Rue de l'Yser, Linselles
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 465 €/m²
11 maisons mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 105 m² au 22 Rue de L Yser, 170 000 € le 11/12/2025.
- 20212 965 €4 ventes
- 20222 483 €1 vente
- 20232 273 €3 ventes
- 20242 971 €1 vente
- 20252 465 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 22 Rue de L Yser | Dépendance, Maison | 105 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| 28/10/2025 | 26 Rue de L Yser | Maison, Dépendance | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 07/01/2025 | 66 Rue de L Yser | Maison, Dépendance | 133 m² | 401 500 € | 3 019 € |
| 25/01/2024 | 35 Rue de L Yser | Maison, Dépendance | 95 m² | 282 200 € | 2 971 € |
| 15/06/2023 | 39 Rue de L Yser | Dépendance, Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2023 | 37 Rue de L Yser | Maison, Dépendance | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 17/01/2023 | 41 Rue de L Yser | Maison | 93 m² | 224 650 € | 2 416 € |
| 02/05/2022 | 1 Rue de L Yser | Maison | 122 m² | 302 950 € | 2 483 € |
| 09/07/2021 | 36 Rue de L Yser | Dépendance, Maison | 88 m² | 260 900 € | 2 965 € |
| 09/07/2021 | Rue de L Yser | Maison, Dépendance | 294 m² | 1 200 000 € | 4 082 € |
| 31/03/2021 | 100 Rue de L Yser | Maison | 264 m² | 845 000 € | — |
| 28/01/2021 | 16 Rue de L Yser | Maison | 132 m² | 229 000 € | 1 735 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVD7.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel diversifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/10 · Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Informations
- 8DPU - Application du droit de préemption urbain · Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué · T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières · …
- Altitude, pente du terrain
- 46,4 m · 5,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 218 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Permis de démolir0593522600001 | 22 Rue de l'Yser | AI 707 | — | 275 m² | autorisé | DUMOULIN |
| 20/08/2021 | Permis de construire05935221E0018 | 66 Rue de l'Yser | AI 816 | 1 logement, 29 m² | 74 m² | annulé | particulier |
| 01/07/2021 | Permis de construire05935221M0009 | 106 Rue de l'Yser | B 454, B 1073, B 1329 | 756 m² | 26 295 m² | commencé | EARL CHOMBART |
| 17/12/2019 | Permis de construire05935219M0008 | Rue de l'Yser | B 1624, B 1632, B 1622 | 193 m² | 32 420 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2019 | Permis de construire05935219M0010 | 66 Rue de L Yser | AI 748 | 1 logement, 126 m² | 168 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2019 | Permis de démolir05935219M0002 | 70 Rue de l'Yser | AI 809 | — | 535 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire05935216M0019 | 53 Rue de l'Yser | AH 448 | 1 logement, 125 m² | 773 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2016 | Permis de construire05935216M0016 | 68 Rue de L Yser | AI 749 | 1 logement, 177 m² | 535 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2014 | Permis de construire05935214B0018 | Rue de L Yser | B 1617 | 362 m² | 24 802 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2013 | Permis de construire05935213B0004 | Rue de L Yser | B 713 | 1 logement, 359 m² | 2 314 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66b Rue de l'Yser 59126 Linselles | 134,4 m² | — | B | A |
| maison, 37 Rue de l'Yser 59126 Linselles | 123 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue de l'Yser 59126 Linselles | 84 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue de l'Yser 59126 Linselles | 119,3 m² | — | D | D |
| maison, 66 Rue de l'Yser 59126 Linselles | 130,2 m² | — | F | C |
| maison, 37 Rue de l’Yser 59126 Linselles | 119,1 m² | 1930 | E | D |
| maison, 41 Rue de l’Yser 59126 Linselles | 105,2 m² | 1930 | D | D |
| maison, 39 Rue de l’Yser 59126 Linselles | 95 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | 3F NOTRE LOGIS | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.