Rue Charles de Gaulle, Loon-Plage
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 758 €/m²
15 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 141 m² au 333 Rue Charles de Gaulle, 187 435 € le 16/12/2024.
1 990 €/m²
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 948 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 2 094 €/m² en 2025). Soit 1 998 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 662 €5 ventes
- 20221 914 €1 vente
- 20232 019 €4 ventes
- 20241 329 €5 ventes
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 639 Rue Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 8 303 951,69 € | 23 726 € |
| 25/11/2025 | 637 Rue Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 235 000 € | 671 € |
| 25/11/2025 | Rue Charles de Gaulle | Vente | 17 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/09/2025 | Rue Charles de Gaulle | Vente | 10 580 m² de terrain | 628 000 € | — |
| 26/05/2025 | 1070 Rue Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 001 m² | 855 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Rue Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 035 m² | 900 000 € | — |
| 16/12/2024 | 333 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Maison | 141 m² | 187 435 € | 1 329 € |
| 08/11/2024 | 358 Rue Charles de Gaulle | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 30/10/2024 | 265 Rue Charles de Gaulle | Maison | 104 m² | 123 000 € | 1 183 € |
| 19/03/2024 | 313 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 06/03/2024 | 304 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Maison | 142 m² | 80 000 € | 563 € |
| 11/12/2023 | 401 Rue Charles de Gaulle | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 30/11/2023 | 333 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance | 141 m² | 199 000 € | 1 411 € |
| 22/09/2023 | 492 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 18/09/2023 | 380 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 14/12/2022 | 373 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 05/11/2021 | 404 Rue Charles de Gaulle | Maison | 77 m² | 128 000 € | 1 662 € |
| 29/10/2021 | 390 Rue Charles de Gaulle | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 13/09/2021 | 358 Rue Charles de Gaulle | Maison | 104 m² | 116 000 € | 1 115 € |
| 02/07/2021 | 101 Rue Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 228 m² | 135 000 € | — |
| 22/06/2021 | 121 Rue Charles de Gaulle | Appartement | 241 m² | 85 000 € | — |
| 22/06/2021 | 121 Rue Charles de Gaulle | Appartement | 40 m² | 9 000 € | 225 € |
| 16/06/2021 | 836 Rue Charles de Gaulle | Maison | 107 m² | 262 000 € | 2 449 € |
| 03/05/2021 | 665 Rue Charles de Gaulle | Maison | 252 m² | 305 000 € | — |
| 22/02/2021 | 1050 Rue Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 432 m² | 200 000 € | 463 € |
| 02/02/2021 | 358 Rue Charles de Gaulle | Maison | 208 m² | 190 000 € | — |
| 22/01/2021 | 516 Rue Charles de Gaulle | Maison | 155 m² | 245 000 € | 1 581 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Stationnement - périmètre d'attractivité 3 · Plan des hauteurs : 9 m
- Informations
- 3Zonage archéologique · Voies bruyantes de niveau 4 · Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 3,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 331 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 198 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 4
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire05935925O0021 | 116 Rue Charles de Gaulle | AK 153 | 51 m² | 1 386 m² | autorisé | LA TENTE VERTE |
| 09/04/2025 | Permis de construire05935924O0027 | Rue Charles de Gaulle | AS 29, AS 30, AS 31 | 50 logements, 3 484 m² | 5 709 m² | autorisé | TISSERIN PROMOTION |
| 01/10/2020 | Permis de construire0593592000005 | 358 Rue Charles de Gaulle | AK 167, AK 169 | 3 logements, 328 m² | 1 719 m² | terminé | ETHAN GESTION |
| 03/11/2016 | Permis de construire0593591600002 | 116 Rue Charles de Gaulle | AK 153 | 142 m² | 1 386 m² | terminé | LA TENTE VERTE |
| 14/10/2015 | Déclaration préalable05935915A0048 | 407 Rue Charles de Gaulle | AT 208 | 9 m² | 2 481 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 11/05/2015 | Permis de construire0593591400016 | 116 Rue Charles de Gaulle | AK 153 | 35 m² | 1 386 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2014 | Permis de construire0593591400006 | 407 Rue Charles de Gaulle | AT 25, AT 197, AT 198 | 8 logements, 905 m² | 15 804 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 25/09/2014 | Permis de construire05935914O0007 | 407 Rue Charles de Gaulle | AT 197 | 8 logements, 714 m² | 6 970 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 23/07/2014 | Permis d'aménager0593591400001 | Rue Charles de Gaulle | AT 25, AT 197, AT 198 | — | 22 144 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 15/04/2014 | Permis de construire05935914O0003 | 844 Rue Charles de Gaulle | AD 102 | 1 logement, 109 m² | 785 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/05/1989
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
- PPRT RYSSEN ALCOOLStechnologique
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 183 Rue Charles de Gaulle 59279 Loon-Plage | 73,1 m² | — | F | F |
| maison, Rue Charles de Gaulle 59279 Loon-Plage | 123,1 m² | — | A | A |
| appartement, 15 Rue Charles de Gaulle 59279 Loon-Plage | 49 m² | — | D | B |
| maison, 844 Rue Charles de Gaulle 59279 Loon-Plage | 118 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 129 Rue Charles de Gaulle 59279 Loon-Plage | 88,4 m² | — | D | B |
| appartement, 15b Rue Charles de Gaulle 59279 Loon-Plage | 49,3 m² | — | E | B |
| appartement, 129 Rue Charles de Gaulle 59279 Loon-Plage | 49,4 m² | — | D | D |
| appartement, 121 Rue Charles de Gaulle 59279 Loon-Plage | 55,8 m² | — | D | D |
| appartement, 121 Rue Charles de Gaulle 59279 Loon-Plage | 55,8 m² | — | D | D |
| appartement, 129 Rue Charles de Gaulle 59279 Loon-Plage | 49,4 m² | — | D | D |
| appartement, 129 Rue Charles de Gaulle 59279 Loon-Plage | 75 m² | — | D | D |
| maison, 86 Rue Charles de Gaulle 59279 Loon-Plage | 105 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | AXIS REKEL 3 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI DES DOCTEURS COURCOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SOLIHA FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | SCI SALOMEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 169 | SCI GELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 172 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 180 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 249 | SCI DU 102 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 265 | SCI DU 102 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 291 | LES MAISONS ARC EN CIEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 343 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 349 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 358 | ETHAN GESTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 391 | SOLIHA FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 393 | SOLIHA FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 407 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 508 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 627 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 637 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 639 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 674 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 674 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 689 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 700 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 700 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER M | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 713 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 726 | COMMUNE DE LOON PLAGE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1050 | OUTRE MANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1070 | HOTELIERE DE LOON-PLAGE | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1100 | CAMPELI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1155 | HOTELIERE DE LOON-PLAGE | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4031 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | CAMPELI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pasteur - LamartinepublicULIS
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.