Rue du Bazinghien, Loos
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 615 €/m²
19 maisons mesurés ; 2 670 €/m² pour un appartement, 17 ventes. 47 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 110 Rue du Bazinghien, 164 000 € le 20/06/2025.
2 160 à 3 340 €/m²
Une vente sur deux entre 2 160 et 3 340 €/m², huit sur dix entre 1 650 et 4 120 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 19 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 715 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 955 €9 ventes
- 20222 784 €15 ventes
- 20232 707 €13 ventes
- 20242 738 €5 ventes
- 20252 570 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 522 Rue du Bazinghien | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 26/08/2025 | 51 Rue du Bazinghien | Appartement, Dépendance | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
| 20/06/2025 | 110 Rue du Bazinghien | Maison | 75 m² | 164 000 € | 2 187 € |
| 14/04/2025 | 46 Rue du Bazinghien | Maison, Dépendance | 86 m² | 254 000 € | 2 953 € |
| 18/02/2025 | 522 Rue du Bazinghien | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 51 Rue du Bazinghien | Appartement, Dépendance | 46 m² | 151 000 € | 3 283 € |
| 05/12/2024 | 752 Rue du Bazinghien | Maison, Dépendance | 133 m² | 364 130 € | 2 738 € |
| 13/09/2024 | 522 Rue du Bazinghien | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/07/2024 | 581 Rue du Bazinghien | Maison | 56 m² | 195 500 € | 3 491 € |
| 16/04/2024 | 522 Rue du Bazinghien | Maison, Dépendance | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 04/12/2023 | 668 Rue du Bazinghien | Appartement | 60 m² | 156 850 € | 2 614 € |
| 26/09/2023 | 51 Rue du Bazinghien | Dépendance, Appartement | 44 m² | 143 000 € | — |
| 26/09/2023 | 130 Rue du Bazinghien | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 13/09/2023 | 51 Rue du Bazinghien | Dépendance, Appartement | 63 m² | 173 300 € | — |
| 01/08/2023 | 62 Rue du Bazinghien | Dépendance, Maison | 76 m² | 237 500 € | 3 125 € |
| 12/07/2023 | 51 Rue du Bazinghien | Dépendance, Appartement | 45 m² | 134 000 € | 2 978 € |
| 30/06/2023 | 607 Rue du Bazinghien | Maison | 83 m² | 208 000 € | 2 506 € |
| 24/04/2023 | 522 Rue du Bazinghien | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 24/04/2023 | 522 Rue du Bazinghien | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 17/04/2023 | 522 Rue du Bazinghien | Dépendance, Appartement | 79 m² | 165 000 € | — |
| 03/04/2023 | 522 Rue du Bazinghien | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 21/02/2023 | 280 Rue du Bazinghien | Appartement | 44 m² | 117 500 € | 2 670 € |
| 07/02/2023 | 46 Rue du Bazinghien | Maison, Dépendance | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 28/12/2022 | 51 Rue du Bazinghien | Dépendance, Appartement | 40 m² | 138 550 € | 3 464 € |
| 07/12/2022 | 280 Rue du Bazinghien | Appartement | 98 m² | 205 000 € | 2 092 € |
| 15/11/2022 | 611 Rue du Bazinghien | Maison | 62 m² | 183 100 € | 2 953 € |
| 29/09/2022 | 122 Rue du Bazinghien | Maison | 75 m² | 224 000 € | 2 987 € |
| 22/09/2022 | 51 Rue du Bazinghien | Appartement, Dépendance | 42 m² | 132 000 € | 3 143 € |
| 19/09/2022 | 51 Rue du Bazinghien | Dépendance, Appartement | 40 m² | 133 400 € | 3 335 € |
| 16/09/2022 | 545 Rue du Bazinghien | Appartement, Dépendance | 150 m² | 315 080 € | — |
| 01/08/2022 | 51 Rue du Bazinghien | Dépendance, Appartement | 62 m² | 185 324 € | 2 989 € |
| 13/07/2022 | 51 Rue du Bazinghien | Appartement, Dépendance | 62 m² | 158 900 € | 2 563 € |
| 24/06/2022 | 603 Rue du Bazinghien | Maison | 60 m² | 156 900 € | 2 615 € |
| 31/05/2022 | 280 Rue du Bazinghien | Appartement | 60 m² | 152 000 € | 2 533 € |
| 30/05/2022 | 522 Rue du Bazinghien | Dépendance | non mesurée | 48 000 € | — |
| 25/04/2022 | 51 Rue du Bazinghien | Appartement, Dépendance | 60 m² | 178 500 € | 2 975 € |
| 24/03/2022 | 589 Rue du Bazinghien | Maison | 64 m² | 84 600 € | 1 322 € |
| 02/02/2022 | 522 Rue du Bazinghien | Appartement, Dépendance | 79 m² | 152 990 € | 1 937 € |
| 14/10/2021 | 70 Rue du Bazinghien | Maison, Dépendance | 89 m² | 181 000 € | 2 034 € |
| 20/09/2021 | 230 Rue du Bazinghien | Maison | 234 m² | 650 000 € | 2 778 € |
| 20/09/2021 | 581 Rue du Bazinghien | Maison | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 16/09/2021 | 589 Rue du Bazinghien | Maison | 64 m² | 78 000 € | 1 219 € |
| 30/08/2021 | 607 Rue du Bazinghien | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 06/08/2021 | 280 Rue du Bazinghien | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 € |
| 06/08/2021 | 668 Rue du Bazinghien | Appartement | 56 m² | 147 000 € | 2 625 € |
| 19/07/2021 | 577 Rue du Bazinghien | Dépendance, Maison | 64 m² | 197 000 € | 3 078 € |
| 19/01/2021 | 280 Rue du Bazinghien | Appartement | 56 m² | 117 000 € | 2 089 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCO6.2Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Secteur de bonne qualité de desserte · Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement · Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) · …
- Informations
- 11PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques · AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques · Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable · …
- Monuments historiques protégés
- 1Château de Landas
- Altitude, pente du terrain
- 21,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019Sitadel ; sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 19 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- SPA : Secteur paysager simple
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château de Landas
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | Permis de démolir0593602400004 | 238 Rue du Bazinghien | AD 248 | — | 386 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2022 | Déclaration préalable0593602200155 | 250 Rue du Bazinghien | AD 260 | — | 2 994 m² | autorisé | MANOIR DU BAZ |
| 23/12/2021 | Permis de démolir0593602100006 | 589 Rue du Bazinghien | AM 13 | — | 215 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2019 | Permis de construire0593601900018 | 154 Rue du Bazinghien | AD 274 | 1 logement, 153 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER - Loosnaturel
- PPRT Produits Chimiques Loostechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 531 Rue du Bazinghien 59120 Loos | 24 m² | — | C | B |
| appartement, 51a Rue du Bazinghien 59120 Loos | 44 m² | — | C | C |
| maison, 676 Rue du Bazinghien 59120 Loos | 168 m² | — | D | D |
| appartement, 617 Rue du Bazinghien 59120 Loos | 86,1 m² | — | B | A |
| appartement, 623 Rue du Bazinghien 59120 Loos | 41,8 m² | — | C | A |
| appartement, 545 Rue du Bazinghien 59120 Loos | 82 m² | — | D | B |
| appartement, 280 Rue du Bazinghien 59120 Loos | 65,5 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 522 Rue du Bazinghien 59120 Loos | 208,8 m² | 1949 | C | C |
| maison, 569 Rue du Bazinghien 59120 Loos | 104,1 m² | — | D | D |
| maison, 70 Rue du Bazinghien 59120 Loos | 85,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Bazinghien 59120 Loos | 43,6 m² | 2011 | C | C |
| maison, 98 Rue du Bazinghien 59120 Loos | 93,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | COMMUNE DE LOOS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 209 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 222 | ASS SYNDICALE LIBRE LE MANOIR DU BAZIGNHIEN | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 227 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 8 parcelles non bâties |
| 238 | ASS SYNDICALE LIBRE LE MANOIR DU BAZIGNHIEN | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 280 | SCI CATHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 280 | SYLVERIC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 307 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 315 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 521 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 589 | GONIJU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 617 | COFALOC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 623 | COFALOC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 625 | FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 647 | FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL | Fondation | propriétaire | 2 locaux |
| 712 | ASS FONCIERE DE LILLE ET BANLIEUE | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 726 | ASSOCIATION DIOCESAINE LILLE | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | REGIE MUNICIPALE ELECTRICITE DE LOOS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE LOOS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Loos-les-Lillegare voyageurs uniquement725 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alice Sorlinpublic
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- IME L'Eveil de LOOS - Association ASRL (Action Sanitaire et sociale de la Région de LILLE)privé
Entreprises domiciliées à 200 m161
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INSTITUT GNOSTIQUE D'ANTHROPOLOGIE (IGA)enseignement
- SCI DU PARCimmobilier
- HKB TRADEcommerce
- SCI DES CAUDRELIERSimmobilier
- SYNDIC COPROPRIETE RES BAZINGHIENservices administratifs
- CIU COUVERTURE INFORMATIQUE UNIVERSELLEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.