Avenue Lelièvre, Loos
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 807 €/m²), le quartier pour 33 % (83 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 209 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 2 280 €/m² en 2025). Soit 1 954 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 257 €6 ventes
- 20222 530 €1 vente
- 20231 440 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 034 €2 ventes
- Estimation1 960 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 133 Av Lelievre, 172 000 € le 30/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 133 Av Lelievre | Maison | 52 m² | 172 000 € | 3 308 € |
| 09/01/2025 | 198 Av Lelievre | Maison | 80 m² | 220 800 € | 2 760 € |
| 01/12/2023 | 124 Av Lelievre | Maison | 121 m² | 110 000 € | 909 € |
| 19/09/2023 | 36 Av Lelievre | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 € |
| 25/08/2023 | 8 Av Lelievre | Dépendance, Appartement | 42 m² | 126 140 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 115 Av Lelievre | Maison | 56 m² | 106 000 € | 1 893 € |
| 18/04/2023 | 134 Av Lelievre | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 € |
| 08/11/2022 | 354 Av Lelievre | Maison | 73 m² | 184 700 € | 2 530 € |
| 16/08/2022 | 8 Av Lelievre | Appartement | 76 m² | 173 015 € | 2 277 € |
| 19/11/2021 | 318 Av Lelievre | Maison | 113 m² | 205 000 € | 1 814 € |
| 08/10/2021 | 133 Av Lelievre | Maison | 52 m² | 148 000 € | 2 846 € |
| 31/05/2021 | 286 Av Lelievre | Maison, Dépendance | 102 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 25/02/2021 | 202 Av Lelievre | Maison | 97 m² | 164 800 € | 1 699 € |
| 20/01/2021 | 194 Av Lelievre | Maison | 80 m² | 216 000 € | 2 700 € |
| 08/01/2021 | 51 Av Lelievre | Maison | 88 m² | 158 000 € | 1 795 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCO3.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) · Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement · Secteur de bonne qualité de desserte · …
- Informations
- 9PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques · Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation · Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible · …
- Monuments historiques protégés
- 2Hôtel de ville · Château de Landas
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel de ville
- Château de Landas
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | Permis de construire0593602400016 | 53 Avenue Lelievre | AM 696, AM 696, AM 697 | 2 logements, 158 m² | 237 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2022 | Permis de construire0593602200037 | Av Lelievre | AM 801, AM 799 | 1 logement, 130 m² | 115 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER - Loosnaturel
- PPRT Produits Chimiques Loostechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 80 m² | — | D | D |
| maison, 137 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 75,8 m² | — | E | E |
| appartement, 159 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 58,8 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 275 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 47,7 m² | 1968 | D | D |
| maison, 117 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 62 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 8 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 63,3 m² | 1880 | E | B |
| maison, 133 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 68,1 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 28,3 m² | — | D | B |
| maison, 178 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 90,4 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue Lelièvre 59120 Loos | 47,7 m² | — | D | D |
| appartement, 216 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 20,4 m² | — | E | B |
| appartement, 216 Avenue Lelièvre 59120 Loos | 20,4 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 ter | COMMUNE DE LOOS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DASODEL | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | BEDAGHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | BACTOWN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 112 | REGIE MUNICIPALE ELECTRICITE DE LOOS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 112 | COMMUNE DE LOOS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 169 | CENTRE D'AMELIORATION DU LOGEMENT | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 169 | COMMUNE DE LOOS | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 189 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 208 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LI | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 13 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 70 m |
| Boulangerie | 5 | 230 m |
| Boucherie | 3 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 23 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 7 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 170 m |
| Pharmacie | 4 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 520 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | 1 | 250 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Loos-les-Lillegare voyageurs uniquement443 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alice Sorlinpublic
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Ecole primaire privée Sainte Elisabethprivé
- IME L'Eveil de LOOS - Association ASRL (Action Sanitaire et sociale de la Région de LILLE)privé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.