Rue de Londres, Loos
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 010 €/m²
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 309 €/m²), le quartier pour 21 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 562 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 2 889 €/m² en 2025). Soit 3 043 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 010 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 946 €1 vente
- 20233 399 €1 vente
- 20242 739 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 010 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 321 Rue de Londres, 151 000 € le 30/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue de Londres | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 922 m² | 18 200 000 € | 3 073 € |
| 01/08/2025 | 5 Rue de Londres | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 109 564,84 € | 5 478 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue de Londres | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 118 436,47 € | 5 922 € |
| 30/12/2024 | 321 Rue de Londres | Appartement, Dépendance | 46 m² | 151 000 € | 3 283 € |
| 21/05/2024 | 321 Rue de Londres | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 321 Rue de Londres | Dépendance, Appartement | 66 m² | 172 500 € | — |
| 15/02/2024 | 225 Rue de Londres | Dépendance, Appartement | 62 m² | 136 000 € | 2 194 € |
| 16/11/2023 | Rue de Londres | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 938 m² | 2,4 € | — |
| 29/06/2023 | 321 Rue de Londres | Dépendance, Appartement | 40 m² | 135 950 € | 3 399 € |
| 08/06/2023 | 321 Rue de Londres | Dépendance, Appartement | 40 m² | 127 300 € | — |
| 31/10/2022 | 225 Rue de Londres | Dépendance, Appartement | 63 m² | 128 000 € | — |
| 11/07/2022 | Rue de Londres | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 600 m² | 9 500 000 € | 3 654 € |
| 05/07/2022 | 321 Rue de Londres | Appartement | 46 m² | 135 500 € | 2 946 € |
| 21/12/2021 | Rue de Londres | Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 12 309 m² | 198 007 024 € | — |
| 21/09/2021 | 455 Rue de Londres | Maison, Dépendance | 93 m² | 194 000 € | 2 086 € |
| 08/06/2021 | 225 Rue de Londres | Local industriel. commercial ou assimilé | 242 m² | 550 000 € | 2 273 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCO3.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) · Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13 · CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5 · …
- Informations
- 11Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique · Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable · DPU - Application du droit de préemption urbain · …
- Monuments historiques protégés
- 1Château de Landas
- Altitude, pente du terrain
- 20,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021Sitadel ; sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 17 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château de Landas
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2021 | Permis de démolir0593602100002 | Rue de Londres | AD 3 | — | 17 438 m² | terminé | CEMEX BETONS NORD OUEST |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER - Loosnaturel
- PPRT Produits Chimiques Loostechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de Londres 59120 Loos | 20 m² | — | C | C |
| appartement, 225 Rue de Londres 59120 Loos | 184,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de Londres 59120 Loos | 20,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 321 Rue de Londres 59120 Loos | 43,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue de Londres 59120 Loos | 20 m² | — | C | C |
| appartement, 321 Rue de Londres 59120 Loos | 63,2 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 321 Rue de Londres 59120 Loos | 65,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 321 Rue de Londres 59120 Loos | 43,4 m² | — | C | C |
| appartement, 321 Rue de Londres 59120 Loos | 67,5 m² | 2012 | C | C |
| maison, 455 Rue de Londres 59120 Loos | 83,6 m² | — | E | E |
| appartement, 321 Rue de Londres 59120 Loos | 102,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 321 Rue de Londres 59120 Loos | 59,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SNC XDATACENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | SCI DE LA RUE DE LONDRES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | DE GALAFENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | CAMAI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | MAGICO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | NIORT 94 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 225 | CABEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 321 | REIVAX | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 799 | MIN TRANSPORTS EQUIPEMENT TOURISME MER | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | CEMEX BETONS NORD OUEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | MIN TRANSPORTS EQUIPEMENT TOURISME MER | État | propriétaire | 1 local |
| 9002 | CENTRE D'ETUDES ET D'EXPERTISE SUR LES RISQUES L'ENVIRONNEME | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9002 | MIN TRANSPORTS EQUIPEMENT TOURISME MER | État | propriétaire | 1 local |
| 9003 | MIN TRANSPORTS EQUIPEMENT TOURISME MER | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | SALVIAM BRUN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9004 | MIN TRANSPORTS EQUIPEMENT TOURISME MER | État | propriétaire | 1 local |
| 9010 | MIN TRANSPORTS EQUIPEMENT TOURISME MER | État | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
4 immeubles de sociétés civiles de placement immobilier sont déclarés ici. D'après leur rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elles détenaient à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Épargne Foncière | 1 | sante | 4 100 m² | 2025 |
| Épargne Foncière | 1 | sante | 3 660 m² | 2025 |
| LF Avenir Santé | 1 | sante | 4 100 m² | 2025 |
| LF Avenir Santé | 1 | 3 660 m² | 2025 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 5 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 780 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Loos-les-Lillegare voyageurs uniquement945 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Elisabethprivé
Entreprises domiciliées à 200 m184
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LPCR CAT (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU NORD (DSDEN)administration publique
- SPINACH MFCOhébergement et restauration
- PEINTURES MAESTRIAcommerce
- ABEJ SOLIDARITEsanté et action sociale
- UNIVERSITE D ARTOISenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.